識(shí)別客戶(hù)合同范本(合集8篇)

識(shí)別客戶(hù)合同范本(合集8篇)智合同的智能化應(yīng)用，是基于DNN、NLP、知識(shí)圖譜等AI技術(shù)，自主研發(fā)的關(guān)于合同智能應(yīng)用的AI服務(wù)工具。目前智合同的智能服務(wù)模塊已貫穿合同全生命周期的各階段，真正做到在合同管理流程中起到賦能作用。

智合同的相關(guān)服務(wù)主要目的是解決合同全生命周期各個(gè)階段的工作量問(wèn)題，提高工作效率，降低管理成本。其主要特點(diǎn)為：快速、高效、便捷。真正將AI技術(shù)應(yīng)用到合同管理過(guò)程中來(lái)。

其主要服務(wù)包含：

采用DNN、NLP、知識(shí)圖譜等AI技術(shù)基于網(wǎng)絡(luò)的群體智能、人機(jī)一量數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)專(zhuān)業(yè)律師審合同能力的復(fù)制，讓用戶(hù)可以享受到專(zhuān)業(yè)的律師服務(wù)。合同文本上傳到“智合同”服務(wù)平臺(tái)，系統(tǒng)3秒鐘內(nèi)完成合同分析，分析完成后在合同文本中標(biāo)識(shí)出條款缺失、條款質(zhì)量和條款風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題及修改建議，用戶(hù)不需要具備法律知識(shí)就能夠修改出條款嚴(yán)謹(jǐn)、高質(zhì)量、低風(fēng)險(xiǎn)的合同文書(shū)。

智合同采用人工智能技術(shù)，通過(guò)智能算法的訓(xùn)練，可以自動(dòng)提取合同中的要素，減輕人工錄入的工作量。根據(jù)用戶(hù)的需要，可以配置合同要素提取的內(nèi)容。目前合同要素提取項(xiàng)包含40項(xiàng)（詳見(jiàn)附件一），提取的準(zhǔn)確率超過(guò)90%。

識(shí)別合同/附件掃描件（pdf/圖片），轉(zhuǎn)換為計(jì)算機(jī)可識(shí)別和參與運(yùn)算的文本。ICR識(shí)別在傳統(tǒng)的OCR技術(shù)基礎(chǔ)上融合了NLP語(yǔ)義理解技術(shù)，可以將OCR技術(shù)無(wú)法準(zhǔn)確識(shí)別的字，通過(guò)在句子中的語(yǔ)義進(jìn)行修正，大大提升文字識(shí)別率。

智合同可以對(duì)比不同版本合同內(nèi)容，對(duì)差異處予以提示（簽約版pdf與審核最終版word、審核版word與過(guò)程版word）。與傳統(tǒng)文件比對(duì)功能不同，本功能采用人工智能算法對(duì)語(yǔ)義進(jìn)行對(duì)比，排查因文本格式、標(biāo)點(diǎn)、空格等因素的干擾，更加精確分析文本的差異，并且采用更直觀的展現(xiàn)方式。

實(shí)際工作中，由于承辦人法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)相對(duì)較弱，且在起草合同時(shí)沒(méi)有較高質(zhì)量的合同文本進(jìn)行參考或復(fù)用，從而導(dǎo)致部分承辦人起草的合同質(zhì)量相對(duì)較低。這些合同不僅對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成法律風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)增加合同審核工作人員的審核、溝通工作量。合同智能起草應(yīng)用將使得承辦人可以通過(guò)系統(tǒng)中的標(biāo)準(zhǔn)合同范本、歷史合同文本，結(jié)合條款大數(shù)據(jù)方便、快捷、高質(zhì)量的起草低風(fēng)險(xiǎn)合同，即可以提升合同起草、審核階段的整體工作效率，又可以全面降低合同法律業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

