商業(yè)樓宇裝修工程合同樣本

商業(yè)樓宇裝修工程合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本合同裝修工程包括但不限于：__________（列舉裝修工程內(nèi)容）。1.2工程范圍：__________（詳細(xì)描述裝修工程的范圍）。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________。2.2工程竣工日期：__________。2.3乙方若因故不能按期完工，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第三條工程造價(jià)及支付方式3.1本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后__________天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%。3.3乙方開具合法等額的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期滿后，如有特殊情況需要延長(zhǎng)質(zhì)保期，雙方可另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。5.2甲方若未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)樓宇裝修工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.支付憑證及工程款收據(jù)7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。4.乙方未履行保修義務(wù)，視為違約。5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、資料等，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間及設(shè)施進(jìn)行改造、裝飾和配套工程。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的程度。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力、物力資源。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商暫停或終止合同履行，減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)樓宇業(yè)主或管理方與裝修施工方之間的合同。2.適用于辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)、餐飲娛樂場(chǎng)所等商業(yè)樓宇