建設(shè)工程施工的合同管理.(2024版)-

編號：__________建設(shè)工程施工的合同管理.(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工的合同管理.(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件1.4術(shù)語解釋第二章：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求第三章：合同價格3.1合同價格構(gòu)成3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款及進度付款3.4竣工結(jié)算3.5違約金計算第四章：合同履行4.1施工準備4.2施工組織設(shè)計4.3工程變更4.4工程驗收4.5工程保修第五章：合同期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4提前完成工程第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償金額計算6.4免責條款第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3分包管理9.4分包合同的簽訂與管理第十章：合同信息安全與保密10.1信息安全責任10.2保密內(nèi)容10.3保密期限10.4泄密處理第十一章：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地域管轄11.3法律適用解釋第十二章：其他條款12.1合同的生效、變更和解除12.2合同的履行地點和方式12.3合同的保管和復(fù)制12.4合同的修訂和補充第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容描述第十四章：合同簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署人及簽字蓋章14.4合同正本與副本管理合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同當事人（1.1.1）發(fā)包人：指具有工程發(fā)包資格的_________（單位或個人名稱）（1.1.2）承包人：指具有工程承包資格的_________（單位或個人名稱）1.2合同標的（1.2.1）工程名稱：_________（1.2.2）工程地點：_________（1.2.3）工程內(nèi)容：_________1.3合同文件（1.3.1）合同協(xié)議書（1.3.2）中標通知書（1.3.3）投標書及其附件（1.3.4）專用條款（1.3.5）通用條款（1.3.6）技術(shù)文件（1.3.7）圖紙（1.3.8）其他文件1.4術(shù)語解釋（1.4.1）工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度（1.4.2）工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準和要求的能力（1.4.3）合同價款：指承包人完成合同約定的工程量清單所應(yīng)得的金額（1.4.4）違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額第二章：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（2.1.1）工程規(guī)模：_________（2.1.2）工程性質(zhì)：_________（2.1.3）工程投資估算：_________2.2工程量清單（2.2.1）工程量清單編制依據(jù)（2.2.2）工程量清單內(nèi)容（2.2.3）工程量清單計價方式2.3工程質(zhì)量標準（2.3.1）工程質(zhì)量驗收標準（2.3.2）工程質(zhì)量保證措施2.4工程進度要求（2.4.1）工程開工日期（2.4.2）工程竣工日期（2.4.3）工程關(guān)鍵節(jié)點進度要求第三章：合同價格3.1合同價格構(gòu)成（3.1.1）工程量清單價款（3.1.2）材料設(shè)備價款（3.1.3）施工措施費（3.1.4）不可預(yù)見費（3.1.5）稅費3.2價格調(diào)整機制（3.2.1）價格調(diào)整條件（3.2.2）價格調(diào)整程序（3.2.3）價格調(diào)整方法3.3預(yù)付款及進度付款（3.3.1）預(yù)付款比例（3.3.2）預(yù)付款支付時間（3.3.3）進度付款條件（3.3.4）進度付款比例（3.3.5）進度付款時間3.4竣工結(jié)算（3.4.1）竣工結(jié)算條件（3.4.2）竣工結(jié)算程序（3.4.3）竣工結(jié)算價款支付時間3.5違約金計算（3.5.1）違約金計算方式（3.5.2）違約金支付時間第四章：合同履行5.1施工準備（4.1.1）承包人義務(wù)（4.1.2）發(fā)包人義務(wù)5.2施工組織設(shè)計（4.2.1）施工組織設(shè)計編制要求（4.2.2）施工組織設(shè)計審批程序5.3工程變更（4.3.1）工程變更的范圍（4.3.2）工程變更的程序（4.3.3）工程變更價款的確定5.4工程驗收（4.4.1）工程驗收標準（4.4.2）工程驗收程序（4.4.3）工程驗收不合格的處理5.5工程保修（4.5.1）保修范圍（4.5.2）保修期限（4.5.3）保修責任第五章：合同期限5.1開工日期（5.1.1）約定開工日期（5.1.2）提前開工的條件5.2竣工日期（5.2.1）約定竣工日期（5.2.2）延期竣工的條件5.3工期延誤（5.3.1）工期延誤的處理5.4第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件（8.1.1）發(fā)包人解除合同的條件（8.1.2）承包人解除合同的條件8.2合同終止的條件（8.2.1）工程全部完成的條件8.