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商鋪買賣貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪買賣貸款合同模板
甲方(賣方):____________
地址:_________________
聯(lián)系方式:______________
乙方(買方):____________
地址:_________________
聯(lián)系方式:______________
鑒于甲方擁有商鋪(以下簡(jiǎn)稱為“該商鋪”),且乙方愿意購買該商鋪,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下商鋪買賣貸款合同:
一、商鋪基本信息
1.商鋪位置:____________________
2.商鋪面積:______平方米
3.商鋪所有權(quán)證號(hào):______________
二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證該商鋪所有權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等糾紛,且在簽訂本合同前已將該商鋪的所有權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。
2.乙方自本合同簽訂之日起,享有該商鋪的購買權(quán),并有權(quán)按照本合同約定的貸款方式支付購房款。
三、貸款方式及支付
1.乙方選擇貸款方式支付購房款,貸款銀行由甲方推薦,乙方有權(quán)自行選擇其他貸款銀行。
2.乙方應(yīng)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng),并承擔(dān)貸款申請(qǐng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
3.貸款批準(zhǔn)后,乙方按照貸款銀行的要求,將貸款金額直接支付給甲方。
四、商鋪價(jià)格及支付方式
1.商鋪總價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______。
2.乙方支付購房款的方式如下:
a)首付款:人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______,支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。
b)貸款金額:人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______,按貸款銀行約定的還款方式進(jìn)行支付。
五、商鋪交付及過戶
1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
2.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同商鋪總價(jià)的____%。
2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期交付違約金,違約金為商鋪總價(jià)的____%。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方
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