客戶(hù)各業(yè)務(wù)部門(mén)有制作自己的合同模板的需要，但各部門(mén)工作人員不一定都具有較強(qiáng)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)，自行生成的模板中可能存在風(fēng)險(xiǎn)。本系統(tǒng)已經(jīng)收集了大量的合同模板，都是經(jīng)過(guò)500強(qiáng)企業(yè)法務(wù)專(zhuān)家審核并已經(jīng)在實(shí)際業(yè)務(wù)中得到應(yīng)用的高質(zhì)量范本?？梢宰鳛楦鞑块T(mén)制定模板的初始版本，減少制作合同模板的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同模板的質(zhì)量。

一般客戶(hù)合同管理系統(tǒng)會(huì)依據(jù)否使用模板，而采用不同的審批流程。本系統(tǒng)可以智能識(shí)別上傳的合同文本是否使用系統(tǒng)中已經(jīng)存在的模板，并且給出該模板的名稱(chēng)。

本系統(tǒng)采用人工智能算法，通過(guò)分析兩份文件中詞的共現(xiàn)關(guān)系，智能分析一份合同對(duì)范本文字修改的數(shù)量，通過(guò)調(diào)整閾值，判斷一份合同是否使用了范本，同時(shí)對(duì)修改處予以提示。

合同脫密功能是智能化應(yīng)用的一個(gè)工具，用戶(hù)只需上傳需要進(jìn)行脫密的文件，就可直接下載脫密后的文件。系統(tǒng)通過(guò)對(duì)合同文本的智能語(yǔ)義分析，能夠自動(dòng)清除其中的簽約方、金額、單價(jià)、數(shù)量、聯(lián)系人、地址、電話(huà)、電子郵件、銀行賬號(hào)等涉密數(shù)據(jù)。在合同的共享、制作合同范本、歸檔、轉(zhuǎn)發(fā)等環(huán)節(jié)為企業(yè)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)提供有效保護(hù)。

系統(tǒng)采用字符串替換、智能語(yǔ)義識(shí)別、要素提取等技術(shù)，全面替換合同中的敏感信息。

通過(guò)在網(wǎng)頁(yè)上填表完善合同關(guān)鍵信息的方式起草合同，在業(yè)務(wù)管理過(guò)程中，通常這類(lèi)合同無(wú)需法務(wù)再審。同時(shí)，該工具可將網(wǎng)頁(yè)填寫(xiě)的關(guān)鍵要素回傳給主數(shù)據(jù)系統(tǒng)，供其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)復(fù)用。

通過(guò)了解我們發(fā)現(xiàn)，智合同的相關(guān)服務(wù)可以理解為合同流程管理中不同節(jié)點(diǎn)的關(guān)于合同的智能應(yīng)用。

識(shí)別客戶(hù)合同范本第2篇

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了高質(zhì)量完成20xx年全縣園林綠化工程，確保苗木質(zhì)量，依照《_合同法》、林業(yè)有關(guān)法律法規(guī)及種苗管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同：

一、苗木品種、要求、數(shù)量、價(jià)格、金額。

二、乙方必須按相關(guān)技術(shù)要求，負(fù)責(zé)苗木的起苗、包裝，并按甲方要求運(yùn)輸至栽植地點(diǎn)，由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并開(kāi)具相應(yīng)的苗木收據(jù)。對(duì)達(dá)不到要求的苗木，甲方有權(quán)拒絕收苗。

三、甲方要給乙方明確提出起苗時(shí)間，提前1天通知乙方。

四、乙方必須提供苗木“一簽兩證”，手續(xù)由乙方辦理，甲方提供方便，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、其他：

(一)本合同自簽訂之日起生效。

(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(三)本合同未盡事宜，以及在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議問(wèn)題雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，按有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

識(shí)別客戶(hù)合同范本第3篇

采購(gòu)方（甲方）：

供應(yīng)方（乙方）：

依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互惠、長(zhǎng)期合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂協(xié)議。甲方將銅陵市獅子山區(qū)主要道路路幅內(nèi)綠化提升工程項(xiàng)目的部分苗木委托乙方供應(yīng)，簽訂以下合同條款：

