2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同(適用個(gè)人)

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.確保標(biāo)的房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)自行核實(shí)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.確保房屋交付及過(guò)戶(hù)過(guò)程中，雙方積極配合，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)履行合同約定，如有困難，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。4.確保乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延期支付。5.確保雙方在履行合同過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，位于________________的房屋。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。6.合同終止：指本合同約定的標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，本合同即告終止。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于買(mǎi)賣(mài)雙方均為自然人的情況。3.當(dāng)賣(mài)方愿意出售位于特定地區(qū)的房屋，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：具體規(guī)定房屋交付的時(shí)間和條件，如房屋需達(dá)到何種狀態(tài)才能交付等。2.房屋維修責(zé)任：明確買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付后對(duì)于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋保險(xiǎn)：規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。4.房屋占用權(quán)：如果房屋在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中仍有租客占用，需明確租客的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋交接前的費(fèi)用：規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交接前應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.房屋租賃合同：如果房屋在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中已被出租，需提供租賃合同副本作為附件。7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的官方文件，證明房屋所有權(quán)已從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下。附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.賣(mài)方和買(mǎi)方