村民買(mǎi)房合同范本

村民買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.購(gòu)房定金收條復(fù)印件4.房屋過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1擔(dān)保方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方的房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)。1.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方房屋價(jià)款的支付、房屋過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3為保障甲方權(quán)益，擔(dān)保方承諾在乙方逾期支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。2.5甲方應(yīng)享有包括但不限于以下權(quán)益：（1）要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款；（2）在乙方逾期支付房款時(shí)，要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）在房屋交付后，要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。3.2擔(dān)保方在乙方逾期支付房款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方的房屋交易提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.4擔(dān)保方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行保管，確保交易安全。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.購(gòu)房定金收條復(fù)印件4.房屋過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料清單總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加了甲方在交易中的安全感，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房款。在乙方逾期支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了對(duì)乙方的違約及限制條款，旨在防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任，約束乙方的行為，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保方，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，約束乙方行為，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。第三方主體的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、安全，有助于促進(jìn)交易的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1監(jiān)管方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，同意為乙方和甲方的房屋交易提供監(jiān)管服務(wù)。1.2監(jiān)管方的監(jiān)管范圍包括但不限于乙方房款的支付、房屋過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。2.3為保障乙方權(quán)益，監(jiān)管方承諾在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)享有包括但不限于以下權(quán)益：（1）要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋；（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在房屋交付后，要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第四條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)4.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。4.2監(jiān)管方在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方和甲方的房屋交易提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.4監(jiān)管方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行保管，確保交易安全。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料清單總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中引入第三方主體監(jiān)管方，旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)監(jiān)管方的介入，增加了乙方在交易中的安全感，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。此外，本合