2024房屋買賣合同(適用個人)

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。4.2如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.確保標(biāo)的房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等問題。解決辦法：雙方應(yīng)自行核實(shí)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.確保房屋交付及過戶過程中，雙方積極配合，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)主動履行合同約定，如有困難，應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。4.確保乙方按約定時間支付房款，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付房款，如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。5.確保雙方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣對象，位于________________的房屋。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。6.合同終止：指本合同約定的標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，本合同即告終止。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.適用于買賣雙方均為自然人的情況。3.當(dāng)賣方愿意出售位于特定地區(qū)的房屋，而買方愿意購買該房屋時。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間及條件：具體規(guī)定房屋交付的時間和條件，如房屋需達(dá)到何種狀態(tài)才能交付等。2.房屋維修責(zé)任：明確買賣雙方在房屋交付后對于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋保險：規(guī)定買賣雙方是否需要購買房屋保險以及保險的覆蓋范圍等。4.房屋占用權(quán)：如果房屋在買賣過程中仍有租客占用，需明確租客的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋交接前的費(fèi)用：規(guī)定買賣雙方在房屋交接前應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.房屋租賃合同：如果房屋在買賣過程中已被出租，需提供租賃合同副本作為附件。7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的官方文件，證明房屋所有權(quán)已從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下。附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.賣方和買方