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文檔簡(jiǎn)介
買房后合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了買房后的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買房后合同協(xié)議書
甲方(賣方):____________
身份證號(hào)碼:____________
乙方(買方):____________
身份證號(hào)碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____________
1.4房屋性質(zhì):____________(住宅/非住宅)
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買甲方的房屋價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下:
(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
(2)剩余房款:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期支付給甲方。
2.3乙方支付房?jī)r(jià)后,甲方應(yīng)向乙方交付房屋,并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
四、稅費(fèi)
4.1雙方同意,本次房屋交易涉及的稅費(fèi)(包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的____%。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____________年____月____日
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