2024年中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本

2024年中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2保密協(xié)議的適用范圍1.3定義和解釋第二章：保密信息2.1保密信息的定義2.2保密信息的披露2.3保密信息的保護(hù)第三章：信息披露的限制3.1披露的前提條件3.2披露的限制3.3披露后的保密義務(wù)第四章：保密期限4.1保密期限的開(kāi)始4.2保密期限的延長(zhǎng)4.3保密期限的終止第五章：信息的使用5.1信息使用的范圍5.2信息使用的限制5.3信息使用的權(quán)利和義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算第七章：保密信息的返還或銷毀7.1返還或銷毀的要求7.2返還或銷毀的程序7.3返還或銷毀的證明第八章：第三方的保密義務(wù)8.1第三方的界定8.2第三方的保密責(zé)任8.3第三方違約的處理第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力對(duì)保密義務(wù)的影響第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更或解除的程序第十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3合同備案第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的變更第十四章：合同簽署14.1簽署方信息14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存以上為房產(chǎn)中介保密協(xié)議的合同目錄。第一章：引言1.1合同目的本保密協(xié)議旨在保護(hù)在房產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的所有保密信息，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。1.2保密協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于所有參與房產(chǎn)交易的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介、買方、賣方及相關(guān)工作人員。1.3定義和解釋本協(xié)議中所用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋見(jiàn)本合同附件一。第二章：保密信息2.1保密信息的定義保密信息包括但不限于房產(chǎn)交易的商業(yè)秘密、客戶信息、價(jià)格條款等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件二。2.2保密信息的披露任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息。2.3保密信息的保護(hù)各方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露、丟失或被濫用。第三章：信息披露的限制3.1披露的前提條件在法律要求或?qū)Ψ綍嫱獾那闆r下，方可披露保密信息。3.2披露的限制即使在披露前提條件下，披露方也應(yīng)限制披露的范圍和對(duì)象，確保最小化信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。3.3披露后的保密義務(wù)披露方在披露保密信息后，仍需對(duì)信息的保密性負(fù)責(zé)，確保接收方遵守本協(xié)議的保密條款。第四章：保密期限4.1保密期限的開(kāi)始保密期限自本協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始。4.2保密期限的延長(zhǎng)如雙方同意或因特定情況需要，保密期限可以延長(zhǎng)。4.3保密期限的終止保密期限在雙方書面同意終止或法律規(guī)定的保密期限屆滿時(shí)終止。第五章：信息的使用5.1信息使用的范圍保密信息的使用應(yīng)僅限于履行本協(xié)議的目的。5.2信息使用的限制各方不得將保密信息用于任何商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)或其他非授權(quán)用途。5.3信息使用的權(quán)利和義務(wù)使用保密信息的一方應(yīng)尊重信息所有者的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違反本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)，包括未經(jīng)授權(quán)披露、使用或允許他人使用保密信息，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及適用法律進(jìn)行計(jì)算。第七章：保密信息的返還或銷毀7.1返還或銷毀的要求在保密期限終止或雙方協(xié)議解除時(shí)，持有保密信息的一方應(yīng)返還或銷毀所有保密信息。7.2返還或銷毀的程序返還或銷毀保密信息應(yīng)按照雙方書面同意的程序進(jìn)行。7.3返還或銷毀的證明返還或銷毀完成后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的證明文件。以上為房產(chǎn)中介保密協(xié)議前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和細(xì)化。第八章：第三方的保密義務(wù)8.1第三方的界定第三方指除本協(xié)議雙方之外，由一方引入?yún)⑴c房產(chǎn)交易的其他個(gè)人或?qū)嶓w。8.2第三方的保密責(zé)任第三方在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)所接觸的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。8.3第三方違約的處理若第三方違反保密義務(wù)，引入方應(yīng)負(fù)責(zé)通知第三方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供合理證明。9.3不可抗力對(duì)保密義務(wù)的影響不可抗力事件不應(yīng)免除受影響方的保密義務(wù)，除非該事件導(dǎo)致保密信息的保護(hù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)解除合同。10.3變更或解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循書面通知、協(xié)商一致、書面確認(rèn)的程序。第十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______（國(guó)家或地區(qū)）的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)仲裁或訴訟應(yīng)在某方所在地或雙方協(xié)商的其他地點(diǎn)進(jìn)行。第十二章：合同的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章完成的具體日期。