2024年合租辦公室協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年合租辦公室協(xié)議范本辦公室裝修協(xié)議。發(fā)包人（全稱）（招標(biāo)單位）（簡稱甲方）承包人（全稱）（中標(biāo)單位）（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況：本工程位于南京市_____東路____號,_____廣場a棟樓_____單元資金來源：資金自籌,已落實(shí)二、工程承所范圍承包范圍：室內(nèi)裝飾工程三、合同工期開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)?？⒐と掌冢篲___年____月____日合同工期總?cè)眨簹v天70天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款金額（大寫）：（暫定中標(biāo)價(jià)）元（人民幣）。待甲方聘請審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。六、保修1、質(zhì)量保修范圍及年限：按"建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"第六章規(guī)定;2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。七、分包轉(zhuǎn)包本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款（從進(jìn)場日至退場之日）。八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價(jià)的%（或人民幣_____元）向另一方支付違約金。九、其他1、本工程委托（暫定）監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意意不得擅自變更設(shè)計(jì),否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價(jià)款報(bào)告,工程竣工決算時(shí),由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減,按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場工作,否則發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。2024年合租辦公室協(xié)議范本（二）合租辦公室協(xié)議協(xié)議起草日期：[填寫日期]本協(xié)議由以下各方簽署，并構(gòu)成約定和承諾：甲方（出租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[填寫甲方身份證號碼]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[填寫乙方身份證號碼]丙方（合租方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[填寫丙方身份證號碼]鑒于：1.甲方是合法的辦公室出租方，擁有并合法擁有租賃的辦公室；2.乙方需求租賃辦公室，并同意與丙方合租辦公室；3.丙方同意與乙方合租辦公室，并承諾按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)?，F(xiàn)就合租辦公室的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1出租辦公室的位置和面積：該辦公室位于[填寫辦公室地址]，總面積為[填寫辦公室總面積]平方米，乙方和丙方各占用一部分，面積分別為[填寫乙方辦公室面積]平方米和[填寫丙方辦公室面積]平方米。1.2共同使用區(qū)域：乙方和丙方共同使用的區(qū)域有[填寫共同使用的區(qū)域]。第二條租金及支付方式2.1總租金：本辦公室的總租金為[填寫辦公室總租金]元/月，根據(jù)乙方和丙方各自占用的面積比例，乙方應(yīng)支付租金為[填寫乙方應(yīng)支付的租金]元/月，丙方應(yīng)支付租金為[填寫丙方應(yīng)支付的租金]元/月。2.2租金支付方式：乙方和丙方應(yīng)于每月的[填寫支付日]日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3押金：乙方和丙方應(yīng)分別向甲方交納[填寫押金金額]元的押金，并在合同期滿、合同解除后的[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)后如無損害、賠償?shù)惹闆r，押金全額退還給乙方和丙方。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方和丙方有權(quán)在合租辦公室內(nèi)進(jìn)行日常辦公活動(dòng)，并使用共同使用區(qū)域。3.2乙方和丙方在使用辦公室和共同使用區(qū)域時(shí)，應(yīng)互相尊重，保持辦公室的整潔和安靜，不得干擾其他合租方的正常工作。3.3乙方和丙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需邀請客戶或合作方來訪辦公室，需提前通知其他合租方，并得到其他合租方的同意。第四條共同責(zé)任4.1乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)和保養(yǎng)辦公室和共同使用區(qū)域的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.2如因乙方或丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致辦公室設(shè)施損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方和丙方應(yīng)保留并妥善保管辦公室的鑰匙，不得將鑰匙外借或丟失，如鑰匙遺失應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)重新配制鑰匙的費(fèi)用。第五條合同期限和終止5.1本合同的租賃期限為[填寫合同期限]，自[填寫起租日期]起至[填寫終止日期]止。5.2若乙方或丙方提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知其他合租方和甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若合同期滿，乙方和丙方需提前[填寫期限]書面通知甲方是否續(xù)租，如未及時(shí)通知或不續(xù)租，甲方有權(quán)將辦公室租給第三方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，對合同的解釋、執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同自雙方簽署后生效，并在辦公室內(nèi)予以公示。甲方（出租方）：