買房賣房中介合同樣式示例示例示例

買房賣房中介合同樣式示例示例示例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并委托丙方作為中介方協(xié)助辦理買賣事宜；丙方愿意接受乙方的委托，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號：_______________________1.4房屋使用性質(zhì)：_______________________1.5房屋所有權(quán)情況：_______________________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方承諾：（1）甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；（2）甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間將房屋過戶給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方及中介方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.2乙方承諾：（1）乙方具備購買房屋的能力，愿意購買甲方擁有的房屋；（2）乙方在本合同簽訂后，按約定時間支付購房款項；（3）乙方應(yīng)配合甲方及中介方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。第三條中介方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方承諾：（1）丙方為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息；（2）丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；（3）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給第三方；（4）丙方收取的中介費(fèi)用符合國家相關(guān)規(guī)定。第四條房屋價格及支付方式4.1甲方向乙方出售房屋的價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金，剩余款項按照下列方式支付：（1）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付購房款項的剩余____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款項。第五條房屋過戶及交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方及中介方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方；5.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余購房款項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%；6.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（中介方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.購房款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，收回房屋或提高售價的行為，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付購房款項的行為，視為違約。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)或泄露甲方乙方隱私信息的行為，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.丙方：指提供中介服務(wù)的一方。4.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。5.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。6.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.中介費(fèi)：指丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行合同約定，收回房屋或提高售價：乙方可以拒絕支付剩余購房款項，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定時間支付購房款項：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)或泄露甲方乙方隱私信息：甲方和乙方可以拒絕支付中介費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：各方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。5.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款項。五、