畜牧業(yè)承館合同

畜牧業(yè)承館合同合同編號：__________畜牧業(yè)承租合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有符合國家有關(guān)規(guī)定的畜牧業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施和技術(shù)，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述設(shè)施進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施與范圍1.1出租方同意將其位于________________的畜牧業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施出租給承租方使用。設(shè)施包括但不限于：____________________________。1.2承租方同意租賃上述設(shè)施進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖活動，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月__日前，承租方將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。若承租方需改變用途，應(yīng)提前書面征得出租方同意。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。若設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)按出租方提供的操作規(guī)程使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2除不可抗力等因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。6.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.畜牧業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用支付證明3.設(shè)施維修與保養(yǎng)記錄4.合同變更與解除通知5.違約金支付證明6.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.雙方違反本合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畜牧業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方畜牧業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.支付問題：確保租賃費(fèi)用按時支付，避免違約。3.合同變更與解除：書面通知對方，并根據(jù)約定協(xié)商解決。4.爭議解決：友好協(xié)商或向合同簽訂地人