度假村租賃協(xié)議模板

度假村租賃協(xié)議模板合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃物業(yè)及面積2.1出租方同意將位于__________的度假村物業(yè)（具體房屋、設(shè)施等詳見附件）出租給承租方使用。2.2承租方租賃的物業(yè)面積為__________平方米。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元；（2）每期租金支付時間為__________日前。3.2承租方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向出租方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如物業(yè)無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在__________內(nèi)退還承租方押金。五、使用及管理5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。六、維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后__________內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、提前解除合同7.1出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假村租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.物業(yè)管理制度4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修整改記錄7.合同解除證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：提前解除合同未按規(guī)定通知承租方；未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)；未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞嚴(yán)重影響了承租方的正常使用。2.承租方違約：未按時支付租金；未按約定合理使用物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除合同未按規(guī)定通知出租方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)與承租方溝通，了解原因，必要時可提供寬限期，如仍不支付，可依法追討租金及違約金。2.問題：物業(yè)設(shè)施損壞，出租方未及時修復(fù)。解決辦法：承租方可書面通知出租方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，可尋求第三方維修，并要求出租方承擔(dān)維修費用。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景