一、苗木的名稱(chēng)、規(guī)格和單價(jià)：

詳見(jiàn)協(xié)議附件。附件中單價(jià)為甲方在銅陵指定地點(diǎn)的到場(chǎng)價(jià)（單價(jià)中含運(yùn)輸費(fèi)用）。

二、苗木供應(yīng)時(shí)間和施工地點(diǎn)：

1、甲方在要求苗木到場(chǎng)時(shí)間提前一天通知乙方。

2、苗木從起挖到種植現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不能超過(guò)24小時(shí)。

3、苗木施工地點(diǎn)為銅陵市太平湖路。

4、苗木供應(yīng)時(shí)間：20xx年6月1日至20xx年6月15日。

三、苗木供應(yīng)數(shù)量：

甲方依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度提前五日分批提供苗木所需的品種、規(guī)格及數(shù)量的進(jìn)貨清單。附件提供的數(shù)量?jī)H作為參考數(shù)據(jù)，具體分批進(jìn)貨時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量要求：

1、所有苗木應(yīng)由甲方指定人員現(xiàn)場(chǎng)確定為準(zhǔn)。

2、喬木要求：熟貨（部分可注明為生貨），樹(shù)冠完整飽滿(mǎn)，樹(shù)型飽滿(mǎn)，土球完好，要求半干半濕，草繩須纏到土球以上米處，根系發(fā)育良好。裸根喬木米徑在15厘米以上，根系為米徑的6—8倍長(zhǎng)度。苗木高度及分枝點(diǎn)高度應(yīng)與苗木供應(yīng)單一致，樹(shù)皮無(wú)機(jī)械損傷和病蟲(chóng)害。

3、灌木及球類(lèi)植物要求：冠幅飽滿(mǎn)、土球完好、勻稱(chēng)（土球大小為苗木冠徑的—1倍），苗木高度、冠徑與苗木供應(yīng)單一致，根系發(fā)育良好，生長(zhǎng)健壯、形狀隨行整齊、無(wú)病蟲(chóng)害。

4、草皮類(lèi)植物要求：草坪卷或草坪塊生長(zhǎng)密度統(tǒng)一，土層厚度統(tǒng)一（相差不超過(guò)厘米），無(wú)雜草，草色純正、根系發(fā)育良好，生長(zhǎng)健壯。

5、所有苗木的規(guī)格必須達(dá)到附件中所有規(guī)定規(guī)格，形狀及品質(zhì)符合甲方代表要求。

6、土球大小須保證達(dá)到桿徑的8倍。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

苗木在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方和乙方在現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)苗木驗(yàn)收單，以驗(yàn)收合格量作為與供苗商結(jié)算依據(jù)及施工單位結(jié)算依據(jù)。

六、付款方式：

1、甲方確定的苗木全部上車(chē)后，經(jīng)甲乙雙方相關(guān)人員驗(yàn)收合格，按本合同約定的單價(jià)和實(shí)際裝車(chē)數(shù)量計(jì)算價(jià)款。

2、甲方在苗木裝車(chē)驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際價(jià)款的50%。待苗木到達(dá)項(xiàng)目施工所在地，卸貨結(jié)束后，支付實(shí)際價(jià)款的40%（含運(yùn)輸費(fèi)用）。剩余10%苗木款后付。

七、結(jié)算方式：

苗木單價(jià)按協(xié)議附件確定單價(jià)執(zhí)行，數(shù)量按建設(shè)的驗(yàn)收合格后的數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算，即苗木結(jié)算金額=實(shí)際驗(yàn)收合格數(shù)量×協(xié)議附件確定單價(jià)。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)支付乙方苗木款。

