公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024年

公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用法律第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的數(shù)額8.3保證金與押金的退還第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定簽字欄甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備出租辦公場(chǎng)地的合法資質(zhì)。2.3.2乙方資格乙方應(yīng)具備承租辦公場(chǎng)地的合法資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀描述，包括裝修、設(shè)施等：______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式延長(zhǎng)或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付周期租金按月支付，具體支付日期為每月的第____天。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在約定日期交付乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收程序6.3.1交付通知甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方進(jìn)行交付。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程乙方應(yīng)在接到通知后的____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3維修與修繕租賃期間，租賃物需要維修或修繕時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元給甲方。8.2押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方。8.3保證金與押金的退還租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金與押金。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同續(xù)簽條件租賃期滿(mǎn)前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除條件合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下解除。由于篇幅限制，本次回答僅包含合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在下一次提問(wèn)中繼續(xù)完善。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，視為違約。10.1.2乙方違約情形乙方未按期支付租金或擅自改變租賃物用途，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的____%。10.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)三個(gè)月租金的總額。10.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1提交仲裁調(diào)解不成的，雙方同意提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2訴訟解決仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1修改條件合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3其他約定12.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中提供的地址。12.4不可抗力12.4.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.4.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：附加條款13.1附加條款的設(shè)置雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中設(shè)置附加條款。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四章：合同的終止與清算14.1合同終止的條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形，合同終止。14.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.3清算內(nèi)容清算內(nèi)容包括但不限于租金結(jié)算、保證金與押金的退還等。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。15.2保密義