2024年房屋抵押合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋抵押合同參考模板抵押權人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：____元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號幢號值。抵押期限為，即____年____月____日至____年____月____日止。第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權利證。第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負責支付。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。2024年房屋抵押合同參考模板（二）____年房屋抵押合同書甲方：（出借人）地址：電話：乙方：（借款人）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方申請借款與申請抵押房屋的相關事宜達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在借款與抵押房屋事宜上的權利、義務以及相關約定，保護雙方的合法權益。第二條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫：）萬元整，借款利率為（%）年，借款期限為（）年，具體借款金額以甲方發(fā)放借款時實際到賬為準。第三條抵押房屋1.乙方承諾將其位于（房屋詳細地址）的房產(chǎn)進行抵押，并保證該房產(chǎn)的所有權、使用權歸乙方所有且無任何糾紛或爭議。2.乙方應妥善保管該房產(chǎn)證書等相關證件，并保證房屋不存在影響其抵押價值的附加負擔，如抵押、查封、強制執(zhí)行等。3.若因該房屋發(fā)生變更、調整或抵押等情況，乙方應及時通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得事先或事后將該房屋抵押給其他方。第四條抵押登記1.甲方有權要求乙方在借款發(fā)放之前完成該房屋的抵押登記手續(xù)，包括但不限于出具不動產(chǎn)權證明、抵押合同、抵押登記申請等相關證明文件。2.乙方應承擔相關抵押登記的費用，包括公證費、登記費等，如乙方未及時支付相關費用，甲方有權代為墊付，并要求乙方償還。第五條還款方式1.根據(jù)借款金額、期限確定每月應還款額，并約定每月（）日為還款日。乙方應按時足額向甲方償還借款本息。2.若乙方未按約定時間、方式償還借款，甲方有權要求乙方支付按日累計的滯納金，滯納金計算方法為未還款金額乘以（%）年化利率除以365天。3.乙方可以選擇一次性還款，需提前（）個月書面通知甲方，一次性還款金額為借款本金和未付利息之和。第六條借款用途乙方保證所借款項的用途合法，不得違反國家法律法規(guī)，不得用于非法活動，甲方有權要求乙方提供相關用款證明文件。第七條合同解除如發(fā)生以下情形之一，本合同自動解除：1.借款期滿，借款已全部還清；2.乙方違反借款合同約定，未按時按額還款并逾期（）天以上；3.乙方違反其他重要約定，并已經(jīng)書面通知乙方進行改正，乙方在規(guī)定期限內未改正的。第八條適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，乙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋抵押合同參考模板（三）抵押權人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：_____元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號幢號值。抵押期限為，即____年____月____日至____年____月____日止。第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權利證。第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負責支付。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。第七條：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關費用。如未辦理保險，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產(chǎn)價值減少，乙方應當及時通知甲方并于____日內增補同等價值的財產(chǎn)作抵押，否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實現(xiàn)抵押權。第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履