翻新工程施工合同2024年

?翻新工程施工合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包人）：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包人）：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程內(nèi)容：____________1.4工程面積：____________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣____________元（大寫：__________________________元整）二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自______年__月__日起至______年__月__日止。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣____________元（大寫：__________________________元整），該價款包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的條件和方式如下：（1）乙方完成工程量的______%，甲方支付合同價款的______%；（2）乙方完成工程量的______%，甲方支付合同價款的______%；（3）乙方完成工程量的______%，甲方支付合同價款的______%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證工程款的及時支付；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件；（4）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后及時辦理竣工結(jié)算。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時提交甲方；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，確保施工安全；（4）乙方在施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的______%。6.2乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同價款的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：______年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中的糾紛。2.工期與違約金：應(yīng)注意工期和違約金條款，確保雙方對工期延誤的違約責(zé)任有明確的認(rèn)識。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及保修期限，保障工程質(zhì)量和后期維護(hù)。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保條款公平合理。2.加強(qiáng)施工過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時處理可能出現(xiàn)的問題。3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的甲方。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的乙方。3.工期：指合同約定的完成工程的時間期限。4.違約金：指合同一方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償。5.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包人、承包人及相關(guān)部門對工程進(jìn)行的檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合1：如果是老房子翻新，可能會有鄰里關(guān)系的考慮。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)保持鄰里友好，若因施工造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。場合2：如果是商業(yè)空間翻新，可能需要考慮營業(yè)時間的特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)避開甲方的營業(yè)高峰期，確保甲方正常營業(yè)不受影響。場合3：如果是學(xué)校翻新，得考慮學(xué)生的上課時間和安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)確保不影響學(xué)生上課，并在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，保障學(xué)生安全。1.附件一：工程詳細(xì)預(yù)算表——這個表格會詳細(xì)列出所有工程的花費(fèi)，讓雙方心里都有個數(shù)。2.附件二：施工圖紙——這個是施工的重要依據(jù)，得有，確保施工按照設(shè)計(jì)來。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表——這個表可以幫助雙方了解工程的時間節(jié)點(diǎn)，啥時候干啥事。4.附件四：材料清單——列出了所有需要用到的材料，保證材料質(zhì)量和數(shù)量。工程預(yù)算表：這個就是咱們花錢的大致計(jì)劃，每一