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湖泊度假租賃合同樣本合同編號(hào):__________出租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________承租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。二、租賃物的范圍及交付2.1出租方同意將位于__________的湖泊度假設(shè)施出租給承租方,包括但不限于:__________、__________、__________等。2.2出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將度假設(shè)施交付給承租方使用。三、租金及支付方式(1)每月租金為人民幣_(tái)_________元。(2)租金每__________個(gè)月支付一次,支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2承租方支付租金后,出租方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用度假設(shè)施,并妥善保管。4.2承租方不得將度假設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造或其他影響度假設(shè)施正常使用的行為,應(yīng)事先征得出租方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)度假設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),確保其正常使用。5.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障,應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可提前解除或終止本合同。6.2如承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)提前解除本合同。6.3如出租方未按約定交付度假設(shè)施,承租方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.湖泊度假設(shè)施所有權(quán)證明2.租賃物清單3.維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.租賃合同解除/終止協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定交付租賃物3.未按約定使用和保管租賃物4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行不合理改造5.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.提前解除或終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致7.違反合同其他約定條款三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有湖泊度假設(shè)施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃湖泊度假設(shè)施并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用湖泊度假設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:指承租方使用湖泊度假設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約行為:指未履行合同約定義務(wù)的行為。6.違約金:指違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租金支付問(wèn)題:如承租方未能按時(shí)支付租金,應(yīng)發(fā)送催款通知,如仍未解決,可尋求法律途徑解決。2.設(shè)施損壞或故障:如在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知出租方,并協(xié)商維修事宜。3.未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租或改造:如發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行不合理改造,可立即要求其糾正,并可要求違約金。4.提前解除或終止合同:如雙方協(xié)商一致,可提前解除或終止合同,但需遵守合同約定的解除/終止條款。5.爭(zhēng)議解決:如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)租賃湖泊度假設(shè)施進(jìn)行休閑
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