2、甲方不承擔(dān)苗木到達(dá)指定地點(diǎn)前的任何風(fēng)險(xiǎn)。

3、甲方應(yīng)及時(shí)組織人員與乙方代表進(jìn)場(chǎng)苗木驗(yàn)收及數(shù)量的`核對(duì)確認(rèn)工作。

4、若因乙方原因苗木不能及時(shí)運(yùn)到苗木施工地點(diǎn)，對(duì)此造成的后果乙方必須無(wú)條件承擔(dān)，甲方有權(quán)撤消合同。

5、乙方應(yīng)充分考慮各方面因素并保證有充足貨源，除非甲方另行通知和要求，乙方不得在苗木供應(yīng)時(shí)間內(nèi)以各種理由將雙方確定的苗木價(jià)格進(jìn)行上浮調(diào)整，不得單方停止協(xié)議范圍內(nèi)的苗木供應(yīng)。若乙方因上述原因而導(dǎo)致甲方工期滯后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成相應(yīng)的所有損失。

6、因甲方原因或自然因素引起的約定供貨日期延誤，可辦理順延簽證或由雙方協(xié)商解決。

7、因乙方供應(yīng)不及時(shí)或供應(yīng)苗木不符合約定的要求，甲方有權(quán)通知乙方終止合同，乙方不得對(duì)此提出異議。

九、其它：

1、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)異議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方代表：

乙方代表：

識(shí)別客戶(hù)合同范本第4篇

紙板購(gòu)銷(xiāo)客戶(hù)合同范本

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)____、規(guī)格____、單價(jià)____，金額____。

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此合同，雙方共同遵守下。

二、訂單采購(gòu)

甲方訂購(gòu)乙方產(chǎn)品，須有授權(quán)委托人簽字或者不是法人代表委托人簽字必須加蓋甲方采購(gòu)專(zhuān)用章或甲方公章，并以書(shū)面文字形式傳真到乙方，并注明所需產(chǎn)品規(guī)格、用材、數(shù)量，每平方米或每只單價(jià)、交貨期及其它要求，乙方在收到傳真后，對(duì)訂單內(nèi)容評(píng)審確認(rèn)，工作時(shí)間4小時(shí)之內(nèi)給予回復(fù)，否則視為接受。當(dāng)乙方遇特殊情況無(wú)法滿(mǎn)足正常供貨并書(shū)面通知不能按甲方要求接單后，甲方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)答復(fù)，否則視為接受乙方告知。

三、產(chǎn)品交貨

1、乙方正常交貨周期為接到訂單后，48小時(shí)內(nèi)。甲方每日在將訂單傳至乙方之后，應(yīng)立即電話(huà)通知乙方相關(guān)人員，予以確認(rèn)、回傳，防止遺漏。

2、甲方應(yīng)確保每份訂單內(nèi)容填寫(xiě)認(rèn)真、規(guī)范。對(duì)因材質(zhì)變更所涉及的單價(jià)變動(dòng)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，并簽章確認(rèn)。在涉及到非常用材質(zhì)時(shí)，甲方應(yīng)提前將產(chǎn)品交貨時(shí)間和質(zhì)量要求與乙方業(yè)務(wù)員溝通，避免盲目訂購(gòu)，造成無(wú)法按期交貨。

3、若甲方生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整，應(yīng)在乙方安排生產(chǎn)前與乙方協(xié)商后可對(duì)交貨數(shù)量，交貨日期等進(jìn)行更改。如因甲方過(guò)錯(cuò)且未能及時(shí)告知乙方導(dǎo)致該批產(chǎn)品已生產(chǎn)，責(zé)任在甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)履約責(zé)任。

4、乙方因庫(kù)容有限，對(duì)于按訂單要求生產(chǎn)出來(lái)的并已到交貨期的合格產(chǎn)品，甲方應(yīng)該合理安排交貨期并按時(shí)收貨。

