2024年消防、通風(fēng)專業(yè)分包合同

?2024年消防、通風(fēng)專業(yè)分包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（分包方）：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：本項目消防、通風(fēng)專業(yè)工程的施工、調(diào)試、驗收及保修。二、合同范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案完成合同范圍內(nèi)的消防、通風(fēng)專業(yè)工程施工。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與本項目消防、通風(fēng)專業(yè)工程相關(guān)的各項政府審批手續(xù)。2.3乙方負(fù)責(zé)提供合同范圍內(nèi)所需的全部材料、設(shè)備、施工機械及勞動力。三、合同價款3.1本合同價款為人民幣______元（大寫：____________元整），此價款為固定總價，包括乙方完成合同范圍內(nèi)工程的一切費用。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%；（3）工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的______%；（4）工程保修期滿后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的剩余______%。四、施工期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)進(jìn)場施工，總工期為______天。4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防、通風(fēng)專業(yè)工程的法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及違約責(zé)任。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、驗收與保修7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)組織驗收。7.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定履行保修義務(wù)，保修期為______年。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的______%。8.2乙方施工過程中造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)文件。注意事項：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款涵蓋工程范圍、合同價款、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等關(guān)鍵要素。3.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，包括違約金比例及計算方式。5.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審查對方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.詳細(xì)列舉：在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、價款支付方式、施工期限等關(guān)鍵信息。民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。固定總價：合同雙方在合同中約定的，不因任何原因而調(diào)整的合同價款。返工：因工程質(zhì)量問題或其他原因，乙方需要對已完成的工程進(jìn)行重新施工的行為。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程負(fù)責(zé)保修的期限。簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時有權(quán)受理訴訟的人民法院。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果工程地點位于噪音敏感區(qū)域補充條款：乙方在施工期間需采取有效措施，確保施工噪音控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。如因施工噪音導(dǎo)致第三方投訴或被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款示例：“鑒于工程地點位于噪音敏感區(qū)域，乙方特此承諾，將采取一切必要措施，包括但不限于安裝隔音罩、調(diào)整施工時間等，以確保施工噪音不會影響周邊居民的正常生活?！?.特殊場合：工程涉及高空作業(yè)補充條款：乙方必須為所有高空作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)備，并進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。條款示例：“由于工程包含高空作業(yè)部分，乙方應(yīng)確保所有作業(yè)人員均配備合格的安全帶、安全帽等防護(hù)設(shè)備，并進(jìn)行高空作業(yè)安全培訓(xùn)，保障作業(yè)人員安全。”附件列表：1.施工圖紙：包括所有消防、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計圖紙和詳細(xì)說明。2.技術(shù)規(guī)范：涉及工程的所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。3.施工方案：乙方制定的包括施工流程、施工方法、安全措施等詳細(xì)方案。4.安全防護(hù)設(shè)備清單：列明所有高空作業(yè)人員所需的安全防護(hù)設(shè)備。5.噪音控制方案：針對噪音敏感區(qū)域的施工噪音控制措施方案。合同嘛，就是得把事兒說清楚，尤其是涉及到一些特殊情況。比如，如果咱們這個工程在居民區(qū)附近，那施工的時候可得注意噪音，不能影響到鄰居們休息。合同里得加一條，讓施工方得采取措施，把噪音控制住。再比如說，工程里要是有高空作業(yè)，那安全可是頭等大事。合同里得明確，施工方得給工人配上安全設(shè)備