2024年毛坯房租賃合同簡明

?2024年毛坯房租賃合同簡明合同編號：__________甲方（出租人）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋情況1.2該房屋目前為毛坯狀態(tài)，乙方同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3租金支付賬戶信息：戶名：_______，開戶行：_______，賬號：_______。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。（2）在租賃期內，不得無故收回房屋。（3）負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）按時支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。（3）合理使用房屋，愛護公共設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保房屋產權清晰，避免租賃權屬糾紛。2.明確租賃期限，防止租賃期限屆滿后產生續(xù)租爭議。3.確認租金支付方式及時間，避免租金支付糾紛。4.規(guī)定雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。5.規(guī)定違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋產權信息。2.明確租賃開始和結束的具體日期。3.制定明確的租金支付計劃和方式。4.在合同中詳細列舉雙方的權利和義務。5.設定違約金或其他違約責任條款。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。產權證號：指房屋所有權證的編號，用以證明房屋的所有權歸屬。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊情況與補充條款：1.房屋裝修：如果乙方打算對房屋進行裝修，可以補充：“乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并確保裝修符合相關法律法規(guī)?！?.商業(yè)用途：如果乙方用于商業(yè)用途，補充：“乙方租賃該房屋用于商業(yè)用途，需遵守相關商業(yè)法規(guī)，并自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照?！?.提前解約：若有可能提前解約，可以添加：“如甲乙雙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月通知對方，并按月租金的______%支付違約金?！?.家庭寵物：“如果乙方家里有寵物，需要確保寵物不打擾鄰居，并且保持房屋的清潔衛(wèi)生?！备郊斜恚?.房屋產權證明復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證（首次支付時提供）嘿，咱們得把這個合同弄得更加完善一些，尤其是下面這些情況，得特別說明一下：1.如果你想裝修房子，記得提前跟我說一聲，還得保證裝修質量哦。2.如果你打算開個小店或者辦公室，記得自己去辦營業(yè)執(zhí)照，別違法了。3.要是咱們中間有誰想提前結束合同，得提前幾個月通知對方，還得意思一下，給點違約金。4.如果你家有寵物，記得寵物也得遵守規(guī)矩，別讓鄰居有意見。對了，簽合同的時候，記得