民法典關(guān)于中介合同法410條

民法典關(guān)于中介合同法410條合同雙方信息出租方：____________________________承租方：____________________________租賃房屋信息房屋地址：____________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________房屋用途：____________________________設(shè)施設(shè)備：包括但不限于家電、家具、網(wǎng)絡(luò)等租賃期限租賃開始日期：____________________________租賃結(jié)束日期：____________________________租賃期限：自____________________________至____________________________租金及支付方式月租金：人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他支付時間：每月____________________________日前支付當月租金押金：人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞，押金全額退還雙方權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)1.1.保障房屋符合安全、衛(wèi)生標準1.2.提供必要的設(shè)施維修服務(wù)1.3.不得擅自進入租賃房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.按時支付租金及相關(guān)費用2.2.愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.3.租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并交還給出租方合同變更和解除合同變更1.1.雙方協(xié)商一致可對合同進行書面變更合同解除2.1.提前通知期限：雙方應(yīng)提前____________________________天書面通知對方2.2.合同解除的條件和程序違約責(zé)任出租方違約責(zé)任1.1.未按合同提供房屋1.2.未提供必要的設(shè)施維修服務(wù)承租方違約責(zé)任2.1.未按時支付租金2.2.損壞房屋設(shè)施爭議解決爭議解決方式1.1.協(xié)商解決1.2.仲裁1.3.訴訟管轄法院：____________________________人民法院合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同一式____________________________份，出租方和承租方各持____________________________份出租方（簽字/蓋章）：____________________________承租方（簽字/蓋章）：____________________________簽署日期：____________________________年____________________________月____________________________日請根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士以確保合同條款的合法性和完整性。房屋交付與驗收房屋交付1.1.出租方應(yīng)在租賃開始日期前，將房屋交付給承租方，并確保房屋符合合同約定的條件。1.2.出租方需提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。房屋驗收2.1.承租方在收到房屋后，應(yīng)對房屋及其設(shè)施進行驗收，檢查是否存在損壞或不符合合同約定的情況。2.2.如發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)在____________________________天內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或調(diào)整。2.3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收確認單，確認房屋狀態(tài)。維護與修理房屋維護1.1.出租方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)性維護責(zé)任，包括但不限于房屋主體、門窗、墻體等。1.2.承租方負責(zé)日常使用過程中產(chǎn)生的小修小補，包括但不限于燈具、更換濾網(wǎng)等。維修請求2.1.承租方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在故障時，應(yīng)及時通知出租方。2.2.出租方應(yīng)在收到維修請求后的____________________________天內(nèi)進行維修。2.3.緊急情況（如水管爆裂、電力故障）應(yīng)優(yōu)先處理，出租方應(yīng)在接到通知后的____________________________小時內(nèi)到場處理。轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.2.如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____________________________天書面申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。轉(zhuǎn)讓2.1.承租方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，除非出租方同意并且符合相關(guān)法律規(guī)定。2.2.轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)提前____________________________天書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。合同的終止終止條件1.1.如承租方違反合同條款，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。1.2.承租方有權(quán)在合同期滿前____________________________天書面通知出租方終止合同，出租方應(yīng)按合同規(guī)定處理押金和房屋歸還事宜。終止程序2.1.合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并清理個人物品。2.2.出租方在房屋檢查無誤后，應(yīng)按合同約定退還押金。其他條款保密條款1.1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。法律適用2.1.本合同適用中華人民共和國法律，任何與合同相關(guān)的法律爭議應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。附件3.1.本合同的附件包括房屋驗收確認單、設(shè)施清單、修理記錄等，均為合同的有效組成部分。合同副本4.1.本合同一式____________________________份，出租方和承租方各持____________________________份，每份具有同等法律效力。簽署出租方（簽字/蓋章）：____________________________承租方（簽字/蓋章）：____________________________簽署日期：_________________