擔保抵押協(xié)議書

擔保抵押協(xié)議書合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：____________________6.郵編：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：____________________6.郵編：____________________鑒于：1.甲方為擔保債務，愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物，向乙方提供抵押擔保；2.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并按照本協(xié)議的約定行使抵押權；3.甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，特訂立本協(xié)議。第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）其他財產(chǎn)：____________________1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第二條債務范圍（1）借款本金：____________________（2）利息：____________________（3）違約金：____________________（4）其他費用：____________________2.2甲方應保證債務的真實性、合法性和有效性。第三條抵押擔保的范圍3.1本協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等。3.2甲方應按照本協(xié)議的約定，確保抵押物價值與債務金額相匹配。第四條抵押權的設立、變更和消滅4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方提交抵押物權屬證明等相關材料，辦理抵押登記手續(xù)。4.2如甲方需變更或消滅抵押權，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。4.3抵押權設立后，甲方不得以任何方式損害抵押物的價值。第五條債務的履行5.1甲方應按照約定的期限、金額和方式償還債務。5.2甲方如逾期償還債務，應支付違約金，并承擔乙方實現(xiàn)抵押權的費用。第六條抵押物的占有、使用和保管6.1甲方繼續(xù)占有、使用抵押物，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的保管責任。6.2乙方有權對抵押物進行inspect和保管，以確保抵押物的價值。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定行使抵押權，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.抵押物權屬證明文件6.抵押登記證明文件7.債務證明文件（包括但不限于借款合同、借條等）8.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還債務2.甲方未按約定保證抵押物價值3.甲方未按約定提交相關證明材料4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)5.甲方損害抵押物價值6.甲方逾期償還債務7.乙方未按約定行使抵押權8.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物擔保債務的當事人。2.抵押權人：指接受抵押物擔保債務的當事人。3.抵押物：指抵押人提供擔保的財產(chǎn)。4.債務：指抵押人應向抵押權人償還的金額及相應的利息、違約金等。5.抵押擔保：指抵押人以其抵押物為債務提供擔保的行為。6.抵押登記：指將抵押權設立的事項記載于相關登記簿的行為。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.其他本協(xié)議中使用的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還債務解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定保證抵押物價值解決辦法：乙方有權要求甲方采取措施確保抵押物價值，或要求增加抵押物價值。3.問題：甲方未按約定提交相關證明材料解決辦法：乙方有權拒絕辦理抵押登記手續(xù)，直至甲方提交相關證明材料。4.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：乙方有權拒絕接受抵押物擔保，并要求甲方承擔相應責任。5.問題：甲方損害抵押物價值解決辦法：乙方有權要求甲方恢復抵押物價值，或要求增加抵押物價值。6.問題：甲方逾期償還債務解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔實現(xiàn)抵押權的費用。7.問題：乙方未按約定行使抵押權解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定行使抵押權，并要求乙方承擔賠償責任。8.其他執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應用場景：1.甲方為借款人，乙方為貸款人，甲方以其擁有的財產(chǎn)為債務提供抵押擔保。2.甲方為