識別客戶合同范本(合集8篇)

識別客戶合同范本(合集8篇)智合同的智能化應用，是基于DNN、NLP、知識圖譜等AI技術(shù)，自主研發(fā)的關(guān)于合同智能應用的AI服務工具。目前智合同的智能服務模塊已貫穿合同全生命周期的各階段，真正做到在合同管理流程中起到賦能作用。

智合同的相關(guān)服務主要目的是解決合同全生命周期各個階段的工作量問題，提高工作效率，降低管理成本。其主要特點為：快速、高效、便捷。真正將AI技術(shù)應用到合同管理過程中來。

其主要服務包含：

采用DNN、NLP、知識圖譜等AI技術(shù)基于網(wǎng)絡(luò)的群體智能、人機一量數(shù)據(jù)，實現(xiàn)對專業(yè)律師審合同能力的復制，讓用戶可以享受到專業(yè)的律師服務。合同文本上傳到“智合同”服務平臺，系統(tǒng)3秒鐘內(nèi)完成合同分析，分析完成后在合同文本中標識出條款缺失、條款質(zhì)量和條款風險問題及修改建議，用戶不需要具備法律知識就能夠修改出條款嚴謹、高質(zhì)量、低風險的合同文書。

智合同采用人工智能技術(shù)，通過智能算法的訓練，可以自動提取合同中的要素，減輕人工錄入的工作量。根據(jù)用戶的需要，可以配置合同要素提取的內(nèi)容。目前合同要素提取項包含40項（詳見附件一），提取的準確率超過90%。

識別合同/附件掃描件（pdf/圖片），轉(zhuǎn)換為計算機可識別和參與運算的文本。ICR識別在傳統(tǒng)的OCR技術(shù)基礎(chǔ)上融合了NLP語義理解技術(shù)，可以將OCR技術(shù)無法準確識別的字，通過在句子中的語義進行修正，大大提升文字識別率。

智合同可以對比不同版本合同內(nèi)容，對差異處予以提示（簽約版pdf與審核最終版word、審核版word與過程版word）。與傳統(tǒng)文件比對功能不同，本功能采用人工智能算法對語義進行對比，排查因文本格式、標點、空格等因素的干擾，更加精確分析文本的差異，并且采用更直觀的展現(xiàn)方式。

實際工作中，由于承辦人法律專業(yè)知識相對較弱，且在起草合同時沒有較高質(zhì)量的合同文本進行參考或復用，從而導致部分承辦人起草的合同質(zhì)量相對較低。這些合同不僅對企業(yè)經(jīng)營構(gòu)成法律風險，也會增加合同審核工作人員的審核、溝通工作量。合同智能起草應用將使得承辦人可以通過系統(tǒng)中的標準合同范本、歷史合同文本，結(jié)合條款大數(shù)據(jù)方便、快捷、高質(zhì)量的起草低風險合同，即可以提升合同起草、審核階段的整體工作效率，又可以全面降低合同法律業(yè)務風險。

客戶各業(yè)務部門有制作自己的合同模板的需要，但各部門工作人員不一定都具有較強的法律專業(yè)知識和相關(guān)業(yè)務風險經(jīng)驗，自行生成的模板中可能存在風險。本系統(tǒng)已經(jīng)收集了大量的合同模板，都是經(jīng)過500強企業(yè)法務專家審核并已經(jīng)在實際業(yè)務中得到應用的高質(zhì)量范本?？梢宰鳛楦鞑块T制定模板的初始版本，減少制作合同模板的風險，提高合同模板的質(zhì)量。

一般客戶合同管理系統(tǒng)會依據(jù)否使用模板，而采用不同的審批流程。本系統(tǒng)可以智能識別上傳的合同文本是否使用系統(tǒng)中已經(jīng)存在的模板，并且給出該模板的名稱。

本系統(tǒng)采用人工智能算法，通過分析兩份文件中詞的共現(xiàn)關(guān)系，智能分析一份合同對范本文字修改的數(shù)量，通過調(diào)整閾值，判斷一份合同是否使用了范本，同時對修改處予以提示。

