停車場租賃合同模板2024年

?停車場租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的停車場位于__________，占地面積為__________平方米，具備合法的使用權。1.2甲方保證出租的停車場不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵，并保證在租賃期內不會出現(xiàn)任何影響乙方正常使用停車場的情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方應按照合同約定的用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途或進行違法經(jīng)營。4.2乙方在租賃期間應對停車場進行合理使用和維護，確保停車場設施設備正常運作。如因乙方使用不當導致停車場設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方負責停車場的基本維護，包括但不限于場地清潔、照明設施維護等。第五條安全及保險5.1乙方應確保停車場內的車輛安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、被損壞等風險。5.2乙方應在租賃期內為停車場購買相應的保險，包括但不限于第三者責任保險、財產(chǎn)保險等，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反本合同導致乙方無法正常使用停車場的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2在租賃期內，如甲方違反本合同導致乙方無法正常使用停車場，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條緊急情況處理10.1若停車場因不可抗力因素（如自然災害、政府征用等）導致無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。10.2在緊急情況下，甲方有權臨時調整停車場使用安排，但應及時恢復原狀，并確保不影響乙方的正常使用。第十一條停車場變更11.1若甲方需對停車場進行升級改造或變更用途，應提前三個月通知乙方，并協(xié)商解決乙方停車需求。11.2在停車場變更期間，甲方應為乙方提供臨時停車解決方案，并確保乙方權益不受影響。第十二條信息變更12.1甲乙雙方在租賃期間如發(fā)生通訊信息變更，應立即通知對方，以免造成不必要的損失。12.2若乙方未及時通知甲方變更信息，導致租金等費用未能及時支付，乙方仍需承擔相應責任。合同的注意事項及解決辦法：注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容有全面的理解和認識。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更合同內容。3.乙方在租賃期間應合理使用停車場，遵守相關法律法規(guī)，確保停車場安全。4.甲乙雙方應妥善保管各自的合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，避免矛盾激化。2.在協(xié)商不成的情況下，可尋求專業(yè)法律人士