短租租房合同模板系列(2024版)

編號：__________短租租房合同模板系列(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

短租租房合同模板系列(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付后果第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金沒收情形5.4房屋損壞賠償5.5房屋保險(xiǎn)5.6物業(yè)管理費(fèi)5.7水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用承擔(dān)第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋變更使用用途6.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約情形7.2承租人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他約定9.1房屋交付時間及條件9.2房屋退還時間及條件9.3房屋衛(wèi)生及清潔責(zé)任9.4合同變更、解除和終止9.5雙方聯(lián)系方式9.6附件第十章：出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.2出租人提供的服務(wù)10.3出租人義務(wù)第十一章：承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.2承租人提供的信息11.3承租人義務(wù)第十二章：押金支付及退還流程12.1押金支付12.2押金退還第十三章：房屋交付與退還手續(xù)13.1房屋交付13.2房屋退還第十四章：附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁14.3合同生效條件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1相關(guān)法律法規(guī)1.2.2雙方協(xié)商一致1.3合同宗旨1.3.1公平交易1.3.2誠實(shí)守信第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)2.1.3房屋所有權(quán)證號2.2房屋使用面積2.2.1總面積2.2.2可用面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1家具清單2.3.2家電清單2.3.3其他設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體日期3.1.2搬遷日期3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期3.2.2退租日期3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限3.3.2續(xù)約條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2押金金額4.2租金支付周期4.2.1支付日期4.2.2支付方式4.3租金支付方式4.3.1在線支付4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3.3現(xiàn)金支付4.4租金遲延支付后果4.4.1遲延支付利息4.4.2違約金第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額5.1.2押金退還時間5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件5.2.2退還方式5.3押金沒收情形5.3.1沒收情形5.3.2沒收后果5.4房屋損壞賠償5.4.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4.2賠償方式5.5房屋保險(xiǎn)5.5.1保險(xiǎn)購買5.5.2保險(xiǎn)理賠5.6物業(yè)管理費(fèi)5.6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.6.2支付責(zé)任5.7水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用承擔(dān)5.7.1費(fèi)用承擔(dān)方5.7.2費(fèi)用結(jié)算第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.1.1禁止行為6.1.2房屋維護(hù)6.2房屋維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任方6.2.2維修響應(yīng)時間6.3房屋變更使用用途6.3.1變更條件6.3.2變更程序6.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.4.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件6.4.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約情形7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2承租人違約情形7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1責(zé)任承擔(dān)方式7.3.2責(zé)任免除情況第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1友好協(xié)商8.1.2調(diào)解解決8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2仲裁地點(diǎn)8.3法律適用8.3.1適用法律8.3.2法律解釋第九章：其他約定9.1房屋交付時間及條件9.1.1交付時間9.1.2交付條件9.2房屋退還時間及條件9.2.1退還時間9.2.2退還條件9.3房屋衛(wèi)生及清潔責(zé)任9.3.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.3.2清潔責(zé)任9.4合同變更、解除和終止9.4.1變更條件9.4.2解除條件9.4.3終止條件9.5雙方聯(lián)系方式9.5.1出租人聯(lián)系方式9.5.2承租人聯(lián)系方式9.6附件9.6.1附件清單第十章：出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.1.1出租人權(quán)益10.1.2權(quán)益保障措施10.2出租人提供的服務(wù)10.2.1服務(wù)內(nèi)容10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3出租人義務(wù)10.3.1義務(wù)內(nèi)容10.3.2義務(wù)履行第十一章：承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.1.1承租人權(quán)益11.1.2權(quán)益保障措施11.2承租人提供的信息11.2.1信息內(nèi)容11.2.2信息真實(shí)性11.3承租人義務(wù)11.3.1義務(wù)內(nèi)容11.3.2義務(wù)履行第十二章：押金支付及退還流程12.1押金支付12.1.1支付方式12.1.2支付時間12.2押金退還12.2.1退還條件12.2.2退還方式第十三章：房屋交付與退還手續(xù)13.1房屋交付13.1.1交付程序13.1.2交付確認(rèn)13.2房屋退還13.2.1退還程序13.2.2退還確認(rèn)第十四章：附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.2合同簽字蓋章頁14.2.1簽字蓋章位置14.3合同生效條件14.3.1生效條件14.3.2生效時間合同簽字頁：（簽字）出租人簽字：日期：____年____月____日（簽字）承租人簽字：日期：____年____月____日（蓋章）出租人蓋章：（蓋章）承租人蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。1.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非符合合同約定的租金調(diào)整條件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方之間的租賃事務(wù)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付記錄4.押金支付收據(jù)5.房屋維修記錄6.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用繳費(fèi)記錄10.合同變更、解除和終止協(xié)議11.附件清單其他項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施未按約定時間維修房屋未按約定提供服務(wù)提前解除合同且未提供合理補(bǔ)償2.承租人違約行為：未按約定用途使用房屋未按約定時間支付租金未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為導(dǎo)致的后果三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證租賃合同履行向出租人支付的一定金額的錢。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。6.維修責(zé)任：指租賃房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞時，各方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查閱租金支付記錄，核對支付金額，協(xié)商解決或依法解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞需維修解決辦法：及時通知出租人，協(xié)商確定維修責(zé)任方及維修時間。