商城商鋪?zhàn)赓U合同合集

商城商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：********有限公司乙方(承租方)：********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。第一條：甲方將位于****市****區(qū)****街**號(hào)****所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)****號(hào)的營業(yè)鋪面，建筑面積****平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)其次條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共**年，從****年**月**日起至****年**月**日止。年租金第一年****元，其次年****元，第三年****元。2、乙方向甲方交納租金人民幣****元，并于**天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納****元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方擔(dān)當(dāng)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方供應(yīng)鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨便停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)馬上實(shí)行停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在經(jīng)營期間，必需嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并賜予肯定經(jīng)濟(jì)懲罰。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不行抗力緣由給雙方造成的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)甲方：******乙方：******聯(lián)系地址：****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****簽約時(shí)間：****聯(lián)系方式：****簽約時(shí)間：******商城商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)商城商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本商城商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“本合同”）由甲方[商城名稱]（以下簡稱“出租方”）與乙方[商鋪名稱]（以下簡稱“承租方”）共同訂立并遵守。本合同詳細(xì)規(guī)定了商城商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并履行以下條款：一、租賃標(biāo)的1.1出租方自愿將其位于[商城地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。1.2租賃物的面積為[面積]平方米，具體位置為[具體位置]。1.3租賃物用途為[用途]，承租方在租賃期限內(nèi)可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，但必須獲得出租方書面批準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期限屆滿前，雙方須提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，若未續(xù)簽或終止租賃合同，本合同自動(dòng)終止。三、租金與支付3.1租賃期間，承租方須按照約定支付租金。租金為每月[租金金額]元，并于每月的[支付日期]日前支付至出租方指定帳戶。3.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)繳逾期租金，并可要求承租方支付相應(yīng)的滯納金。四、維護(hù)及返還4.1承租方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持其完好無損。4.2若租賃期滿，承租方應(yīng)按原樣、數(shù)量將租賃物返還給出租方。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。5.2若承租方嚴(yán)重違反約定，包括但不限于未支付租金超過兩個(gè)月等，出租方有權(quán)解除本合同，并保留追究承租方其他法律責(zé)任的權(quán)利。六、法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。出租方：承租方：日期：日期：商城商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)商城商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商城，擁有一間可租出的商鋪；乙方經(jīng)過雙方友好協(xié)商，有意租賃該商鋪。雙方達(dá)成如下租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將[商鋪編號(hào)]作為租賃物出租給乙方，商鋪位于[商鋪位置]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前[提前天數(shù)]向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，應(yīng)在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并追求相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方擁有獨(dú)立合法使用商鋪的權(quán)利，可按需經(jīng)營商鋪內(nèi)的業(yè)務(wù)，但不得從事違法、違規(guī)行為。4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。第五條維護(hù)及費(fèi)用5.1商鋪的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.2物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收取租金或其他損失，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。第七條合同解除及爭議解決7.1在租賃期限屆滿或雙方解除本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理商鋪的返還或清理工作。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條