合同脫密功能是智能化應用的一個工具，用戶只需上傳需要進行脫密的文件，就可直接下載脫密后的文件。系統(tǒng)通過對合同文本的智能語義分析，能夠自動清除其中的簽約方、金額、單價、數(shù)量、聯(lián)系人、地址、電話、電子郵件、銀行賬號等涉密數(shù)據(jù)。在合同的共享、制作合同范本、歸檔、轉(zhuǎn)發(fā)等環(huán)節(jié)為企業(yè)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)提供有效保護。

系統(tǒng)采用字符串替換、智能語義識別、要素提取等技術(shù)，全面替換合同中的敏感信息。

通過在網(wǎng)頁上填表完善合同關(guān)鍵信息的方式起草合同，在業(yè)務管理過程中，通常這類合同無需法務再審。同時，該工具可將網(wǎng)頁填寫的關(guān)鍵要素回傳給主數(shù)據(jù)系統(tǒng)，供其他業(yè)務系統(tǒng)復用。

通過了解我們發(fā)現(xiàn)，智合同的相關(guān)服務可以理解為合同流程管理中不同節(jié)點的關(guān)于合同的智能應用。

識別客戶合同范本第2篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了高質(zhì)量完成20xx年全縣園林綠化工程，確保苗木質(zhì)量，依照《_合同法》、林業(yè)有關(guān)法律法規(guī)及種苗管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同：

一、苗木品種、要求、數(shù)量、價格、金額。

二、乙方必須按相關(guān)技術(shù)要求，負責苗木的起苗、包裝，并按甲方要求運輸至栽植地點，由甲方負責驗收，并開具相應的苗木收據(jù)。對達不到要求的苗木，甲方有權(quán)拒絕收苗。

三、甲方要給乙方明確提出起苗時間，提前1天通知乙方。

四、乙方必須提供苗木“一簽兩證”，手續(xù)由乙方辦理，甲方提供方便，一切費用均由乙方承擔。

五、其他：

(一)本合同自簽訂之日起生效。

(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(三)本合同未盡事宜，以及在履行合同中發(fā)生的爭議問題雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，按有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

識別客戶合同范本第3篇

采購方（甲方）：

供應方（乙方）：

依照《_經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互惠、長期合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂協(xié)議。甲方將銅陵市獅子山區(qū)主要道路路幅內(nèi)綠化提升工程項目的部分苗木委托乙方供應，簽訂以下合同條款：

一、苗木的名稱、規(guī)格和單價：

詳見協(xié)議附件。附件中單價為甲方在銅陵指定地點的到場價（單價中含運輸費用）。

二、苗木供應時間和施工地點：

1、甲方在要求苗木到場時間提前一天通知乙方。

2、苗木從起挖到種植現(xiàn)場的時間不能超過24小時。

3、苗木施工地點為銅陵市太平湖路。

4、苗木供應時間：20xx年6月1日至20xx年6月15日。

三、苗木供應數(shù)量：

甲方依據(jù)項目進度提前五日分批提供苗木所需的品種、規(guī)格及數(shù)量的進貨清單。附件提供的數(shù)量僅作為參考數(shù)據(jù)，具體分批進貨時間以甲方通知為準。

四、質(zhì)量要求：

1、所有苗木應由甲方指定人員現(xiàn)場確定為準。

2、喬木要求：熟貨（部分可注明為生貨），樹冠完整飽滿，樹型飽滿，土球完好，要求半干半濕，草繩須纏到土球以上米處，根系發(fā)育良好。裸根喬木米徑在15厘米以上，根系為米徑的6—8倍長度。苗木高度及分枝點高度應與苗木供應單一致，樹皮無機械損傷和病蟲害。

3、灌木及球類植物要求：冠幅飽滿、土球完好、勻稱（土球大小為苗木冠徑的—1倍），苗木高度、冠徑與苗木供應單一致，根系發(fā)育良好，生長健壯、形狀隨行整齊、無病蟲害。

