2024租賃廠房協(xié)議書范本

2024租賃廠房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________租賃廠房協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的具體地址為：____________________________。1.2乙方租賃的廠房面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房外墻及屋頂進(jìn)行維修，確保廠房的結(jié)構(gòu)安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3如乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。7.2如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。7.3如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.廠房及設(shè)施損壞情況證明7.損失評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用廠房：未按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行使用，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。3.乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)金額不足：未按照約定向保險(xiǎn)公司投保廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未履行維修責(zé)任：未對(duì)廠房外墻及屋頂進(jìn)行維修，導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)安全問題。5.任何一方單方面解除協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃廠房的時(shí)間范圍。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未合理使用廠房：要求乙方按照約定使用廠房，如造成損壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未投保或保險(xiǎn)金額不足：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并確保保險(xiǎn)金額符合要求。4.甲方未履行維修責(zé)任：要求甲方及時(shí)維修，如導(dǎo)致?lián)p失，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方單方面解除協(xié)議：依法追究解除協(xié)議一方的法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：