2024年某城市歷史建筑修復(fù)工程承包合同

2024年某城市歷史建筑修復(fù)工程承包合同本合同目錄一覽一、合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算二、合同條款2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同履行2.4合同變更2.5合同解除2.6違約責(zé)任2.7爭(zhēng)議解決三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修四、工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前五、工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件5.4工程進(jìn)度款5.5竣工結(jié)算5.6費(fèi)用支付時(shí)間及方式六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量要求七、施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任十、合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包規(guī)定十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果十二、合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序十三、違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任十四、爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：一、合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程名稱（1）工程名稱為某城市歷史建筑修復(fù)工程。1.4工程地點(diǎn)（1）工程地點(diǎn)位于某城市區(qū)街道號(hào)。1.5工程內(nèi)容（1）工程內(nèi)容包括歷史建筑的修復(fù)、保護(hù)及加固，修復(fù)工程范圍包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)飾、排水系統(tǒng)等。1.6工程規(guī)模（1）工程規(guī)模為平方米，具體以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.7工程預(yù)算（1）工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)為準(zhǔn)。二、合同條款2.1合同簽訂（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.2合同生效（1）本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。（2）在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.3合同履行（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4合同變更（1）合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.5合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。（2）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.1%。2.7爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。（2）甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。3.3質(zhì)量保修（1）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修范圍包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等。四、工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。（2）甲方應(yīng)按照乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2工期延誤（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×延誤天數(shù)×0.1%。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工期提前（1）如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成時(shí)間予以認(rèn)可。（2）提前完成工程不涉及額外獎(jiǎng)勵(lì)，但甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。五八、材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。8.2設(shè)備供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。（2）設(shè)備供應(yīng)范圍包括但不限于施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備等。8.3材料質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。（2）乙方應(yīng)提交材料質(zhì)量證明文件，以便甲方審查。九、施工安全與環(huán)保9.1施工安全要求（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.2安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。9.3環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染事故的發(fā)生。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。（2）如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理侵權(quán)事宜。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)。11.3泄密責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)損失程度和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。12.2分包規(guī)定（1）乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。（2）乙方確需分包非主體工程時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。十三、不可抗力13.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。13.2不可抗力后果（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。十四、合同的終止與解除14.1合同終止條件（1）合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等相關(guān)事項(xiàng)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利移交。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物修復(fù)工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。3.材料質(zhì)量證明文件：包括乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書等，用于證明材料的質(zhì)量符合要求。4.設(shè)備性能參數(shù)資料：包括乙方提供的設(shè)備性能指標(biāo)、操作手冊(cè)等，用于確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.施工安全措施方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全檢查記錄等，用于保障施工安全。6.環(huán)保措施方案：乙方制定的環(huán)保措施、污染防治方案等，用于確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.保密協(xié)議：雙方簽署的保密條款，約定保密內(nèi)容、保密期限及泄密責(zé)任等。9.分包協(xié)議：如有分包情況，乙方與分包方簽署的分包協(xié)議，明確分包工程的范圍和責(zé)任。10.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方提供的相關(guān)證明文件，用于確認(rèn)不可抗力事件及影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延期交付、工程質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。示例：乙方延期交付工程，導(dǎo)致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10萬(wàn)元（假設(shè)工程總價(jià)為1000萬(wàn)元）。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期付款、減少付款等，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計(jì)算方式：逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.1%。示例：甲方逾期支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致付款延遲10天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金1萬(wàn)元（假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元）。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如未協(xié)商一致解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如