4、草皮類植物要求：草坪卷或草坪塊生長密度統(tǒng)一，土層厚度統(tǒng)一（相差不超過厘米），無雜草，草色純正、根系發(fā)育良好，生長健壯。

5、所有苗木的規(guī)格必須達到附件中所有規(guī)定規(guī)格，形狀及品質(zhì)符合甲方代表要求。

6、土球大小須保證達到桿徑的8倍。

五、驗收標準：

苗木在規(guī)定時間內(nèi)運到現(xiàn)場后，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方和乙方在現(xiàn)場填寫苗木驗收單，以驗收合格量作為與供苗商結(jié)算依據(jù)及施工單位結(jié)算依據(jù)。

六、付款方式：

1、甲方確定的苗木全部上車后，經(jīng)甲乙雙方相關(guān)人員驗收合格，按本合同約定的單價和實際裝車數(shù)量計算價款。

2、甲方在苗木裝車驗收合格后，支付實際價款的50%。待苗木到達項目施工所在地，卸貨結(jié)束后，支付實際價款的40%（含運輸費用）。剩余10%苗木款后付。

七、結(jié)算方式：

苗木單價按協(xié)議附件確定單價執(zhí)行，數(shù)量按建設(shè)的驗收合格后的數(shù)量據(jù)實結(jié)算，即苗木結(jié)算金額=實際驗收合格數(shù)量×協(xié)議附件確定單價。

八、雙方責任：

1、甲方在規(guī)定期限內(nèi)按時支付乙方苗木款。

2、甲方不承擔苗木到達指定地點前的任何風險。

3、甲方應及時組織人員與乙方代表進場苗木驗收及數(shù)量的`核對確認工作。

4、若因乙方原因苗木不能及時運到苗木施工地點，對此造成的后果乙方必須無條件承擔，甲方有權(quán)撤消合同。

5、乙方應充分考慮各方面因素并保證有充足貨源，除非甲方另行通知和要求，乙方不得在苗木供應時間內(nèi)以各種理由將雙方確定的苗木價格進行上浮調(diào)整，不得單方停止協(xié)議范圍內(nèi)的苗木供應。若乙方因上述原因而導致甲方工期滯后，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成相應的所有損失。

6、因甲方原因或自然因素引起的約定供貨日期延誤，可辦理順延簽證或由雙方協(xié)商解決。

7、因乙方供應不及時或供應苗木不符合約定的要求，甲方有權(quán)通知乙方終止合同，乙方不得對此提出異議。

九、其它：

1、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)異議時，由雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，協(xié)商不成時交甲方所在地人民法院進行裁決。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方代表：

乙方代表：

識別客戶合同范本第4篇

紙板購銷客戶合同范本

合同編號：

甲方：

乙方：

一、產(chǎn)品名稱____、規(guī)格____、單價____，金額____。

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此合同，雙方共同遵守下。

二、訂單采購

甲方訂購乙方產(chǎn)品，須有授權(quán)委托人簽字或者不是法人代表委托人簽字必須加蓋甲方采購專用章或甲方公章，并以書面文字形式傳真到乙方，并注明所需產(chǎn)品規(guī)格、用材、數(shù)量，每平方米或每只單價、交貨期及其它要求，乙方在收到傳真后，對訂單內(nèi)容評審確認，工作時間4小時之內(nèi)給予回復，否則視為接受。當乙方遇特殊情況無法滿足正常供貨并書面通知不能按甲方要求接單后，甲方應在2小時內(nèi)給予確認答復，否則視為接受乙方告知。

三、產(chǎn)品交貨

1、乙方正常交貨周期為接到訂單后，48小時內(nèi)。甲方每日在將訂單傳至乙方之后，應立即電話通知乙方相關(guān)人員，予以確認、回傳，防止遺漏。

2、甲方應確保每份訂單內(nèi)容填寫認真、規(guī)范。對因材質(zhì)變更所涉及的單價變動，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，并簽章確認。在涉及到非常用材質(zhì)時，甲方應提前將產(chǎn)品交貨時間和質(zhì)量要求與乙方業(yè)務員溝通，避免盲目訂購，造成無法按期交貨。

