西安市購房合同樣本合集

X西安市購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)****年***月**日訂于********市(縣)西安市購房合同樣本(第二篇)合同編號：XXXXX摘要本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售人（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就甲方購買乙方在西安市的房產(chǎn)相關事宜達成如下協(xié)議。一、合同簽訂日期本合同于YYYY年MM月DD日簽訂。二、買賣房產(chǎn)基本信息1.項目名稱：____________2.項目所在地：西安市____________（以下簡稱“項目”）3.房產(chǎn)樓棟號：__________房間號：__________4.房產(chǎn)面積：__________平方米5.房產(chǎn)用途：__________6.建設年代：__________7.房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________8.乙方單位名稱：__________9.乙方法定代表人：__________10.乙方地址：__________11.乙方聯(lián)系電話：__________三、房屋交付與支付方式1.房屋交付狀態(tài)：乙方保證在本合同簽訂之日起（若有特殊情況可協(xié)商延期），將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋交付標準：按照雙方確認的房屋驗收標準進行交付。3.房屋交付代價及付款方式：a.房屋總價款：__________元（大寫：__________）；b.首期付款：__________元，于YYYY年MM月DD日前支付給乙方；c.尾款支付：余款在房屋交付前一周內(nèi)支付給乙方。四、房屋權屬轉(zhuǎn)移1.乙方保證房產(chǎn)的合法權屬，并提供全部有關權屬文件。2.房屋權屬過戶及相關費用由乙方承擔。五、保證及附加條件1.房屋質(zhì)量保證期為_______（一般為1-2年），自房屋交付之日起計算。2.若甲方對房屋的檢查發(fā)現(xiàn)問題，乙方保證在合理時間內(nèi)修復并承擔相關費用。六、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同附記1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付之時起始。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日西安市購房合同樣本注意事項：合同排版要清晰明了，字體使用宋體，字號為小四號（12磅），標題使用粗體，居中對齊。合同正文要保證內(nèi)容的完整性