物業(yè)設(shè)施使用許可協(xié)議

合同模板合同模板合同模板物業(yè)設(shè)施使用許可協(xié)議本物業(yè)設(shè)施使用許可協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：一方為（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________另一方為（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，擁有和管理著位于______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等；鑒于乙方希望使用物業(yè)內(nèi)的某些設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），包括但不限于健身房、游泳池、停車場等；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方使用設(shè)施的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)施使用范圍1.1乙方僅能在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用設(shè)施，不得超出約定的范圍。1.2乙方使用設(shè)施的具體項目、時間、地點等，詳見附件。第二條設(shè)施使用條件2.1乙方須年滿18周歲，并具備完全民事行為能力。2.2乙方須遵守物業(yè)的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。2.3乙方須承諾不得將設(shè)施用于非法用途，不得損害設(shè)施的正常使用和功能。2.4乙方須承諾遵守國家法律法規(guī)，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動。第三條設(shè)施使用期限3.1本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方的設(shè)施使用權(quán)限隨本協(xié)議的有效期而終止。若乙方需續(xù)期，應(yīng)在本協(xié)議到期前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的協(xié)議。第四條費用支付4.1乙方使用設(shè)施的費用（以下簡稱“費用”）為______元/月/項。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時支付費用。4.3乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用設(shè)施，直至乙方支付完畢。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及終止等事宜發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________請注意，本示例僅供參考，實際合同文檔應(yīng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)物業(yè)租賃附加條款:租賃期限及續(xù)租條款；商業(yè)活動范圍及限制；租金調(diào)整機制；商家營業(yè)時間規(guī)定；安全檢查和消防合規(guī)性要求。住宅小區(qū)共用設(shè)施附加條款:設(shè)施使用時間及預(yù)訂流程；損壞賠償責(zé)任；定期維護和清潔安排；節(jié)假日使用規(guī)定；兒童使用特殊安全措施。學(xué)校校園設(shè)施附加條款:校園活動申請流程；設(shè)施使用安全檢查；學(xué)生行為準(zhǔn)則；緊急情況應(yīng)對計劃；設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)院醫(yī)療設(shè)施附加條款:設(shè)施使用預(yù)約系統(tǒng)；醫(yī)療設(shè)備使用資質(zhì)要求；患者隱私保護措施；緊急醫(yī)療事故處理；設(shè)施消毒和維護周期。體育場館管理附加條款:比賽和活動舉辦規(guī)定；觀眾安全管理；設(shè)施損壞及修復(fù)責(zé)任；體育器材使用規(guī)定；場館保險要求。附件列表及要求設(shè)施使用申請表：詳細(xì)記錄使用者的個人信息、使用設(shè)施項目及時間等。設(shè)施使用規(guī)則：明確設(shè)施使用的具體規(guī)則和注意事項。費用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項設(shè)施的使用費用及支付方式。安全檢查報告：包含設(shè)施的安全檢查記錄和消防合規(guī)性證明。維護和清潔時間表：明確設(shè)施的維護和清潔周期及責(zé)任單位。實際操作問題及解決辦法設(shè)施預(yù)訂沖突：解決辦法：建立在線預(yù)訂系統(tǒng)，設(shè)置優(yōu)先級規(guī)則，如時間長短、會員等級等。費用支付延遲：解決辦法：設(shè)置自動扣費機制，或定期發(fā)送提醒通知，確保及時支付。設(shè)施損壞：解決辦法：建立損壞報告和修復(fù)流程，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。緊急情況處理：解決辦法：制定緊急情況應(yīng)對計劃，定期進(jìn)行演練，確?？焖俜磻?yīng)。用戶投訴：解決辦法：設(shè)立投訴渠道，如客服電話、在線反饋等，確保用戶問題能夠及時解決。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）公共停車場管理附加條款:停車位分配規(guī)則；停車費用計算方式；臨時停車與長期停車的不同條款；車輛損害賠償責(zé)任；特殊事件（如活動期間）的停車安排。健身房會員服務(wù)附加條款:會員權(quán)利與義務(wù)；會員卡的使用和轉(zhuǎn)讓規(guī)定；私教服務(wù)條款；健身器材使用安全指南；個人物品存放責(zé)任。游泳池管理附加條款:游泳課程安排；Pool水質(zhì)檢測與維護記錄；救生員職責(zé)和配備標(biāo)準(zhǔn)；游泳池使用安全規(guī)則；兒童和成人游泳分開的時間安排。會議室租賃附加條款:會議設(shè)備提供及使用；會議場地布置與拆除；會議期間物業(yè)服務(wù)支持；租賃時間靈活性規(guī)定；損壞賠償及清潔要求。屋頂花園使用附加條款:花園使用時間與規(guī)則；植物養(yǎng)護與維護責(zé)任；花園活動限制；寵物進(jìn)入規(guī)定；緊急疏散路線及集合點。附件列表及要求（續(xù)）停車場管理規(guī)定：詳細(xì)說明停車位的分配、使用及收費標(biāo)準(zhǔn)。健身房會員手冊：包含會員的權(quán)利、義務(wù)、課程安排、器材使用等信息。游泳池使用指南：明確游泳時間、課程安排、水質(zhì)維護等信息。會議室租賃合同：詳細(xì)列出會議室的尺寸、設(shè)備、租賃價格及服務(wù)內(nèi)容。屋頂花園使用指南：規(guī)定花園的使用時間、活動類型及植物養(yǎng)護責(zé)任。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）停車位不足：解決辦法：優(yōu)化停車位分配策略，如實行預(yù)約制度，增加夜間或臨時停車位。健身房私教服務(wù)爭議：解決辦法：明確私教服務(wù)的條款，包括預(yù)約方式、取消政策