土地房屋裝修合同范本

土地房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝修工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的土地及房屋，并擬對其進行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設計、施工能力及相關資質(zhì)，甲方擬將上述土地房屋裝修工程委托給乙方實施。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地房屋裝修事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1“裝修工程”指甲方委托乙方進行的設計、施工等與房屋裝修相關的各項工作。

1.2“合同總價”指甲方應支付給乙方的裝修工程費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。

1.3“履行期限”指雙方約定的裝修工程完成時間。

二、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽訂日期：_______

（以下為合同正文部分，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的土地房屋進行裝修，以改善房屋的使用功能，提升居住或辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：裝修設計、裝修材料采購、施工、工程監(jiān)理及驗收等與裝修工程相關的各項內(nèi)容。

第二條定義

2.1“裝修工程”指甲方委托乙方進行的房屋裝修設計、施工、監(jiān)理等各項工作。

2.2“合同標的”指甲方委托乙方進行裝修的土地房屋。

2.3“工程驗收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對裝修成果進行檢驗確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的裝修工程進度及質(zhì)量。

2.甲方應提供裝修工程所需的房屋使用權，并在合同簽訂后及時向乙方支付預付款。

3.甲方應在工程驗收合格后，按照合同約定支付剩余裝修費用。

4.甲方應確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，保障工程順利進行。

5.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方對裝修工程進行整改。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的裝修費用。

2.乙方負責制定裝修設計方案，并在甲方確認后進行施工。

3.乙方應嚴格按照合同約定及設計方案進行裝修，確保工程質(zhì)量。

4.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

5.乙方負責施工過程中的安全防護，確保施工人員及甲方財產(chǎn)的安全。

6.乙方應按照合同約定履行工程保修義務。

（以下為雙方權利與義務的詳細內(nèi)容，包括但不限于上述條款，具體如下：）

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提交裝修設計方案、施工計劃和工程預算。

（2）甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方應按照合同約定及時支付裝修費用，不得無故拖延。

（4）甲方應在工程驗收合格后，按照約定向乙方支付剩余款項。

（5）甲方有權在合同約定的保修期內(nèi)，要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的裝修費用。

（2）乙方有權要求甲方提供裝修工程所需的房屋使用權及相關資料。

（3）乙方應嚴格按照合同約定和設計方案進行裝修，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料、驗收報告和保修卡。

（5）乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員及甲方財產(chǎn)的安全。

（6）乙方應在合同約定的保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。

（7）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在收到預付款后開始施工，裝修工程進度過半時，甲方應支付合同總價款的50%。

3.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付剩余的20%款項。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供甲方認可的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成裝修設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到設計方案后_______個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.乙方應在收到甲方確認的設計方案后_______個月內(nèi)完成裝修工程。

5.工程驗收合格后，乙方應在_______個工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款10%的違約金。

（3）若甲方未按約定時間提供房屋使用權或提供的房屋使用權存在問題導致工程延期，應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若乙方未按設計方案施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，應承擔返工、整改費用，并向甲方支付合同總價款5%的違約金。

（3）若乙方在工程驗收合格后，未按約定提供工程資料、驗收報告和保修卡，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。

（4）若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務，應承擔相應的維修費用，并向甲方支付合同總價款2%的違約金。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。同時，雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后30日內(nèi)未能恢復履行合同，另一方有權解除合同。

5.雙方因不可抗力事件解除合同時，應友好協(xié)商解決已履行部分的權利義務關系，包括但不限于已付款項、已履行工程量的結算等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或已無履行必要；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的其他權利義務關系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設