房地產(chǎn)代理合同格式范文2024年

房地產(chǎn)代理合同格式范文2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述2.2甲方具體義務(wù)2.3甲方的保證與聲明第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述3.2乙方具體義務(wù)3.3乙方的保證與聲明第四章：代理事項(xiàng)4.1代理事項(xiàng)范圍4.2代理事項(xiàng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)4.3代理事項(xiàng)的變更與終止第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式與期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：市場推廣與銷售6.1市場推廣責(zé)任6.2銷售目標(biāo)與計(jì)劃6.3銷售成果的確認(rèn)與報(bào)告第七章：合同期限7.1合同生效日期7.2合同有效期限7.3合同續(xù)簽與終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密期限的規(guī)定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律的規(guī)定11.3爭議解決的地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1附加條款12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的合作事宜。1.2合同背景鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方具有專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理能力。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見附件一。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2甲方具體義務(wù)2.2.1提供必要的房地產(chǎn)資料2.2.2確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性2.3甲方的保證與聲明甲方保證其擁有所委托房產(chǎn)的合法銷售權(quán)利。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定開展代理銷售活動(dòng)。3.2乙方具體義務(wù)3.2.1按照約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售3.2.2維護(hù)甲方的商業(yè)利益和市場聲譽(yù)3.3乙方的保證與聲明乙方保證其具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。第四章：代理事項(xiàng)4.1代理事項(xiàng)范圍乙方代理銷售的房產(chǎn)包括住宅、商業(yè)用房等。4.2代理事項(xiàng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息和銷售策略執(zhí)行代理銷售。4.3代理事項(xiàng)的變更與終止雙方可協(xié)商一致變更或終止代理事項(xiàng)。第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)乙方銷售房產(chǎn)的總價(jià)和約定的傭金比例計(jì)算。5.2支付方式與期限乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____天內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制雙方可根據(jù)市場變化協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第六章：市場推廣與銷售6.1市場推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃。6.2銷售目標(biāo)與計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定銷售目標(biāo)和計(jì)劃。6.3銷售成果的確認(rèn)與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售成果和市場反饋。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第七章：合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同有效期限本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.3合同續(xù)簽與終止條件7.3.1合同續(xù)簽雙方可在合同期滿前____個(gè)月提出續(xù)簽請(qǐng)求，并簽訂新的合同。7.3.2合同終止任何一方可在提前____天書面通知對(duì)方的情況下終止合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未按約定執(zhí)行代理銷售等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用等，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶資料、商業(yè)策略等。9.2保密義務(wù)的履行乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限的規(guī)定保密期限自乙方知悉保密信息之日起至合同終止后____年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，免除違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律的規(guī)定本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可就特定事項(xiàng)在本章節(jié)中約定附加條款。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方授權(quán)代