12.3合同備案根據(jù)需要，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于保密信息清單、第三方保密協(xié)議等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的變更任何對(duì)附件的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽署14.1簽署方信息甲方：（甲方全稱），乙方：（乙方全稱）。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)）。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為房產(chǎn)中介保密協(xié)議后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和細(xì)化。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的房產(chǎn)交易中，保密協(xié)議的附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保信息安全、明確各方責(zé)任和權(quán)利至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的房產(chǎn)交易保密協(xié)議的附件條款及說(shuō)明。一、附件的構(gòu)成與重要性附件是本保密協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于保密信息清單、各方授權(quán)代表的身份證明、第三方保密協(xié)議等。附件的存在對(duì)于明確保密信息的范圍、各方的權(quán)利與義務(wù)具有決定性作用。二、附件的編制與審核附件應(yīng)由各方共同參與編制，確保信息的全面性和準(zhǔn)確性。附件編制完成后，應(yīng)提交給各方進(jìn)行審核和確認(rèn)，以保證其合法性和有效性。審核過(guò)程中，各方有權(quán)提出修改意見(jiàn)，直至達(dá)成共識(shí)。三、附件的變更與更新附件的任何變更都應(yīng)基于各方的共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更后的附件應(yīng)通知所有相關(guān)方，并得到他們的同意。更新后的附件應(yīng)重新進(jìn)行審核和確認(rèn)，以確保其與主合同的一致性。四、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，各方應(yīng)遵守嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)所有相關(guān)方的書面同意，任何一方不得向第三方披露附件內(nèi)容。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、附件的效力附件一旦被各方確認(rèn)，即具有與主合同同等的法律效力。在保密信息的保護(hù)、違約責(zé)任的確定等方面，附件具有指導(dǎo)性和決定性作用。附件的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改。六、附件的返還或銷毀在合同終止或保密期限結(jié)束后，各方應(yīng)根據(jù)約定返還或銷毀所有附件。返還或銷毀應(yīng)遵循雙方同意的程序，并確保信息的徹底清除。完成返還或銷毀后，應(yīng)向其他方提供相應(yīng)的證明。七、附件的爭(zhēng)議解決附件引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保護(hù)附件的保密性，防止信息泄露。八、附件的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，附件可能需要進(jìn)行備案。備案應(yīng)由各方共同完成，確保附件的合法性和可追溯性。備案后的附件具有更強(qiáng)的法律效力和公信力。九、附件的份數(shù)與保存附件的份數(shù)應(yīng)與主合同一致，確保各方持有的附件具有同等效力。各方應(yīng)妥善保存附件，防止丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。保存附件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保信息安全。十、附件的適用場(chǎng)景附件適用于所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的保密事項(xiàng)，包括但不限于交易細(xì)節(jié)、客戶信息、價(jià)格條款等。附件在多方主導(dǎo)的房產(chǎn)交易中發(fā)揮關(guān)鍵作用，確保交易的順利進(jìn)行和信息的安全。附件的使用應(yīng)遵循合同約定，不得用于任何非法或非授權(quán)的目的。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，本保密協(xié)議的附件得到了全面的規(guī)范和保護(hù)，確保了多方主導(dǎo)的房產(chǎn)交易中的信息安全和各方的合法權(quán)益。各方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件條款，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和適用性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本保密協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：附件一：保密信息詳細(xì)清單附件二：各方授權(quán)代表的身份證明及簽字樣本附件三：第三方保密協(xié)議范本附件四：保密信息處理流程及安全措施附件五：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方法附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名單及選擇規(guī)則附件七：合同變更與解除的書面格式要求附件八：合同終止后信息處理的具體指南二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息未經(jīng)授權(quán)使用保密信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)未能采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全違反合同約定的其他保密義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由各方協(xié)商或依法定程序確定。三、法律名詞及解釋：保密信息：指合同中明確列為保密的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。授權(quán)代表：指各方指定的、有權(quán)代表該方簽署合同和相關(guān)文件的個(gè)人或團(tuán)體。第三方：指除合同雙方之外，可能接觸到保密信息的任何個(gè)人或?qū)嶓w。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解仍無(wú)法解決時(shí)，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若合同中有特別約定，或仲裁未能解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。合