5、甲方收到乙方送貨后，甲方需在乙方的送貨單上由收貨受托人簽名，當(dāng)收貨委托人不在時(shí)需加蓋甲方收貨專(zhuān)用章或公章。

四、數(shù)量控制

1、乙方嚴(yán)格按甲方訂單數(shù)量生產(chǎn)，允許誤差范圍，1000片（只）以下100片以上為，1000片以上為+3%驗(yàn)收。

2、甲方收到乙方紙板，如發(fā)現(xiàn)實(shí)收數(shù)與訂單數(shù)量差異較大，數(shù)量不足的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)無(wú)條件予以補(bǔ)齊，數(shù)量超的，甲方有權(quán)退回。

五、代理人（授權(quán)委托人）

1、本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

2、雙方如變更或撤換代理人（采購(gòu)、對(duì)帳、接貨人）等相關(guān)事宜，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方，委派和撤換代理人的.通知書(shū)作為本合同附件。否則，負(fù)有通知義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。

六、不可抗力

乙方接受訂單后，由于不可抗拒的原因（如停電、停水、設(shè)備損壞及受自然災(zāi)害影響等），乙方無(wú)法按甲方訂單要求組織生產(chǎn)或交貨的，乙方有義務(wù)立即將情況電告甲方，進(jìn)行溝通，甲方采取必要措施。否則，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。此間甲方有權(quán)撤銷(xiāo)訂單，但需以書(shū)面形式通知乙方。

七、運(yùn)輸方式和費(fèi)用

乙方送貨至甲方倉(cāng)庫(kù)，卸貨，按標(biāo)準(zhǔn)碼放整齊。甲方需及時(shí)提供場(chǎng)地、周轉(zhuǎn)物品，并及時(shí)予以驗(yàn)收和簽單。

八、產(chǎn)品驗(yàn)收

1、乙方嚴(yán)格按甲方提供的訂單和產(chǎn)品質(zhì)量要求組織生產(chǎn)，甲方特殊質(zhì)量要求在訂單上注明并經(jīng)乙方確認(rèn)。

2、甲方在收到乙方貨物后按照訂單及質(zhì)量要求驗(yàn)收，合格即當(dāng)場(chǎng)簽收。批量不合格，及時(shí)書(shū)面通知乙方在3日內(nèi)確認(rèn)，將產(chǎn)品退回或雙方協(xié)商辦理代用，逾期視放棄。少量不合格，甲方要妥善保管產(chǎn)品，以書(shū)面列出明細(xì)注明產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題以便乙方確認(rèn)辦理退貨，每周或每月24日前清退一次。做成成品，半成品乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任及附加的索賠要求。如果乙方私改材質(zhì)造成質(zhì)量問(wèn)題，則承擔(dān)全部責(zé)任。

3、甲方所訂產(chǎn)品的材質(zhì)組成的邊壓和耐破要求，高于理論計(jì)算值，乙方不負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

九、包裝標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)包裝，不打包。

十、對(duì)帳及付款方式

1、乙方開(kāi)具的送貨單、對(duì)帳單及發(fā)票經(jīng)甲方簽字或蓋章均可做為乙方實(shí)際送貨的合法賃據(jù)。

2、乙方每月與甲方對(duì)帳，按乙方每月24日前（含24日）開(kāi)出的送貨單，按甲方簽收的合格品入庫(kù)數(shù)量、金額開(kāi)出增值稅發(fā)票，甲方3日內(nèi)未簽章確認(rèn)甲方對(duì)帳金額，則以甲方對(duì)帳單數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，因甲方未及時(shí)簽章有效確認(rèn)對(duì)帳單，造成開(kāi)票延誤責(zé)任自負(fù)。

3、甲方以現(xiàn)金、現(xiàn)匯（或銀行承兌匯票方式）履行付款義務(wù)。

4、甲方在訂單生產(chǎn)前先付清全部貨款。如甲方未按時(shí)足額付清貨款，乙方不予接單生產(chǎn)。

5、甲方愿以使用率較高的主要生產(chǎn)設(shè)備提供擔(dān)保，如連續(xù)2個(gè)月以上未付清貨款，甲方仍無(wú)償付能力，乙方可要求以甲方主要生產(chǎn)設(shè)備市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值抵銷(xiāo)部分或全部貨款。

