臨時(shí)攤位租賃協(xié)議范本版

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議范本版合同編號(hào)：__________臨時(shí)攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方擁有攤位使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.甲方出租給乙方的攤位位于________________（具體位置），攤位面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每天人民幣_(tái)_____元，每月租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方支付租金的方式為每月______日前將上個(gè)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付期間內(nèi)，乙方不得以任何理由拖欠或減免租金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及要求1.乙方在租賃期內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方所在市場(chǎng)的規(guī)定，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏蒙米愿淖償偽唤Y(jié)構(gòu)，不得占用公共通道。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用攤位，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保攤位所在市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，但不得侵犯其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供攤位，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的______%。3.一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.攤位位置及面積確認(rèn)書(shū)2.租賃期滿(mǎn)續(xù)租意向書(shū)3.租金支付證明4.經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)表5.攤位使用及管理規(guī)則6.安全、衛(wèi)生及設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告7.損失證明文件8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.訴訟管轄法院確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位：包括但不限于未按時(shí)交付攤位、攤位實(shí)際面積與約定不符等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分拖欠或減免租金等情況。3.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共通道：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)攤位進(jìn)行改造或占用公共區(qū)域。4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符合市場(chǎng)規(guī)定：乙方未遵守甲方市場(chǎng)規(guī)定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.甲方無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方在無(wú)正當(dāng)理由的情況下，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.臨時(shí)攤位租賃協(xié)議：指甲方出租攤位給乙方，乙方支付租金并在租賃期內(nèi)使用攤位的合同關(guān)系。2.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃甲方攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的不利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位實(shí)際面積與約定不符：解決辦法為重新測(cè)量攤位面積，并根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整租金。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符合市場(chǎng)規(guī)定：解決辦法為乙方立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，或甲方終止租賃協(xié)議。3.乙方拖欠租金：解決辦法為甲方催收租金，必要時(shí)可解除租賃協(xié)議并追究違約責(zé)任。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法為甲方停止干涉，如甲方違約，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)：解決辦法為乙方恢復(fù)原狀，并向甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨時(shí)攤位租賃協(xié)議適用于各類(lèi)市場(chǎng)、展覽會(huì)、夜