民法典居間服務(wù)合同2024年

?民法典居間服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2乙方向甲方提供的居間服務(wù)應(yīng)遵循誠實(shí)信用、專業(yè)高效的原則。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找、介紹符合甲方需求的_______（事項(xiàng)名稱）資源。2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。2.4乙方不得以任何方式干預(yù)甲方與第三方之間的合同談判及合同履行。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3甲方在居間服務(wù)過程中不得利用乙方提供的信息從事違法活動(dòng)。第四條居間服務(wù)費(fèi)的支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______（幣種及金額）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：_______（支付時(shí)間）。4.3乙方開具與居間服務(wù)費(fèi)等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條合同的解除和終止5.1在居間服務(wù)期限內(nèi)，如甲方與第三方達(dá)成協(xié)議，合同自行終止。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（蓋章）：____________代表（簽字）：__________日期：________________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：__________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的居間服務(wù)范圍和內(nèi)容明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.注意居間人的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具有提供相應(yīng)服務(wù)的能力。3.明確居間服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.確保合同中關(guān)于保密條款的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.確定合理的違約責(zé)任和違約金比例，以約束雙方履行合同。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少誤解和爭(zhēng)議。3.履行合同過程中，保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人提供媒介服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成合同的行為。委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。居間人：指接受委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)補(bǔ)充條款：考慮到房產(chǎn)交易的特殊性，甲乙雙方同意，在居間服務(wù)期間，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。若因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方不承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。2.場(chǎng)合：企業(yè)并購居間服務(wù)補(bǔ)充條款：鑒于企業(yè)并購的復(fù)雜性和長(zhǎng)期性，甲乙雙方約定，居間服務(wù)期限延長(zhǎng)至_______年。在此期間，乙方需持續(xù)提供與并購相關(guān)的信息和建議，并協(xié)助雙方完成并購后的整合工作。1.場(chǎng)合：場(chǎng)景一：場(chǎng)景二：1.房地產(chǎn)買賣房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充條款：如果你是在房地產(chǎn)買賣：我們知道買房是個(gè)大事，所以乙方得幫忙看看房子的各種手續(xù)是不是齊全。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件1.企業(yè)合作場(chǎng)合如下：企業(yè)合作補(bǔ)充條款：因?yàn)槭瞧髽I(yè)合作，乙方得幫忙考察對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況。1.