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2024建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(監(jiān)理方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、監(jiān)理范圍1.1本項(xiàng)目包括:__________1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,包括但不限于:(1)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理;(2)施工過程中的監(jiān)理;(3)工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理;(4)缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求,對(duì)甲方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則,對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控,確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況,對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見,并跟蹤整改結(jié)果。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)甲方的工程資料進(jìn)行歸檔和管理。三、監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求,配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員到崗到位,認(rèn)真履行職責(zé),不得擅自更換監(jiān)理人員。3.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育,提高監(jiān)理水平和服務(wù)質(zhì)量。四、合同價(jià)格4.1雙方同意,本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________________________元整)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。5.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的,甲方有權(quán)按約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。6.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的,乙方有權(quán)按約定暫停監(jiān)理工作,并有權(quán)向甲方追討逾期付款違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.監(jiān)理大綱
2.監(jiān)理規(guī)劃
3.監(jiān)理細(xì)則
4.監(jiān)理人員名單及資格證明
5.工程設(shè)計(jì)文件
6.施工圖紙
7.工程量清單
8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
9.違約金計(jì)算公式
10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作,包括但不限于未按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督等。
2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用,包括但不限于逾期支付、少額支付等。
3.甲方未按合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料、施工場(chǎng)地等。
4.乙方未按合同約定配備具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。
5.乙方未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。
6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:
1.建設(shè)工程監(jiān)理:指在建設(shè)工程施工過程中,由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。
2.監(jiān)理大綱:指監(jiān)理單位根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求制定的監(jiān)理工作總體計(jì)劃。
3.監(jiān)理規(guī)劃:指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理大綱和工程實(shí)際情況制定的監(jiān)理工作具體安排。
4.監(jiān)理細(xì)則:指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和工程實(shí)際情況制定的監(jiān)理工作操作規(guī)程。
5.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。
6.合同解除:指雙方協(xié)商一致,提前終止合同關(guān)系。
7.工期延誤:指工程實(shí)際施工時(shí)間超過合同約定的施工時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.監(jiān)理人員不足:提前溝通,確保乙方按約定配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。
2.工程資料不齊全:甲方應(yīng)及時(shí)提供所需工程資料,確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。
3.施工進(jìn)度與計(jì)劃不符:及時(shí)與乙方溝通,要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程進(jìn)度。
4.工程質(zhì)量問題:要求乙方及時(shí)整改,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。
5.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛:雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,避免產(chǎn)生糾紛。
6.合同履行過程中發(fā)生糾紛:協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目,如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公
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