2024年招商代理合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年招商代理合同參考模板一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。二、報酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：____人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費：_____結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。三、費用結(jié)付1、招商策劃費用的支付：_____在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_____2、招商代理費的支付：_____1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。2)支付方式如下：_____在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。四、招商成果的界定1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年招商代理合同參考模板（二）_月____日第二條代理費用及結(jié)算方式招商傭金：招商傭金按一個月租金計算，每半個月提取一次。招商運作費用：總計人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。具體支付方式如下：簽約后預(yù)付人民幣叁萬元作為啟動費，乙方隨即進(jìn)場開展招商策劃工作，目標(biāo)為完成招商面積的10%。____年____月____日支付運作費人民幣叁萬元，乙方繼續(xù)工作，目標(biāo)為完成招商面積的20%。____年____月____日，再支付運作費人民幣叁萬元，乙方繼續(xù)工作，目標(biāo)為完成招商面積的30%。____年____月____日，支付剩余運作費人民幣壹萬元，乙方繼續(xù)工作，力爭完成剩余招商面積。招商代理租金均價及物業(yè)管理費：招商代理租金均價為45元/平方米，物業(yè)管理費為20元/平方米。乙方按代理租金均價與甲方結(jié)算傭金，超出部分價格及其利潤作為乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用，甲方無異議。免租期限：自開業(yè)起提供3至6個月的免租期（由乙方自行控制）。合同期：合同期限為____年（由乙方自行控制）。使用率：約定使用率為58%。第三條代理條件說明甲方需全力配合乙方招商工作，包括按期投入相應(yīng)廣告宣傳：____年____月____日前投入第一期招商廣告，籌備招商。____年____月____日，投入第二期招商廣告，強化招商力度。____年____月____日，投入第三期招商廣告，持續(xù)強化招商。____年____月____日，投入第四期招商廣告，準(zhǔn)備商場試業(yè)。甲方為乙方配備招商專用車輛一臺，用于接送客戶。甲方為乙方提供員工宿舍住房二套。甲方需按期向乙方支付招商運作費用。第四條甲方權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度、項目推進(jìn)速度及商戶檔次。甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及計劃提出合理化建議。甲方有權(quán)制定招商條件與價格，并監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。甲方對合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明。項目前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方將提供項目招商資料及物業(yè)水電圖紙。甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備。甲方物業(yè)部門需全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)。甲方廣告部門需全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳。甲方需按招商要求投入一定費用用于項目改建及廣告招牌制作等。第五條乙方權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，并接受甲方的監(jiān)督與意見。乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件。乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書。乙方有責(zé)任定期向甲方書面報告招商情況，并定期組織項目招商研討會。乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及項目形象與名譽。乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)與甲方及客戶的合作關(guān)系。乙方擁有該項目經(jīng)營管理的第一優(yōu)先權(quán)。第六條其他約定若因特殊原因（包括政府原因）導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。甲方需退回乙方客戶租賃押金并承擔(dān)連帶責(zé)任，同時支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。第七條合約終止若乙方無法完成任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，雙方需如實結(jié)算招商費用。因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏璧?，招商時間可順延。乙方有權(quán)終止合同，并與甲方結(jié)算招商費用。在乙方正常開展招商工作的情況下，甲乙雙方均不得無故終止合同。若甲方未能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。第八條合同生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議解決等均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；2024年招商代理合同參考模板（三）甲方(委托方)與乙方(受托方)基于國家相關(guān)法律、法規(guī)，秉持互相配合、追求實效、誠實守信的原則，就甲方委托乙方執(zhí)行“_____”的事項，達(dá)成以下協(xié)議。一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項目1.2.二、項目進(jìn)度安排策劃工作分為兩階段：1.第一階段：對網(wǎng)站用戶市場進(jìn)行調(diào)查、診斷和初步策劃，經(jīng)雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段。本階段完成用于雙方溝通的《_____》中期演示文本，期限為合同生效之日起_____至____個工作日。2.第二階段：在甲方接受乙方的項目定位后（如無網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)；如已有網(wǎng)站，根據(jù)最終共識重新改造定位），期限為_____至____個工作日。上述階段工作順延，總時長不超過____個工作日。三、合同金額及支付方式1.網(wǎng)站調(diào)查、診斷費用為人民幣x萬元(￥____元)。1)合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付策劃費用的____%即人民幣x萬元(￥____元)作為預(yù)付款。2)乙方完成項目策劃，甲方認(rèn)可后____日內(nèi)，甲方支付剩余策劃費人民幣x萬元(￥____元)，乙方隨之交付《_____》正式文本。2.乙方交付項目定位方案后，若甲方需要乙方繼續(xù)實施操作，需支付操作實施費用人民幣x萬元(￥____元)。1)實施操作費用涵蓋網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費和基本網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費。四、甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方應(yīng)指定專人作為聯(lián)絡(luò)人，協(xié)助乙方工作。2.及時向乙方提供所需背景資料和信息。3.對乙方各階段成果提出建議，并在書面確認(rèn)后及時進(jìn)行。4.按時支付乙方報酬。5.如對委托項目內(nèi)容、期限有原則性改變，應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。五、乙方責(zé)任與權(quán)利1.指派專人擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人。2.按計劃完成各階段任務(wù)，與甲方保持溝通。3.根據(jù)甲方指導(dǎo)修改和完善各階段策劃成果。4.保守甲方商業(yè)機密，未經(jīng)許可不向第三方透露相關(guān)信息。5.在尊重甲方項目商業(yè)機密的前提下，乙方對成果有冠名宣傳權(quán)。六、違約責(zé)任如甲方導(dǎo)致合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付當(dāng)期款項。七、合同終止1.合同履行完畢自動終止。2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂終止協(xié)議終止合同。八、合同爭議如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以補充協(xié)議形式載明。協(xié)商不成時，任何一方可訴諸法院。九、合同有效期本合同正本兩份，