2024年房屋面積補充協(xié)議范本

2024年房屋面積補充協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2法律適用1.3定義和解釋第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（房屋所有者）2.2乙方（房屋購買者）2.3雙方權利與義務第三章：房屋面積3.1房屋面積的確定3.2面積差異的處理3.3面積測量標準第四章：房屋面積差異4.1面積差異的定義4.2面積差異的計算方法4.3面積差異的處理原則第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：費用及支付6.1面積差異費用6.2支付方式6.3費用結算第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除9.3變更和解除的條件第十章：特別約定10.1特殊條款10.2附加條件10.3其他約定第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他第十二章：協(xié)議的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效程序第十三章：其他13.1通知方式13.2協(xié)議的解釋13.3協(xié)議的完整性第十四章：簽約信息14.1簽約各方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4簽約代表簽字14.5協(xié)議生效條件第一章：總則1.1協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對房屋面積進行明確，確保雙方對房屋面積的理解和執(zhí)行一致，避免因面積問題導致的糾紛。1.2法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3定義和解釋本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術語和定義，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（房屋所有者）甲方為房屋的合法所有者，擁有房屋的所有權和處置權。2.2乙方（房屋購買者）乙方為房屋的購買者，具有購買房屋的意愿和能力。2.3雙方權利與義務甲方應保證房屋面積的準確性，乙方應按照協(xié)議約定支付相關費用。第三章：房屋面積3.1房屋面積的確定房屋面積以______出具的測量報告為準。3.2面積差異的處理若實際面積與合同約定面積存在差異，雙方應按照本協(xié)議約定進行處理。3.3面積測量標準房屋面積的測量應符合國家相關測量標準和規(guī)范。第四章：房屋面積差異4.1面積差異的定義面積差異指實際測量面積與合同約定面積之間的差額。4.2面積差異的計算方法面積差異按照實際測量面積與合同約定面積的差額進行計算。4.3面積差異的處理原則面積差異的處理應遵循公平、合理的原則。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施完善等。5.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。5.3交付程序房屋交付應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于房屋驗收、鑰匙交接等。第六章：費用及支付6.1面積差異費用若實際面積大于合同約定面積，乙方應支付相應的面積差異費用；若實際面積小于合同約定面積，甲方應退還相應的費用。6.2支付方式面積差異費用的支付方式為______。6.3費用結算面積差異費用應在房屋交付后______天內結算完畢。第七章：違約責任7.1違約情形以下情形視為違約：甲方未能按時交付房屋、乙方未能按時支付面積差異費用等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為______。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：首先由一方提出書面申請，另一方應在收到申請后______天內給予書面答復，雙方應在______天內進行協(xié)商。8.3法律適用本協(xié)議爭議解決過程中，適用的法律為中華人民共和國法律。第九章：協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議的變更任何一方需變更本協(xié)議內容，應提前______天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)議的解除本協(xié)議可在以下情況下解除：一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______天內未予糾正的；雙方協(xié)商一致解除的。9.3變更和解除的條件協(xié)議的變更和解除需滿足以下條件：雙方協(xié)商一致；不違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十章：特別約定10.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況，對本協(xié)議進行特殊條款的約定，特殊條款應以附件形式附于本協(xié)議之后。10.2附加條件附加條件包括但不限于房屋的特殊使用要求、裝修標準等，具體內容由雙方協(xié)商確定。10.3其他約定雙方可根據(jù)需要，對本協(xié)議進行其他約定，其他約定應以書面形式確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十一章：附加條款11.1特殊約定本協(xié)議的特殊約定包括但不限于房屋的特別維護要求、使用限制等。11.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議的內容應與本協(xié)議內容一致。11.3其他本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：協(xié)議的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：房屋面積測量報告出具；雙方對協(xié)議內容無異議。12.2生效時間本協(xié)議的生效時間為______年______月______日。12.3生效程序本協(xié)議的生效程序包括：雙方簽字蓋章；房屋面積測量報告出具；雙方對協(xié)議內容無異議。第十三章：其他13.1通知方式本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式進行，可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。13.2協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，對協(xié)議內容的解釋應以書面形式進行。