2024企業(yè)租房合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________企業(yè)租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每________________個月支付一次，每次支付________________個月租金。3.3乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除必須雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，包括但不限于企業(yè)注冊證書、法人代表身份證明等。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應向乙方提供有效的企業(yè)注冊證書和相關身份證明文件，乙方應進行核實。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等，避免因房屋實際情況與約定不符而產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應親自或委派代表實地查看房屋，確認無誤后方可簽訂合同。3.租金及押金支付金額和時間要明確，避免支付不及時或金額不足。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，以及押金金額和退還條件。4.房屋使用和維修責任要明確，避免因使用不當或維修責任不明確而產生糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務和維修責任。5.合同變更和解除的條件及違約責任要明確，避免因合同變更或解除而產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件，以及違約責任。6.爭議解決方式要明確，避免在發(fā)生爭議時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關系。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容或履行產生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應用場合：1.企業(yè)租賃辦公場所。2.企業(yè)租賃生產場地。3.企業(yè)租賃倉庫或其他商業(yè)空間。4.任何需要租賃房屋進行業(yè)務活動的企業(yè)或個人。補充條款：1.房屋保險：乙方應根據(jù)實際情況購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。3.房屋轉租：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。4.提前解除合同：雙方同意在合同中增加提前解除合同的條件和違約金計算方式。5.合同續(xù)簽：雙方同意在租賃期滿前一個月內，如需續(xù)簽，