房屋建設(shè)工程合同

房屋建設(shè)工程合同合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容為建設(shè)一座_______層_______戶的住宅樓，占地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2工程包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容列舉）。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證其所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。具體保修期限和范圍按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，且不低于_______年。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第四條合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：_______（詳細(xì)列舉）。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，仲裁機(jī)關(guān)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于延遲付款、拒付等。3.甲方未按照約定提供施工條件，包括但不限于場(chǎng)地不具備施工條件、提供錯(cuò)誤的工程設(shè)計(jì)圖紙等。4.乙方未按照約定使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，包括但不限于使用不合格材料、未按照設(shè)計(jì)要求施工等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有人，擁有工程地點(diǎn)的建設(shè)需求。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋建設(shè)工程施工單位。3.工程地點(diǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋建設(shè)地點(diǎn)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。5.保修責(zé)任：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或重新施工。如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款延遲：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.施工條件不具備：如甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋建設(shè)工程施工單位的情況。