13.3協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件構成雙方之間關于房屋面積的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十四章：簽約信息14.1簽約各方甲方（房屋所有者）：______乙方（房屋購買者）：______14.2簽約時間本協(xié)議的簽約時間為______年______月______日。14.3簽約地點本協(xié)議的簽約地點為______。14.4簽約代表簽字甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______14.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章，并滿足12.1條款所述條件后生效。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的房屋面積補充協(xié)議中，附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在明確各方的權利、義務和責任，確保房屋面積補充協(xié)議的順利執(zhí)行。以下是附件條款及說明的詳細內容：一、附件條款多方參與的定義多方參與指在房屋面積補充協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過程中，除房屋所有者和購買者外，還可能涉及其他相關方，如測量機構、評估機構、法律顧問等。多方參與的程序參與各方應提前與主合同雙方協(xié)商，明確參與的條件、時間和方式。參與各方應簽署附加協(xié)議，明確各方的權利和義務。多方參與的費用分配參與各方的費用應根據(jù)其在補充協(xié)議中的貢獻和責任進行合理分配。費用分配的具體方案應由參與各方協(xié)商確定，并在附加協(xié)議中明確。多方參與的信息共享參與各方應根據(jù)需要共享房屋面積相關的信息，以確保補充協(xié)議的順利執(zhí)行。信息共享應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，未經(jīng)相關方同意，不得泄露相關信息。多方參與的爭議解決參與各方在履行附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照主合同的爭議解決條款進行處理。二、附件說明多方參與的合法性參與各方應確保其參與補充協(xié)議的合法性，包括但不限于執(zhí)業(yè)資格、資質認證等。主合同雙方應負責審核參與各方的合法性，并在附加協(xié)議中明確。多方參與的安全性參與各方應確保其參與補充協(xié)議的安全性，包括但不限于房屋面積測量的準確性、評估的公正性等。主合同雙方應負責監(jiān)督參與各方的安全性，并在附加協(xié)議中明確。多方參與的保密性參與各方應嚴格遵守保密義務，不得泄露房屋面積補充協(xié)議中的相關信息。主合同雙方應負責監(jiān)督參與各方的保密性，并在附加協(xié)議中明確。多方參與的責任界定參與各方應明確其在補充協(xié)議中的責任，包括但不限于房屋面積的測量、評估、法律咨詢等。主合同雙方應負責協(xié)調參與各方的責任，并在附加協(xié)議中明確。多方參與的風險管理參與各方應共同參與房屋面積補充協(xié)議的風險評估和管理，確保補充協(xié)議的順利執(zhí)行。主合同雙方應負責協(xié)調參與各方的風險管理，并在附加協(xié)議中明確。三、附加協(xié)議的簽訂附加協(xié)議的簽訂程序參與各方應按照主合同的簽訂程序，簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議的簽訂應得到主合同雙方的同意。附加協(xié)議的法律效力附加協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，參與各方應嚴格遵守。附加協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如附加協(xié)議與主合同有沖突，以附加協(xié)議為準。附加協(xié)議的變更和解除附加協(xié)議的變更和解除應遵循主合同的相關規(guī)定。參與各方在變更或解除附加協(xié)議時，應協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進行。四、其他附加協(xié)議的解釋權本附加協(xié)議的解釋權歸主合同雙方所有。如對附加協(xié)議的內容有異議，應由主合同雙方協(xié)商解決。附加協(xié)議的生效條件本附加協(xié)議自參與各方簽字蓋章之日起生效。本附加協(xié)議的生效條件應與主合同的生效條件一致。附加協(xié)議的附件本附加協(xié)議可包含必要的附件，附件與本附加協(xié)議具有同等法律效力。附件應由參與各方共同確認，并在附加協(xié)議中明確。通過以上附件條款及說明，我們旨在為多方參與的房屋面積補充協(xié)議提供一個全面、明確、合法的框架，確保補充協(xié)議的順利執(zhí)行，同時保護各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋面積測量報告多方參與方的資質證明文件房屋面積補充協(xié)議的法律顧問意見書房屋面積差異費用計算明細表參與各方的責任界定書風險管理計劃及應急預案附加協(xié)議的簽訂記錄附加協(xié)議的變更和解除記錄附加協(xié)議的解釋權聲明附加協(xié)議的生效條件確認書二、違約行為及認定：未按照約定時間完成房屋面積測量的。泄露或不當使用補充協(xié)議中的保密信息的。未按約定支付房屋面積差異費用的。未履行附加協(xié)議中規(guī)定的其他義務的。未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除附加協(xié)議的。參與方提供虛假資質或信息的。參與方未能按照約定提供必要的服務或支持的。三、法律名詞及解釋：補充協(xié)議：指對主合同內容進行補充和細化的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。違約責任：指合同一方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。生效條件：指合同或附加協(xié)議生效必須滿足的特定條件。變更與解除：指合同或附加協(xié)議在特定條件下允許進行修改或終止的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構進行調解。仲裁：調解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且需滿足合同中約定的其他條件。變更程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進行。解除程序：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進行。終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。六、所有應用場景：房屋面積測量誤差：當房屋實際面積與合同約定面積存在差異