有房貸離婚協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________有房貸離婚協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

有房貸離婚協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1離婚背景1.2離婚雙方基本情況1.3離婚協(xié)議的目的和意義第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.2房貸償還責(zé)任分配2.1.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2財(cái)產(chǎn)分割2.2.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.2.2財(cái)產(chǎn)分配原則2.2.3特殊財(cái)產(chǎn)處理第三章：債務(wù)處理3.1房貸債務(wù)承擔(dān)3.1.1房貸償還責(zé)任分配3.1.2還款方式及期限3.1.3債務(wù)減免及賠償3.2其他債務(wù)處理3.2.1共同債務(wù)清單3.2.2債務(wù)承擔(dān)原則3.2.3特殊債務(wù)處理第四章：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.1.1子女基本情況4.1.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬判定原則4.1.3撫養(yǎng)權(quán)變更及調(diào)解4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.2.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.2費(fèi)用支付方式及期限4.2.3特殊情況下費(fèi)用調(diào)整第五章：贍養(yǎng)老人5.1贍養(yǎng)義務(wù)人及責(zé)任5.1.1贍養(yǎng)義務(wù)人確定5.1.2贍養(yǎng)責(zé)任分配5.1.3贍養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.2贍養(yǎng)老人費(fèi)用分擔(dān)5.2.1贍養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2.3特殊情況下費(fèi)用調(diào)整第六章：雙方權(quán)益保障6.1雙方隱私權(quán)保護(hù)6.2雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)6.3雙方子女權(quán)益保護(hù)6.4雙方父母權(quán)益保護(hù)第七章：離婚程序及時(shí)間安排7.1離婚程序7.1.1離婚訴訟提交7.1.2調(diào)解程序7.1.3離婚判決7.2離婚時(shí)間安排7.2.1離婚冷靜期7.2.2離婚申請(qǐng)受理時(shí)間7.2.3離婚判決生效時(shí)間第八章：法律效力及爭(zhēng)議解決8.1合同法律效力8.2合同變更及解除8.3合同爭(zhēng)議解決方式第九章：其他事項(xiàng)9.1雙方簽字蓋章9.2合同生效時(shí)間9.3合同修訂及補(bǔ)充第十章：附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2財(cái)產(chǎn)清單10.3債務(wù)清單10.4相關(guān)法律文件第十一章：雙方聯(lián)系方式11.1男方聯(lián)系方式11.2女方聯(lián)系方式第十二章：見證人12.1見證人基本信息12.2見證人職責(zé)第十三章：離婚調(diào)解13.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員13.2調(diào)解程序及結(jié)果第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同適用法律14.3合同簽訂地點(diǎn)及日期合同編號(hào)_________第一章：前言1.1離婚背景1.1.1雙方因感情不和，經(jīng)過(guò)充分溝通，決定和平分手。1.1.2雙方同意通過(guò)簽訂本離婚協(xié)議，明確離婚后的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。1.2離婚雙方基本情況1.2.1男方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。1.2.2女方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。1.3離婚協(xié)議的目的和意義1.3.1本協(xié)議旨在明確雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益的合理保障。1.3.2本協(xié)議的簽訂有助于減少離婚過(guò)程中的糾紛，促進(jìn)雙方和平分手。第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。2.1.1.2房產(chǎn)歸__________（男方/女方）所有。2.1.2房貸償還責(zé)任分配2.1.2.1房貸債務(wù)由__________（男方/女方）承擔(dān)。2.1.2.2房貸償還方式為每月還款，還款金額為__________元，還款期限為__________年。2.1.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.3.1房產(chǎn)分割后，__________（男方/女方）應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2財(cái)產(chǎn)分割2.2.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.2.1.1財(cái)產(chǎn)包括但不限于家具、家電、存款、股票等。2.2.2財(cái)產(chǎn)分配原則2.2.2.1財(cái)產(chǎn)分配按照公平原則進(jìn)行，考慮雙方實(shí)際情況。2.2.3特殊財(cái)產(chǎn)處理2.2.3.1雙方同意對(duì)特殊財(cái)產(chǎn)（如__________）進(jìn)行特殊處理，具體處理方式如下：__________。第三章：債務(wù)處理3.1房貸債務(wù)承擔(dān)3.1.1房貸償還責(zé)任分配3.1.1.1男方承擔(dān)房貸償還責(zé)任。3.1.1.2男方每月償還房貸金額為__________元，還款期限為__________年。3.1.2還款方式及期限3.1.2.1男方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還房貸。3.1.2.2男方應(yīng)在每月__________日前完成還款。3.1.3債務(wù)減免及賠償3.1.3.1若男方未能按時(shí)償還房貸，女方同意給予一定的寬限期。3.1.3.2若男方未能在寬限期內(nèi)償還房貸，女方有權(quán)依法追究男方的法律責(zé)任。3.2其他債務(wù)處理3.2.1共同債務(wù)清單3.2.1.1共同債務(wù)包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。3.2.2債務(wù)承擔(dān)原則3.2.2.1其他債務(wù)按照公平原則進(jìn)行承擔(dān)。3.2.3特殊債務(wù)處理3.2.3.1雙方同意對(duì)特殊債務(wù)（如__________）進(jìn)行特殊處理，具體處理方式如下：__________。第四章：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.1.1子女基本情況4.1.1.1子女姓名：__________，出生日期：__________。4.1.1.2子女currently由__________（男方/女方）撫養(yǎng)。4.1.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬判定原則4.1.2.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬考慮子女的最佳利益。4.1.3撫養(yǎng)權(quán)變更及調(diào)解4.1.3.1若雙方對(duì)撫養(yǎng)權(quán)有爭(zhēng)議，可通過(guò)調(diào)解或訴訟解決。4.1.3.2撫養(yǎng)權(quán)變更需雙方協(xié)商一致。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.2.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.1子女撫養(yǎng)費(fèi)用參照當(dāng)?shù)厣钏郊半p方經(jīng)濟(jì)狀況確定。4.2.2費(fèi)用支付方式及期限4.2.2.1男方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付撫養(yǎng)費(fèi)。4.2.2.2男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)為__________元，支付時(shí)間為每月__________日前。4.2.3特殊情況下費(fèi)用調(diào)整第八章：法律效力及爭(zhēng)議解決8.1合同法律效力8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2合同變更及解除8.2.