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（8.3.1）解除和終止后的工程交接（8.3.2）解除和終止后的價款結(jié)算（8.3.3）解除和終止后的責任承擔第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（9.1.1）允許轉(zhuǎn)讓的條件（9.1.2）不允許轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（9.2.1）轉(zhuǎn)讓通知程序（9.2.2）轉(zhuǎn)讓批準程序9.3分包管理（9.3.1）分包工程的范圍（9.3.2）分包商的選擇標準9.4分包合同的簽訂與管理（9.4.1）分包合同的簽訂程序（9.4.2）分包合同的管理責任第十章：合同信息安全與保密10.1信息安全責任（10.1.1）信息安全義務(wù)（10.1.2）信息安全違約責任10.2保密內(nèi)容（10.2.1）保密信息范圍（10.2.2）保密信息的保護措施10.3保密期限（10.3.1）保密期限的確定（10.3.2）保密期限的延長條件10.4泄密處理（10.4.1）泄密事件的處理程序（10.4.2）泄密事件的賠償責任第十一章：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)（11.1.1）適用的國家法律（11.1.2）適用的地方法規(guī)11.2爭議解決的地域管轄（11.2.1）爭議解決法院的選擇（11.2.2）仲裁委員會的選擇11.3法律適用解釋（11.3.1）合同條款的解釋規(guī)則（11.3.2）法律適用沖突的解決第十二章：其他條款12.1合同的生效、變更和解除（12.1.1）合同生效的條件（12.1.2）合同變更的程序（12.1.3）合同解除的程序12.2合同的履行地點和方式（12.2.1）履行地點的選擇（12.2.2）履行方式的要求12.3合同的保管和復(fù)制（12.3.1）合同文件的保管（12.3.2）合同文件的復(fù)制12.4合同的修訂和補充（12.4.1）修訂和補充的條件（12.4.2）修訂和補充的程序第十三章：附件13.1附件列表（13.1.1）附件名稱（13.1.2）附件內(nèi)容13.2附件內(nèi)容描述（13.2.1）附件一：_________（13.2.2）附件二：_________第十四章：合同簽署14.1簽署程序（14.1.1）簽署前的準備（14.1.2）簽署過程14.2簽署日期（14.2.1）合同簽署日期（14.2.2）簽署日期的重要性14.3簽署人及簽字蓋章（14.3.1）簽署人的資格（14.3.2）簽字蓋章的程序14.4合同正本與副本管理（14.4.1）合同正本的管理（14.4.2）合同副本的管理合同雙方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。若乙方認為甲方指定的供應(yīng)商不符合工程質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并提交合理的理由。甲方在收到乙方異議后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊情況無法按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并說明延期原因及預(yù)計延期時間。甲方在收到乙方延期申請后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)作出答復(fù)。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更工程內(nèi)容。若甲方提出變更申請，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。若變更導(dǎo)致合同價款的增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定增減的價款。4.甲方解除合同的條件甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。若甲方提出解除合同，乙方應(yīng)在收到解除通知后立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程交接。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提供合格工程乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并按照合同約定支付違約金。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊情況無法按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并說明延期原因及預(yù)計延期時間。甲方在收到乙方延期申請后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)作出答復(fù)。3.乙方不得分包給無資質(zhì)單位乙方不得將工程分包給無資質(zhì)的單位或個人。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲方提供的技術(shù)資料予以保密。若乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂委托協(xié)議。若雙方對第三方中介有異議，可協(xié)商更換中介。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲方和乙方具有約束力。若雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，可依法申請仲裁或提起訴訟。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若雙方對費用有異議，可協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算價款甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應(yīng)商甲方未按約定時間完成工程驗收甲方未按約定提供技術(shù)資料或技術(shù)支持2.乙方違約行為及認定乙方未按約定時間完成工程或工程進度嚴重滯后乙方未按約定提供合格工程或工程質(zhì)量不符合標準乙方未按約定進行分包或分包給無資質(zhì)單位乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料3.第三方中介違約行為及認定第三方中介未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責第三方中介未按約定時間提出調(diào)解結(jié)果第三方中介未妥善保管調(diào)解過程中的相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額4.分包：指承包人將合同的一部分工作或義務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方單位或個人5.保修：指承包人對合同約定的工程在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)6.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時溝