十一、違約責(zé)任

乙方須嚴(yán)格按合同和采購(gòu)訂單規(guī)定的交貨時(shí)間保質(zhì)、保量供貨。若發(fā)現(xiàn)下列違約情況，甲、乙雙方要通過(guò)協(xié)商解決相關(guān)事宜：

1、乙方已確認(rèn)的訂單到期不能按時(shí)交貨或不能全部交貨；

2、甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)貨物短少或存在質(zhì)量問(wèn)題；

3、甲方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品質(zhì)量存在設(shè)計(jì)缺陷難以達(dá)到要求，或乙方生產(chǎn)條件無(wú)法確保甲方產(chǎn)品質(zhì)量要求。

十二、合同糾紛

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以直接向乙方所在地人民法院起訴。

十三、乙方的聲明及保證

乙方對(duì)合同貨物擁有完整及可出售的所有權(quán)，所有合同貨物均未設(shè)定任何留置權(quán)、抵押權(quán)、債權(quán)或其它第三者權(quán)利。

十四、合同有效期

本合同有效期從20___年__月__日至20___年__月__日止。到期若無(wú)異議，則自動(dòng)延期生效。

十五、其它約定事項(xiàng)

本合同及附件經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為證。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

稅號(hào)：稅號(hào)：

20___年__月__日20___年__月__日

識(shí)別客戶(hù)合同范本第5篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)從周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)購(gòu)買(mǎi)銀杏苗木，(用于渭政辦發(fā)[20xx]205號(hào)文件，渭南市區(qū)綠化)，并就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、苗木數(shù)量：

二、苗木規(guī)格：胸徑15cm以上，主干通直，樹(shù)頭完整，枝條勻稱(chēng)、豐滿(mǎn)，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)形美觀。

三、苗木價(jià)格：每株計(jì)人民幣

四、該價(jià)格包括：苗木費(fèi)、挖掘費(fèi)、包裝費(fèi)、裝車(chē)費(fèi)、拉運(yùn)費(fèi)五項(xiàng)。合計(jì)人民幣()

五、付款方式：任務(wù)完成后，10日內(nèi)一次付清。

六、有關(guān)事項(xiàng)：

1、土球規(guī)格：苗木所帶土球直徑米以上，厚度60cm以上，卸車(chē)前完整不破裂。

2、包裝規(guī)格：土球包裝腰帶無(wú)間隙寬度12cm以上，縱扎草繩間隙在2cm以下。繩桿高度40cm，纏冠高度2米。

3、所有苗木必須是播種培育，均為本苗圃苗木，嚴(yán)禁從外省、外地調(diào)動(dòng)，由此產(chǎn)生的不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須按照甲方時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量要求按時(shí)送苗。(送苗地點(diǎn)，渭南市城區(qū))并保證我縣任務(wù)完成居全市前三名。

5、苗木結(jié)算數(shù)量以接收方接收單上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，因不符合合同條款中苗木規(guī)格要求的，接收方拒絕接收的苗木由乙方自行處理。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方同意協(xié)商解決。

七、合同條款違約，造成經(jīng)濟(jì)損失，由造成損失方全額賠償。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

識(shí)別客戶(hù)合同范本第6篇

郵政特快專(zhuān)遞大客戶(hù)合同范本

甲方：_________

乙方：_________

郵政特快專(zhuān)遞（EMS、中速TNT）是當(dāng)前郵政部門(mén)為客戶(hù)提供的一項(xiàng)傳遞速度最快的`郵遞類(lèi)業(yè)務(wù)，可以滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)郵件傳遞時(shí)限的需求，為大宗客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和優(yōu)惠資費(fèi)，極大地提高客戶(hù)的工作效率。按照互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方全年交寄特快郵費(fèi)達(dá)到_________萬(wàn)以上，國(guó)內(nèi)給予統(tǒng)一資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%的優(yōu)惠，國(guó)際給予統(tǒng)一資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%的優(yōu)惠，文件型的郵件每件按_________元收取、物品型的每件按_________元收取。