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議的剩余部分。8.3合同爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方同意，如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他事項(xiàng)9.1雙方簽字蓋章9.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，以證明協(xié)議的效力。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同修訂及補(bǔ)充9.3.1雙方同意，本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。9.3.2修訂和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。10.2財(cái)產(chǎn)清單10.2.1財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出了雙方的共同財(cái)產(chǎn)，作為本協(xié)議的附件。10.3債務(wù)清單10.3.1債務(wù)清單詳細(xì)列出了雙方的債務(wù)情況，作為本協(xié)議的附件。10.4相關(guān)法律文件10.4.1包括但不限于婚姻法、合同法等相關(guān)法律文件。第十一章：雙方聯(lián)系方式11.1男方聯(lián)系方式11.1.1男方姓名：__________，聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________。11.2女方聯(lián)系方式11.2.1女方姓名：__________，聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________。第十二章：見證人12.1見證人基本信息12.1.1見證人姓名：__________，性別：__________，職業(yè)：__________，聯(lián)系電話：__________。12.2見證人職責(zé)12.2.1見證人負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行本協(xié)議，并在必要時(shí)提供證明。第十三章：離婚調(diào)解13.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員13.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________，調(diào)解人員：__________。13.2調(diào)解程序及結(jié)果13.2.1調(diào)解程序包括雙方陳述、證據(jù)提交、調(diào)解討論等。13.2.2調(diào)解結(jié)果以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)歸屬14.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同適用法律14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽訂地點(diǎn)及日期14.3.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：__________，簽訂日期為：__________年__________月__________日。合同編號(hào)：__________男方簽字：__________女方簽字：__________見證人簽字：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方單方面決定離婚事宜，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守本協(xié)議的約定。說(shuō)明：甲方作為離婚的主導(dǎo)方，有權(quán)利單方面決定離婚事宜，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。1.2甲方有權(quán)決定子女的撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為離婚的主導(dǎo)方，對(duì)于子女的撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)用的決定具有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行支付撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。1.3甲方有權(quán)決定財(cái)產(chǎn)的分配方案。說(shuō)明：甲方作為離婚的主導(dǎo)方，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配方案具有決定權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行財(cái)產(chǎn)分割的義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)提出離婚事宜，并要求甲方無(wú)條件遵守本協(xié)議的約定。說(shuō)明：乙方作為離婚的主導(dǎo)方，有權(quán)利提出離婚事宜，并要求甲方無(wú)條件遵守本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)決定子女的撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為離婚的主導(dǎo)方，對(duì)于子女的撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)用的決定具有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行支付撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。2.3乙方有權(quán)決定財(cái)產(chǎn)的分配方案。說(shuō)明：乙方作為離婚的主導(dǎo)方，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配方案具有決定權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方的決定，并按照本協(xié)議的約定履行財(cái)產(chǎn)分割的義務(wù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介在離婚協(xié)議的簽訂過(guò)程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，公正地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.2第三方中介有權(quán)提出調(diào)解方案，并要求雙方無(wú)條件遵守。說(shuō)明：第三方中介作為離婚協(xié)議簽訂過(guò)程中的主導(dǎo)方，有權(quán)提出調(diào)解方案，并要求雙方無(wú)條件遵守，雙方應(yīng)接受第三方中介的調(diào)解方案，并按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。3.3第三方中介有權(quán)監(jiān)督雙方履行本協(xié)議的約定。說(shuō)明：第三方中介在離婚協(xié)議簽訂后，應(yīng)有權(quán)監(jiān)督雙方履行本協(xié)議的約定，確保雙方按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.財(cái)產(chǎn)清單3.債務(wù)清單4.子女出生證明5.男方/女方工資單6.男方/女方銀行流水7.離婚調(diào)解協(xié)議書8.律師見證函9.相關(guān)法律文件匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額償還房貸。2.乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付撫養(yǎng)費(fèi)。3.雙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割。4.雙方在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬上發(fā)生爭(zhēng)議，未能達(dá)成協(xié)議。5.任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.撫養(yǎng)費(fèi)：指父母因離婚而支付給子女的生活、教育等費(fèi)用。3.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的行為。4.房貸：指購(gòu)房時(shí)向銀行貸款購(gòu)買房產(chǎn)的行為。5.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還房貸。解決辦法：甲方應(yīng)盡快與銀行溝通，協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未