3、若甲方生產(chǎn)計劃調(diào)整，應在乙方安排生產(chǎn)前與乙方協(xié)商后可對交貨數(shù)量，交貨日期等進行更改。如因甲方過錯且未能及時告知乙方導致該批產(chǎn)品已生產(chǎn)，責任在甲方，甲方應承擔履約責任。

4、乙方因庫容有限，對于按訂單要求生產(chǎn)出來的并已到交貨期的合格產(chǎn)品，甲方應該合理安排交貨期并按時收貨。

5、甲方收到乙方送貨后，甲方需在乙方的送貨單上由收貨受托人簽名，當收貨委托人不在時需加蓋甲方收貨專用章或公章。

四、數(shù)量控制

1、乙方嚴格按甲方訂單數(shù)量生產(chǎn)，允許誤差范圍，1000片（只）以下100片以上為，1000片以上為+3%驗收。

2、甲方收到乙方紙板，如發(fā)現(xiàn)實收數(shù)與訂單數(shù)量差異較大，數(shù)量不足的，乙方應在限期內(nèi)無條件予以補齊，數(shù)量超的，甲方有權(quán)退回。

五、代理人（授權(quán)委托人）

1、本合同代理人在其主管的業(yè)務環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

2、雙方如變更或撤換代理人（采購、對帳、接貨人）等相關(guān)事宜，應當以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的.通知書作為本合同附件。否則，負有通知義務的一方應賠償因此給對方造成的一切損失。

六、不可抗力

乙方接受訂單后，由于不可抗拒的原因（如停電、停水、設(shè)備損壞及受自然災害影響等），乙方無法按甲方訂單要求組織生產(chǎn)或交貨的，乙方有義務立即將情況電告甲方，進行溝通，甲方采取必要措施。否則，給甲方造成的損失由乙方承擔。此間甲方有權(quán)撤銷訂單，但需以書面形式通知乙方。

七、運輸方式和費用

乙方送貨至甲方倉庫，卸貨，按標準碼放整齊。甲方需及時提供場地、周轉(zhuǎn)物品，并及時予以驗收和簽單。

八、產(chǎn)品驗收

1、乙方嚴格按甲方提供的訂單和產(chǎn)品質(zhì)量要求組織生產(chǎn)，甲方特殊質(zhì)量要求在訂單上注明并經(jīng)乙方確認。

2、甲方在收到乙方貨物后按照訂單及質(zhì)量要求驗收，合格即當場簽收。批量不合格，及時書面通知乙方在3日內(nèi)確認，將產(chǎn)品退回或雙方協(xié)商辦理代用，逾期視放棄。少量不合格，甲方要妥善保管產(chǎn)品，以書面列出明細注明產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量問題以便乙方確認辦理退貨，每周或每月24日前清退一次。做成成品，半成品乙方不承擔連帶責任及附加的索賠要求。如果乙方私改材質(zhì)造成質(zhì)量問題，則承擔全部責任。

3、甲方所訂產(chǎn)品的材質(zhì)組成的邊壓和耐破要求，高于理論計算值，乙方不負擔相關(guān)責任。

九、包裝標準

無包裝，不打包。

十、對帳及付款方式

1、乙方開具的送貨單、對帳單及發(fā)票經(jīng)甲方簽字或蓋章均可做為乙方實際送貨的合法賃據(jù)。

2、乙方每月與甲方對帳，按乙方每月24日前（含24日）開出的送貨單，按甲方簽收的合格品入庫數(shù)量、金額開出增值稅發(fā)票，甲方3日內(nèi)未簽章確認甲方對帳金額，則以甲方對帳單數(shù)據(jù)為準，因甲方未及時簽章有效確認對帳單，造成開票延誤責任自負。

