2024個人租房合同樣板簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋附屬設施及家具、家電等設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未履行本合同其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，建議在簽訂合同前核實身份證件。解決辦法：要求對方提供有效身份證件，并進行核實。2.明確房屋地址、面積、結構等基本信息，避免因信息不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋地址、面積、結構等基本信息，并附上房屋照片作為附件。3.租金及押金數額需雙方協商一致，避免租金過低或過高影響雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，協商確定合理的租金及押金數額。4.明確租金支付時間及方式，確保雙方權益。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時間及方式，如每月5日前支付當月租金。5.雙方需嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，需承擔相應違約責任。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金數額，確保雙方在發(fā)生違約行為時能夠依據合同條款進行處理。6.在房屋使用過程中，如需維修或更換設施，應及時與對方溝通，協商解決。解決辦法：在合同中約定設施維修或更換的協商方式，如甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修或更換。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的當事人。解釋：出租方是房屋的所有者，有權將房屋出租給他人居住或使用，并收取租金。2.承租方：指租用他人房屋的當事人。解釋：承租方是租用房屋的人，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的租用房屋的時間期限，通常以年或月為單位。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。解釋：租金是承租方為了使用房屋而支付給出租方的費用，是出租方的主要收入來源。5.押金：指承租方在簽訂合向出租方支付的一定金額的錢，用于保證承租方履行合同義務。解釋：押金是承租方為了確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定交還房屋及附屬設施，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給守約方的違約補償。解釋：違約金是違約方因為違約行為而需要支付給守約方的經濟補償，用于彌補守約方遭受的損失。應用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司出租房屋給租戶。3.民宿、短租公寓等租賃業(yè)務。補充條款：1.房屋設施使用說明：詳細說明房屋內各種設施的使用方法，包括但不限于電器、燃氣、供暖等。2.房屋維修責任劃分：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。3.寵物管理規(guī)定：如允許乙方飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數量、管理等事項。4.房屋保險：約定是否由甲方購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。5.水電費用承擔：明確水電等公共費用由哪方承擔，以及費用計算方式。6.房屋出租期間稅費承擔：如房產稅、租賃稅等稅費由哪方承擔。附件列表：1.房屋照片：體現房屋內外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數