2024版美容院店面租賃合同范本

2024版美容院店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、店面基本情況1.1乙方將其位于__________（地址）的店面（店鋪編號：__________）出租給甲方使用。1.2店面總面積為__________平方米，甲方租賃面積為__________平方米。1.3甲方租賃店面用途為美容院，經(jīng)營范圍不得超出店面所在建筑物內的商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3甲方應在每月__________日前將租金支付到乙方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將店面交還給乙方，乙方在確認店面無損壞或其他違約情況后，應在__________日內退還甲方押金。五、店面使用及維修5.1甲方有權按照約定使用店面，但不得擅自改變店面的結構和用途。5.2甲方應合理使用店面設施，愛護公共設施，如有損壞，甲方應按市價賠償。5.3租賃期內，店面的維修責任由乙方承擔。如因甲方使用不當導致店面設施損壞，甲方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。6.2合同解除后，甲方應按照本合同約定將店面交還給乙方，并支付乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權證明2.店面使用權證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復印件5.租賃合同書面文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.店面維修費用支付憑證9.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定使用店面，擅自改變店面的結構和用途3.甲方未合理使用店面設施，造成公共設施損壞4.乙方未按約定時間退還押金5.乙方未按約定履行維修責任6.雙方未按約定履行合同，導致合同解除7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義經(jīng)濟秩序的法律規(guī)范總稱。2.承租方：指在合同中承擔租賃店面義務的一方。3.出租方：指在合同中承擔出租店面義務的一方。4.租金：指甲方為使用店面而支付給乙方的費用。5.押金：指甲方為保證履行合同而支付給乙方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定使用店面，擅自改變店面的結構和用途解決辦法：乙方有權要求甲方恢復店面原狀，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未合理使用店面設施，造成公共設施損壞解決辦法：甲方應承擔維修費用，并支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間退還押金解決辦法：乙方應在合同約定時間內退還甲方押金，逾期未退的，應支付違約金。5.問題：乙方未按約定履行維修責任解決辦法：甲方有權要求乙方履行維修責任，并支付違約金。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決解決辦法：雙方應盡快進行友好協(xié)商，無法解決的，可向