3、甲方以現(xiàn)金、現(xiàn)匯（或銀行承兌匯票方式）履行付款義務。

4、甲方在訂單生產(chǎn)前先付清全部貨款。如甲方未按時足額付清貨款，乙方不予接單生產(chǎn)。

5、甲方愿以使用率較高的主要生產(chǎn)設(shè)備提供擔保，如連續(xù)2個月以上未付清貨款，甲方仍無償付能力，乙方可要求以甲方主要生產(chǎn)設(shè)備市場實際評估價值抵銷部分或全部貨款。

十一、違約責任

乙方須嚴格按合同和采購訂單規(guī)定的交貨時間保質(zhì)、保量供貨。若發(fā)現(xiàn)下列違約情況，甲、乙雙方要通過協(xié)商解決相關(guān)事宜：

1、乙方已確認的訂單到期不能按時交貨或不能全部交貨；

2、甲方驗收發(fā)現(xiàn)貨物短少或存在質(zhì)量問題；

3、甲方設(shè)計的產(chǎn)品質(zhì)量存在設(shè)計缺陷難以達到要求，或乙方生產(chǎn)條件無法確保甲方產(chǎn)品質(zhì)量要求。

十二、合同糾紛

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以直接向乙方所在地人民法院起訴。

十三、乙方的聲明及保證

乙方對合同貨物擁有完整及可出售的所有權(quán)，所有合同貨物均未設(shè)定任何留置權(quán)、抵押權(quán)、債權(quán)或其它第三者權(quán)利。

十四、合同有效期

本合同有效期從20___年__月__日至20___年__月__日止。到期若無異議，則自動延期生效。

十五、其它約定事項

本合同及附件經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為證。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

20___年__月__日20___年__月__日

識別客戶合同范本第5篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，(以下簡稱甲方)從周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃(以下簡稱乙方)購買銀杏苗木，(用于渭政辦發(fā)[20xx]205號文件，渭南市區(qū)綠化)，并就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、苗木數(shù)量：

二、苗木規(guī)格：胸徑15cm以上，主干通直，樹頭完整，枝條勻稱、豐滿，無病蟲害，樹形美觀。

三、苗木價格：每株計人民幣

四、該價格包括：苗木費、挖掘費、包裝費、裝車費、拉運費五項。合計人民幣()

五、付款方式：任務完成后，10日內(nèi)一次付清。

六、有關(guān)事項：

1、土球規(guī)格：苗木所帶土球直徑米以上，厚度60cm以上，卸車前完整不破裂。

2、包裝規(guī)格：土球包裝腰帶無間隙寬度12cm以上，縱扎草繩間隙在2cm以下。繩桿高度40cm，纏冠高度2米。

3、所有苗木必須是播種培育，均為本苗圃苗木，嚴禁從外省、外地調(diào)動，由此產(chǎn)生的不良后果，由乙方負責。

4、乙方必須按照甲方時間、地點、數(shù)量要求按時送苗。(送苗地點，渭南市城區(qū))并保證我縣任務完成居全市前三名。

5、苗木結(jié)算數(shù)量以接收方接收單上的數(shù)據(jù)為準，因不符合合同條款中苗木規(guī)格要求的，接收方拒絕接收的苗木由乙方自行處理。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方同意協(xié)商解決。

七、合同條款違約，造成經(jīng)濟損失，由造成損失方全額賠償。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

識別客戶合同范本第6篇

郵政特快專遞大客戶合同范本

甲方：_________

乙方：_________

郵政特快專遞（EMS、中速TNT）是當前郵政部門為客戶提供的一項傳遞速度最快的`郵遞類業(yè)務，可以滿足客戶對郵件傳遞時限的需求，為大宗客戶提供優(yōu)質(zhì)服務和優(yōu)惠資費，極大地提高客戶的工作效率。按照互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、乙方全年交寄特快郵費達到_________萬以上，國內(nèi)給予統(tǒng)一資費標準的_________%的優(yōu)惠，國際給予統(tǒng)一資費標準的_________%的優(yōu)惠，文件型的郵件每件按_________元收取、物品型的每件按_________元收取。

