房屋收購(gòu)拆除協(xié)議

房屋收購(gòu)拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋收購(gòu)拆除協(xié)議鑒于：1.甲方為房屋的所有人，愿意出售并拆除其房屋；2.乙方為有意購(gòu)買并拆除甲方房屋的當(dāng)事人；3.雙方就房屋收購(gòu)拆除事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本協(xié)議。第一條房屋描述1.1甲方同意出售并拆除的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋建筑占地面積：__________平方米；（3）房屋建筑總面積：__________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（5）房屋建造年份：__________；（6）房屋現(xiàn)狀：__________。第二條收購(gòu)拆除事宜2.1乙方同意購(gòu)買甲方的房屋，并負(fù)責(zé)拆除后的清理工作。2.2甲乙雙方同意，房屋的收購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。第三條拆除工作3.1乙方應(yīng)在拆除房屋前，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理拆除手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)拆除費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在拆除房屋過(guò)程中，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及他人權(quán)益造成損害。3.3乙方應(yīng)在拆除房屋后，按照約定對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保不影響周邊環(huán)境的整潔和他人正常生活。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋相關(guān)圖紙3.拆除手續(xù)申請(qǐng)文件4.拆除合同保證金收據(jù)5.拆除工程進(jìn)度報(bào)告6.清理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，認(rèn)定違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定完成拆除工作，認(rèn)定違約。4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.拆除手續(xù)：指拆除房屋前，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理的手續(xù)。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.收購(gòu)款項(xiàng)：乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的金額。5.拆除工程：指對(duì)房屋進(jìn)行拆除的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)未按要求清理。解決辦法：乙方應(yīng)重新清理現(xiàn)場(chǎng)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售并拆除其房屋。2.