廠房出售改造合同范本

廠房出售改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）地址：[請(qǐng)插入出售方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出售方聯(lián)系方式]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：[請(qǐng)插入購(gòu)買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入購(gòu)買方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買甲方的廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：廠房描述1.1廠房位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積約為[請(qǐng)插入具體面積]，建筑總面積約為[請(qǐng)插入具體面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入具體證號(hào)]。1.3廠房的用途為[請(qǐng)插入具體用途]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方同意，廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額]元整）。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為定金。（2）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：改造4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的需要對(duì)廠房進(jìn)行改造，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并取得必要的批準(zhǔn)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、資料等。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：（1）廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件。（2）廠房相關(guān)圖紙和資料。（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）地址：[請(qǐng)插入出售方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出售方聯(lián)系方式]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：[請(qǐng)插入購(gòu)買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入購(gòu)買方聯(lián)系方式]丙方：（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）地址：[請(qǐng)插入監(jiān)理方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)理方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買甲方的廠房，同時(shí)為確保合同的履行和廠房改造的質(zhì)量，丙方作為監(jiān)理方介入本合同，甲乙雙方同意按照本合同的條款和條件與丙方合作，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：廠房描述[請(qǐng)插入廠房描述內(nèi)容，與第一條相同]第二條：購(gòu)買價(jià)格[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)格內(nèi)容，與第二條相同]第三條：交付及過(guò)戶[請(qǐng)插入交付及過(guò)戶內(nèi)容，與第三條相同]第四條：改造[請(qǐng)插入改造內(nèi)容，與第四條相同]第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金和購(gòu)買價(jià)格。5.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成廠房的改造，并承擔(dān)相關(guān)的改造費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.5甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有合同項(xiàng)下的收益和權(quán)益。第六條：乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定完成廠房改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的改造費(fèi)用。第七條：監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)益7.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房改造的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保改造工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過(guò)程中的安全和合規(guī)。7.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)理資料。7.4丙方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。第八條：爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容，與第六條相同]第九條：附件[請(qǐng)插入附件內(nèi)容，與第六條相同]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丙方（監(jiān)理方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行和廠房改造的質(zhì)量。丙方作為監(jiān)理方，具有獨(dú)立性和公正性，能夠?qū)σ曳降氖┕ば袨檫M(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過(guò)程中的安全和合規(guī)。同時(shí)，丙方對(duì)廠房改造的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保改造工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)理方，能夠更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行和廠房改造的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款和條件，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保廠房的交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行，確保廠房改造的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益和權(quán)益，確保合同的履行和廠房改造的質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）地址：[請(qǐng)插入出售方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出售方聯(lián)系方式]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：[請(qǐng)插入購(gòu)買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入購(gòu)買方聯(lián)系方式]丙方：（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估咨詢方”）地址：[請(qǐng)插入評(píng)估咨詢方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入評(píng)估咨詢方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意按照本合同的條款和條件將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，同時(shí)為確保合同的履行和土地開發(fā)的安全性，丙方作為評(píng)估咨詢方介入本合同，甲乙雙方同意按照本合同的條款和條件與丙方合作，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地描述1.1甲方擁有的土地位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入具體證號(hào)]。1.2土地的面積約為[請(qǐng)插入具體面積]，土地用途為[請(qǐng)插入具體用途]。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額]元整）。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為定金。（2）乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條：土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：評(píng)估咨詢方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為評(píng)估咨詢方，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行評(píng)估和咨詢，確保土地開發(fā)的安全性和合規(guī)性。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供相關(guān)的評(píng)估報(bào)告。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供評(píng)估咨詢服務(wù)，并回答乙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.4丙方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未能按照約定提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條：乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估和咨詢，并依據(jù)評(píng)估咨詢方的評(píng)估報(bào)告做出決策。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)資料。6.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條：爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容，與第五條相同]第八條：附件[請(qǐng)插入附件內(nèi)容，與第五條相同]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________丙方（評(píng)估咨詢方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款和條件，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利交付和過(guò)戶，確保土地開發(fā)的安全性和合