2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2設(shè)計(jì)范圍與要求2.3設(shè)計(jì)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：甲乙雙方的資質(zhì)與責(zé)任3.1甲方的資質(zhì)與責(zé)任3.2乙方的資質(zhì)與責(zé)任3.3雙方的共同責(zé)任第四章：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.2設(shè)計(jì)成果的提交與確認(rèn)5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度的調(diào)整與延期第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)6.3保密條款第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期限第八章：合同變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附加條款11.1特殊條款的約定11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及合作條款。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的解釋原則本合同的條款解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保雙方利益的平衡。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，位于______，預(yù)期建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2設(shè)計(jì)范圍與要求乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書，完成包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。2.3設(shè)計(jì)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并滿足甲方的特定要求。第三章：甲乙雙方的資質(zhì)與責(zé)任3.1甲方的資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料。3.2乙方的資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)按照合同要求完成設(shè)計(jì)工作。3.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，并及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，具體金額為_(kāi)_____。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，按照合同約定的條件分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目規(guī)模變化等因素，由雙方協(xié)商確定。第五章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交各階段的設(shè)計(jì)成果。5.2設(shè)計(jì)成果的提交與確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)入下一階段。5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度的調(diào)整與延期如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)甲方有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及設(shè)計(jì)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的合理要求。7.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。7.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果提供______年的質(zhì)量保證期。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：合同變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同終止的條件合同可在以下情況下終止：項(xiàng)目完成、一方違約、不可抗力等。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。8.4合同變更與終止的通知任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前以書面形式通知另一方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期交付、未按約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)等行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。第十一章：附加條款11.1特殊條款的約定雙方可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，約定特殊條款，如優(yōu)先權(quán)、選擇權(quán)等。11.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可就其他未盡事宜，如保險(xiǎn)、稅務(wù)等進(jìn)行約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______職務(wù)：______12.2乙方簽字：______職務(wù)：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：項(xiàng)目設(shè)計(jì)詳細(xì)要求13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確設(shè)計(jì)的具體要求。13.2設(shè)計(jì)方案的細(xì)化13.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書細(xì)化設(shè)計(jì)方案，確保滿足甲方需求。13.3設(shè)計(jì)變更的管理13.3.1任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并可能涉及費(fèi)用調(diào)整。第十四章：設(shè)計(jì)成果的保護(hù)與利用14.1成果的保護(hù)14.1.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)設(shè)計(jì)成果，防止泄露或被他人非法使用。14.2成果的利用14.2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)利用設(shè)計(jì)成果。14.3成果的后續(xù)開(kāi)發(fā)14.3.1甲方可基于設(shè)計(jì)成果進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第十五章：設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)15.1設(shè)計(jì)與施工的銜接15.1.1乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果與施工要求的一致性。15.2施工現(xiàn)場(chǎng)的配合15.2.1乙方應(yīng)根據(jù)需要，派員到施工現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持。15.3設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)機(jī)制15.3.1雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保設(shè)計(jì)和施工的順利進(jìn)行。第十六章：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理16.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估16.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估。16.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施16.2.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，減少風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的影響。16.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)16.3.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)和雙方的責(zé)任進(jìn)行合理分配。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案17.1.1雙方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)管理部門備案。17.2合同公示17.2.1合同備案后，甲方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或指定的公共平臺(tái)上公示合同主要內(nèi)容。第十八章：合同的最終