建筑工程施工總承包合同多篇

建筑工程施工總承包合同多篇合同編號：__________建筑工程施工總承包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托施工方進(jìn)行施工；2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，按本合同的規(guī)定進(jìn)行施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程為：（工程名稱）工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：1.2施工方應(yīng)按本合同約定的施工圖、施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工方應(yīng)按本合同約定的工期完成工程施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求得到滿足。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為：（大寫）：（小寫）：2.2業(yè)主應(yīng)按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（詳細(xì)描述付款節(jié)點(diǎn)和付款比例）2.3施工方完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。業(yè)主應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后（）天內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余合同價款。2.4合同價款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）第三條工期3.1施工方應(yīng)在本合同約定的開工日期開始施工，并在本合同約定的竣工日期前完成工程施工。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按約定提供施工場地、施工條件等，確保施工方順利開展施工。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收申請。業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后（）天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付剩余合同價款。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按業(yè)主的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第五條保密5.1施工方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方披露。5.2業(yè)主應(yīng)對本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)施工方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。6.3業(yè)主如未按約定支付合同價款，應(yīng)按逾期天數(shù)向施工方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日一、附件列表：1.施工圖2.施工方案3.施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范4.工程竣工結(jié)算報告5.工程驗(yàn)收申請6.違約金計算公式7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.業(yè)主未按約定支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時間與約定支付時間相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。3.施工方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程施工。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工的主體，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工。3.工期：指合同約定的施工開始日期至施工結(jié)束日期之間的時間段。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主組織的對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢查、評估和認(rèn)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢┕し綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如施工方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求施工方整改，并支付相應(yīng)的違約金。如施工方整改后仍不符合要求，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方賠償損失。3.支付問題：如業(yè)主未按約定支付合同價款，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。如施工方未按約定工期完