購(gòu)房授權(quán)委托樣本

購(gòu)房授權(quán)委托樣本合同編號(hào)：__________購(gòu)房授權(quán)委托書甲方（委托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出賣人進(jìn)行談判、協(xié)商，以購(gòu)買房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)代表甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、附屬文件。3.乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。4.乙方有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書有效期自簽署之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。三、授權(quán)事項(xiàng)1.乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保甲方利益不受損害。2.乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜時(shí)，應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、罰金等，由甲方承擔(dān)。五、責(zé)任及賠償1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代甲方辦理購(gòu)房事宜，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按本授權(quán)委托書約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如因此導(dǎo)致甲方受到法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.乙方不得向任何第三方透露本授權(quán)委托書的內(nèi)容。3.雙方在授權(quán)期限內(nèi)和授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)的溝通、協(xié)商內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。七、終止和解除1.在授權(quán)期限內(nèi)，如甲方需要提前終止或解除本授權(quán)委托書，應(yīng)書面通知乙方。2.在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方不能繼續(xù)履行本授權(quán)委托書約定的義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方。3.本授權(quán)委托書終止或解除后，乙方應(yīng)將辦理購(gòu)房事宜所涉及的文件、證件等資料及時(shí)交付甲方。八、爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：__________乙方（被授權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.收入證明原件及復(fù)印件5.銀行流水原件及復(fù)印件6.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件7.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件8.稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明原件及復(fù)印件10.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。5.乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中被委托人。3.房產(chǎn)：指雙方約定的購(gòu)買對(duì)象，即房屋及其附屬設(shè)施。4.購(gòu)房款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的房款。5.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜的書面文件。6.違約：指合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方盡快支付購(gòu)房款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方盡快配合辦理手續(xù)，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并盡快完成購(gòu)房事宜，如乙方仍，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.問(wèn)題：乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜，委托乙方代為辦理。2.甲方身在異地，無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜，委托