2024版房屋建設(shè)施工合同范本

2024版房屋建設(shè)施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行房屋建設(shè)施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：自__________之日起至__________日止。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.3施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全防護(hù)工作，確保施工場(chǎng)地符合有關(guān)要求。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。2.5施工方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主提交完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供施工所需的證件、資料等。3.3業(yè)主應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活設(shè)施。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。3.5業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定時(shí)間接收工程。四、合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）施工過(guò)程中，業(yè)主按雙方約定的進(jìn)度，向施工方支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行；最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3業(yè)主或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，施工方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.4工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

5.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工日志

6.工程款項(xiàng)支付憑證

7.違約金計(jì)算公式和方法

8.合同變更、解除和終止的協(xié)議

9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)：包括工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、擅自變更設(shè)計(jì)等。

2.業(yè)主未按合同約定支付工程款：包括延遲支付、部分支付、拒絕支付等。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、資料提交等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托施工方進(jìn)行房屋建設(shè)施工的業(yè)主。

2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的施工方。

3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的能力，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。

4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的工期要求完成施工的程度。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員，優(yōu)先保障關(guān)鍵工序。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。

3.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，提供相應(yīng)支付憑證。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、衛(wèi)生、秩序井然。

5.變更設(shè)計(jì)：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工期。

6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房屋建設(shè)施工項(xiàng)目。

2.適