中介簽的房屋租賃合同格式

中介簽的房屋租賃合同格式中介簽的房屋租賃合同格式篇一出租方：_________承租方：_________現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。二、租賃期限雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、定金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。四、房屋租金數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。五、其他甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。甲方：_________乙方：__________________年____月____日_________年____月____日中介簽的房屋租賃合同格式篇二出租人名稱：(簡(jiǎn)稱甲方)承租人名稱：(簡(jiǎn)稱乙方)甲方現(xiàn)有房屋面積平方米，套平方米，地址為：委托丙方協(xié)調(diào)中介服務(wù)，將房屋出租給乙方，簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方將向乙方出示房屋及房屋本身的相關(guān)法律手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.自年月日至年月日租房有效。2.該房屋出租性質(zhì)為自用，租金為人民幣(大寫(xiě))。租金支付方式為一次性支付，即人民幣(大寫(xiě))，然后在支付期結(jié)束前一天支付，其中代理費(fèi)由乙方支付，合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě))定金，乙方退房時(shí)支付清潔水、電、氣、電話、物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則事故與甲方及中介無(wú)關(guān)。4.乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則，將支付賠償。5.本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居(商)權(quán)，收回房屋，不得提高租金或終止協(xié)議。6.乙方必須按時(shí)交房，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。7.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)繳納水、電、氣、可視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并采取一切安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方自行承擔(dān)民事糾紛。8.本協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商(同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃和購(gòu)買(mǎi)權(quán))。9.如果乙方無(wú)條件遷出該房屋，甲方支付給甲方的租金由甲方按未入住金額退還給乙方。10.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動(dòng)失效。合同簽訂時(shí)，中介終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：日期：日期：中介簽的房屋租賃合同格式篇三出租方(甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話：郵政編碼：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))出租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。二、租賃期限：自年月日至年月日止共個(gè)月。三、租金、保證金及租賃辦法：1、租金為每月人民幣元整(小寫(xiě)：)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元整(小寫(xiě)：)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3、若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過(guò)10日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的%付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限10日，甲方可從第11日起，按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無(wú)需退還保證金給乙方。4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;不能解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì))裁決)。十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付