二、甲方上門攬收服務。乙方交寄特快時需要提供上門攬收服務，請撥打攬收電話：_________或特服電話：_________，甲方將及時派人上門收寄。

三、甲方向乙方及時提供查詢服務，甲方應在一個工作日內(nèi)做出有效答復。

四、乙方交寄的特快郵件內(nèi)不得夾帶下列物品：

（一）法律規(guī)定禁止流通或者寄遞的物品；

（二）反動報刊書籍、宣傳品或者淫穢物品；

（三）爆炸性、易燃性、腐蝕性、放射性、毒性等危險物品；

（四）妨害公共衛(wèi)生的物品；

（五）容易腐爛的物品；

（六）各種活的動物；

（七）各種貨幣；

（八）不適合郵寄條件的物品；

（九）包裝不妥，可能危害人身安全、污染或者損毀其他郵件、設(shè)備的物品。

五、甲方從事特快專遞業(yè)務，不得實施下列行為：

（一）擅自中斷、終止正常的特快專遞經(jīng)營業(yè)務。

（二）收寄屬于國家秘密的文件、資料和物品。

（三）收寄國家規(guī)定禁止流通或者寄遞的物品。

（四）超量收寄國家規(guī)定限制寄遞的物品。

（五）私拆、隱匿、毀棄寄遞物品或者從寄送物品中盜竊財物、信息資料。

六、郵費結(jié)算：甲方憑乙方清單按時開具欠費收據(jù)，于每月25日結(jié)算一次。乙方在每月30日前付清郵費（現(xiàn)金或支票）。如乙方逾期拖欠，甲方將按日向乙方收取_________%的滯納金。

七、甲方在寄遞處理郵政特快專遞郵件過程中，發(fā)生丟失、短少、損毀或者延誤的，應當依照郵政法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔賠償責任。

八、甲方在寄遞處理郵政特快專遞郵件過程中應當保障乙方的通信秘密，確保郵件的安全、迅速、準確傳遞。給乙方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

九、甲乙雙方在互信互利的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)中止此協(xié)議，并同時取消全年乙方作為甲方大宗用戶所享受到的資費優(yōu)惠及上門服務。

十、合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，當事人雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自簽定之日起生效，有效期一年。

十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

代表簽字：_________代表簽字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

識別客戶合同范本第7篇

甲方:

乙方:

鑒于以下事實:20xx年7月30日甲、乙雙方達成借款口頭約定，甲方向乙方借款人民幣X萬元(大寫X萬元整)，當天乙方通過自己的農(nóng)業(yè)銀行卡號:轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶(戶名:XX，卡號:)人民幣X萬元整(大寫陸萬元整)。8月8號甲方又向乙方借款人民幣X萬元(貳萬元整)，乙方在小店開發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬元交給甲方。8月23日甲方經(jīng)乙方同意，將乙方中華汽車(車牌號:)抵押給一個體戶，從個體戶拿走抵押款3萬元人民幣(叁萬元整)。綜上，甲方欠乙方本金11萬元(壹拾壹萬元整)，償還總額本息合計為人民幣XX萬(壹拾叁萬元整)。

雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款項事宜，達成本協(xié)議如下:

第一條甲、乙雙方在此確認:甲方應償還乙方全部欠款本息共計人民幣XX萬元(壹拾叁萬元整)。

第二條還款日期:20xx年9月30日前將欠款XX萬元(壹拾叁萬元整)償還清。

甲方必須于9月30日前將欠款主動存入乙方指定賬戶:農(nóng)業(yè)銀行戶名:XXXX，賬號:XXXX。

甲方:乙方:

識別客戶合同范本第8篇

甲方（業(yè)主會）_________

組織名稱：_________

業(yè)主員會代表人：_________

地址：_________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）_________

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

地址：_________

根據(jù)《_合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（物業(yè)名稱）實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________；物業(yè)類型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細詳見附件一和附件二。

第二章托服務事項

第三條甲方托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯；

3、市政共用設(shè)施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________；

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；

5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_________；

6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通；

7、交通秩序與車輛停放的管理；

8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

9、物業(yè)檔案資料管理；

10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃；

11、裝修管理；

12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取；

13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：

1、接受業(yè)主托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護（服務價格由雙方另行商定）；

2、_________；

3、_________.

