2024版深圳租房合同樣本

2024版深圳租房合同樣本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)概述第二章：租賃物2.1房屋位置和描述2.2房屋設(shè)施和設(shè)備2.3房屋使用用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更和續(xù)租第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式4.2押金金額和退還條件4.3租金的調(diào)整第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收程序5.3房屋交付和驗(yàn)收的記錄第六章：房屋使用和維護(hù)6.1承租方的使用責(zé)任6.2房屋的維護(hù)和修理6.3房屋的改造和裝修第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律和管轄9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的解釋權(quán)10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)2024版深圳租房合同樣本合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.1.1出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。1.1.2甲方地址：______。1.2承租方信息1.2.1承租方（乙方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。1.2.2乙方地址：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)概述1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。1.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋。第二章：租賃物2.1房屋位置和描述2.1.1房屋位于：______，建筑面積：______平方米。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______，戶型：______室______廳______衛(wèi)。2.2房屋設(shè)施和設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括：______。2.2.2房屋內(nèi)配備的設(shè)備包括：______。2.3房屋使用用途2.3.1乙方承諾將房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。3.3租賃期限的變更和續(xù)租3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件應(yīng)重新協(xié)商確定。3.3.2租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議。第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式4.1.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。4.1.2租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2押金金額和退還條件4.2.1押金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付給甲方。4.2.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。4.3租金的調(diào)整4.3.1租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，但雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金。第五章：房屋交付和驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.1.1甲方應(yīng)于租賃開始日期前將房屋交付乙方，房屋應(yīng)符合合同約定的使用條件。5.1.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.2房屋驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。5.3房屋交付和驗(yàn)收的記錄5.3.1房屋交付和驗(yàn)收應(yīng)有書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。5.3.2記錄內(nèi)容包括房屋交付時(shí)的狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況等。2024版深圳租房合同樣本第六章：房屋使用和維護(hù)6.1承租方的使用責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2乙方不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。6.2房屋的維護(hù)和修理6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋的改造和裝修6.3.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3.2改造或裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和情形7.1.1違約包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知守約方，并采取補(bǔ)救措施。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______%。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及守約方實(shí)際損失計(jì)算。7.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)公平合理，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序8.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并恢復(fù)房屋原狀。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律和管轄9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2房屋所在地的人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章：其他條款10.1通知和送達(dá)10.1.1雙方因履行合同需要相互通知或送達(dá)的文件、通知等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：-甲方地址：______；-乙方地址：______。10.2合同的解釋權(quán)10.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。10.3附加條款10.3.1雙方可就本