二、甲方上門(mén)攬收服務(wù)。乙方交寄特快時(shí)需要提供上門(mén)攬收服務(wù)，請(qǐng)撥打攬收電話(huà)：_________或特服電話(huà)：_________，甲方將及時(shí)派人上門(mén)收寄。

三、甲方向乙方及時(shí)提供查詢(xún)服務(wù)，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)做出有效答復(fù)。

四、乙方交寄的特快郵件內(nèi)不得夾帶下列物品：

（一）法律規(guī)定禁止流通或者寄遞的物品；

（二）反動(dòng)報(bào)刊書(shū)籍、宣傳品或者淫穢物品；

（三）爆炸性、易燃性、腐蝕性、放射性、毒性等危險(xiǎn)物品；

（四）妨害公共衛(wèi)生的物品；

（五）容易腐爛的物品；

（六）各種活的動(dòng)物；

（七）各種貨幣；

（八）不適合郵寄條件的物品；

（九）包裝不妥，可能危害人身安全、污染或者損毀其他郵件、設(shè)備的物品。

五、甲方從事特快專(zhuān)遞業(yè)務(wù)，不得實(shí)施下列行為：

（一）擅自中斷、終止正常的特快專(zhuān)遞經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

（二）收寄屬于國(guó)家秘密的文件、資料和物品。

（三）收寄國(guó)家規(guī)定禁止流通或者寄遞的物品。

（四）超量收寄國(guó)家規(guī)定限制寄遞的物品。

（五）私拆、隱匿、毀棄寄遞物品或者從寄送物品中盜竊財(cái)物、信息資料。

六、郵費(fèi)結(jié)算：甲方憑乙方清單按時(shí)開(kāi)具欠費(fèi)收據(jù)，于每月25日結(jié)算一次。乙方在每月30日前付清郵費(fèi)（現(xiàn)金或支票）。如乙方逾期拖欠，甲方將按日向乙方收取_________%的滯納金。

七、甲方在寄遞處理郵政特快專(zhuān)遞郵件過(guò)程中，發(fā)生丟失、短少、損毀或者延誤的，應(yīng)當(dāng)依照郵政法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方在寄遞處理郵政特快專(zhuān)遞郵件過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保障乙方的通信秘密，確保郵件的安全、迅速、準(zhǔn)確傳遞。給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲乙雙方在互信互利的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)中止此協(xié)議，并同時(shí)取消全年乙方作為甲方大宗用戶(hù)所享受到的資費(fèi)優(yōu)惠及上門(mén)服務(wù)。

十、合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自簽定之日起生效，有效期一年。

十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

代表簽字：_________代表簽字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

識(shí)別客戶(hù)合同范本第7篇

甲方:

乙方:

鑒于以下事實(shí):20xx年7月30日甲、乙雙方達(dá)成借款口頭約定，甲方向乙方借款人民幣X萬(wàn)元(大寫(xiě)X萬(wàn)元整)，當(dāng)天乙方通過(guò)自己的農(nóng)業(yè)銀行卡號(hào):轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶(hù)(戶(hù)名:XX，卡號(hào):)人民幣X萬(wàn)元整(大寫(xiě)陸萬(wàn)元整)。8月8號(hào)甲方又向乙方借款人民幣X萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整)，乙方在小店開(kāi)發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬(wàn)元交給甲方。8月23日甲方經(jīng)乙方同意，將乙方中華汽車(chē)(車(chē)牌號(hào):)抵押給一個(gè)體戶(hù)，從個(gè)體戶(hù)拿走抵押款3萬(wàn)元人民幣(叁萬(wàn)元整)。綜上，甲方欠乙方本金11萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)元整)，償還總額本息合計(jì)為人民幣XX萬(wàn)(壹拾叁萬(wàn)元整)。

雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無(wú)異議?；谝陨纤?，就甲方欠乙方全部欠款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下:

第一條甲、乙雙方在此確認(rèn):甲方應(yīng)償還乙方全部欠款本息共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)。

第二條還款日期:20xx年9月30日前將欠款XX萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)償還清。

甲方必須于9月30日前將欠款主動(dòng)存入乙方指定賬戶(hù):農(nóng)業(yè)銀行戶(hù)名:XXXX，賬號(hào):XXXX。

甲方:乙方:

識(shí)別客戶(hù)合同范本第8篇

甲方（業(yè)主會(huì)）_________

組織名稱(chēng)：_________

業(yè)主員會(huì)代表人：_________

地址：_________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）_________

企業(yè)名稱(chēng)：_________

法定代表人：_________

地址：_________

根據(jù)《_合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：_________；物業(yè)類(lèi)型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。

第二章托服務(wù)事項(xiàng)

第三條甲方托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯；

3、市政共用設(shè)施（不屬市政部門(mén)管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_________；

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理；

5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_________；

6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通；

7、交通秩序與車(chē)輛停放的管理；

8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

9、物業(yè)檔案資料管理；

10、物業(yè)項(xiàng)目使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃；

11、裝修管理；

12、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收??；

13、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1、接受業(yè)主托，對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）；

2、_________；

3、_________.

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

1、包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）

（1）住宅：_________元/月平方米

（2）寫(xiě)字樓：_________元/月平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米

業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制（酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）

（1）住宅：_________元/月平方米

（2）寫(xiě)字樓：_________元/月平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米

乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

（1）乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提??；

（2）乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）_________.

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條共用的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)立計(jì)量核算，采取_________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條業(yè)主應(yīng)于_________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。

已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的），其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書(shū)面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在（每年/每季/每月）前_________日內(nèi)履行交納義務(wù)。

第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主書(shū)面報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以托雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。

第十條停車(chē)收費(fèi)分別采取以下方式：

1、停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)，該項(xiàng)停車(chē)費(fèi)中_________元/個(gè)月的停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車(chē)費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主會(huì)的決定用于業(yè)主員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理；

2、停車(chē)場(chǎng)屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)，乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天車(chē)位_________元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)；

3、車(chē)位權(quán)屬系業(yè)主的，應(yīng)按露天車(chē)位_________元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元/個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積（包括公攤面積）_________元/的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有，托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：

1、_________；

2、_________；

3、_________.

第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。

第十五條乙方接受業(yè)主托，提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的，專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定_________.

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方享有以下權(quán)利：

1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；

3、制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度；

4、審批物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目和使用預(yù)算，負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的中修及更新、改造的竣工驗(yàn)收；

5、定期聽(tīng)取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告，并定期向業(yè)主公布報(bào)告；

6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟；

7、對(duì)乙方違法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

8、監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為；

9、實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的，有權(quán)與乙方共同托雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；

10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；

（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

3、協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，配合做好相關(guān)業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀；

4、聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；

5、負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的.物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和

續(xù)籌；

6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

7、協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題；

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方享有的權(quán)利：

1、按照國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)；

2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用；

3、可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定；

4、可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并托給他人；

5、自主開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益；

6、對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

7、根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

8、根據(jù)甲方授權(quán)，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為；

9、根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；

10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；

2、及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；

3、在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄和簽認(rèn)工作；

4、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

5、結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告（僅適用酬金制收費(fèi)方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；

6、制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違法律法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告；

7、協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；

8、實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并且每六個(gè)月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目，每年與甲方共同托專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理；

10、非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；

11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

12、不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；

13、本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。

14、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六章物業(yè)管理用房

第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主員會(huì)的辦公用房）位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________.

第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)