第三章物業(yè)服務質(zhì)量

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）

第四章物業(yè)服務費用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：

1、包干制（物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）

（1）住宅：_________元/月平方米

（2）寫字樓：_________元/月平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米

業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）

（1）住宅：_________元/月平方米

（2）寫字樓：_________元/月平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月平方米

乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

（1）乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取；

（2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。

預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；

（9）_________.

預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。

第七條共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應立計量核算，采取_________方式向業(yè)主分攤計收。

第八條業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。

已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的），其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年/每季/每月）前_________日內(nèi)履行交納義務。

第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以托雙方共同認可的專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。

第十條停車收費分別采取以下方式：

1、停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主會的決定用于業(yè)主員會的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理；

2、停車場屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準提取停車管理服務費；

3、車位權(quán)屬系業(yè)主的，應按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準或按占地面積（包括公攤面積）_________元/的標準，向乙方交納停車管理服務費。

第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權(quán)利義務關(guān)系。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有，托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

1、_________；

2、_________；

3、_________.

第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標準提取管理服務費；乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標準提取管理服務費。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應當征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。

第十五條乙方接受業(yè)主托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定_________.

第五章雙方的權(quán)利義務

第十七條甲方的權(quán)利義務

甲方享有以下權(quán)利：

1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、年度財務預決算報告和中修方案的財務預算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項方案計劃的實施；

3、制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度；

4、審批物業(yè)維修資金的使用項目和使用預算，負責組織對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的中修及更新、改造的竣工驗收；

5、定期聽取乙方關(guān)于物業(yè)服務合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報告，并定期向業(yè)主公布報告；

6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟；

7、對乙方違法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理；

8、監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為；

9、實行酬金制物業(yè)服務收費方式的，有權(quán)與乙方共同托雙方認可的專業(yè)審計機構(gòu)對年度財務收支狀況進行審計；

10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應履行的義務：

1、甲方應向乙方移交下列資料：

（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；

（2）規(guī)劃設(shè)計資料；

（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；

（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費；

3、協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，配合做好相關(guān)業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復原狀；

4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；

5、負責本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的.物業(yè)專項維修資金的歸集和

續(xù)籌；

6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；

8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題；

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十八條乙方的權(quán)利義務

乙方享有的權(quán)利：

1、按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標準、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理，提供專業(yè)化的服務；

2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用；

3、可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；

4、可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并托給他人；

5、自主開展各項經(jīng)營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項獲取不當利益；

6、對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。

7、根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

8、根據(jù)甲方授權(quán)，采取批評、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為；

9、根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；

10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應履行的義務：

1、履行合同、提供物業(yè)服務；

2、及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務的重事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；

3、在承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并做好書面記錄和簽認工作；

4、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務的收費項目和標準；

5、結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養(yǎng)計劃，年度財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經(jīng)依法議定后組織實施；

6、制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對違法律法規(guī)規(guī)定的行為及時向有關(guān)行政管理部門報告；

7、協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關(guān)行政管理部門報告，保護好現(xiàn)場、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益；

8、實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，并且每六個月應公布一次物業(yè)服務費用的收支帳目，每年與甲方共同托專業(yè)審計機構(gòu)對年度財務收支狀況進行審計；

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，應與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監(jiān)督；對業(yè)主和物業(yè)使用人違裝修管理規(guī)定的行為，要及時制止和糾正，對情節(jié)嚴重的，要及時報請相關(guān)部門處理；

10、非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；

11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務以外的經(jīng)營活動；

12、不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；

13、本合同終止時，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給甲方。

14、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第六章物業(yè)管理用房

第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主員會的辦公用房）位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________.

第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)