2024年庫房租賃合同參考范文（五篇）

第10頁共10頁2024年庫房租賃合同參考范文____租賃合同條款改寫________一、轉(zhuǎn)租條款____1.____轉(zhuǎn)租期限____：轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定的租賃期限。2.____用途限制____：轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴(yán)格符合本合同第一條所規(guī)定的用途，不得有任何超出范圍的使用。3.____轉(zhuǎn)租終止同步性____：乙方在與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確，若乙方提前終止本合同，則其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議亦應(yīng)同時(shí)終止。4.____轉(zhuǎn)租戶保證書____：乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保其同意并遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的全部規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。乙方須在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.____轉(zhuǎn)租糾紛處理____：無論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)處理。6.____稅費(fèi)承擔(dān)____：乙方作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人，應(yīng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。____二、提前終止合同____13.1____欠費(fèi)處理與設(shè)施停用____：在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方有權(quán)在書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，且因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方承擔(dān)。若欠費(fèi)時(shí)間超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同即自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人財(cái)產(chǎn)，并在解除合同通知發(fā)出五日后申請(qǐng)拍賣以抵償乙方應(yīng)支付的租賃相關(guān)費(fèi)用。13.2____提前解約條件____：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)：交回租賃物、結(jié)清租金及所有因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用、支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的賠償款。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還租賃保證金。____三、免責(zé)條款____14.1____政府行為免責(zé)____：因政府租賃相關(guān)法律法規(guī)修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。14.2____不可抗力免責(zé)____：因嚴(yán)重地震、戰(zhàn)爭或其他無法預(yù)見、無法防止或避免的不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即以郵遞或傳真通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)出具的證明文件或其他有力證明。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。____四、合同終止與返還____本合同提前終止或期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)在終止日或期滿日遷離并返還租賃物。逾期不遷離或返還的，乙方應(yīng)加倍支付租金，但甲方有權(quán)拒絕接受并收回租賃物，強(qiáng)行搬離租賃場地內(nèi)物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。____五、廣告設(shè)立____乙方在租賃物本體或周圍設(shè)立廣告牌需遵守政府規(guī)定并報(bào)甲方備案或書面同意。____六、稅費(fèi)承擔(dān)____本合同涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)等稅費(fèi)按國家及深圳市相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____七、通知方式____本合同項(xiàng)下所有通知及文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行。電傳、傳真、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)均視為有效送達(dá)。____八、適用法律與爭議解決____本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。____九、其他條款____20.1未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。____十、合同效力____本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃保證金后生效。甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：__________簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年庫房租賃合同參考范文（二）一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個(gè)月租金為____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為____元整。2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)倉庫中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。4、乙方須按時(shí)支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年庫房租賃合同參考范文（三）____合同條款改寫________一、檢查監(jiān)督權(quán)____甲方擁有對(duì)租賃事項(xiàng)的檢查監(jiān)督權(quán)。____二、租賃物附屬物使用及維護(hù)____6.2乙方對(duì)租賃物附屬物承擔(dān)妥善使用及維護(hù)的責(zé)任，需及時(shí)消除各類潛在故障與危險(xiǎn)，以預(yù)防任何隱患的發(fā)生。____三、租賃物愛護(hù)與損壞賠償____6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。____四、防火安全____7.1乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方進(jìn)行消防工作。違反者需承擔(dān)一切責(zé)任及損失。7.2乙方需按規(guī)定在租賃物內(nèi)配置滅火器，并嚴(yán)禁將消防設(shè)施挪作他用。7.3租賃物內(nèi)如需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括電焊、風(fēng)焊等），須事先獲得消防主管部門的批準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)在雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查防火安全，但需事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。____五、物業(yè)管理____8.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需于當(dāng)日清掃并搬遷完畢，將租賃物交還甲方。若乙方未清理雜物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。8.2乙方使用租賃物時(shí)，需遵守中華人民共和國法律、廣州市法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。違反者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給周圍用戶造成的損失。____六、裝修條款____9.1乙方在租賃期內(nèi)如需裝修、改建租賃物，需事先提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。若方案可能影響公用部分或相鄰用戶，甲方有權(quán)提出異議并要求修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2若裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響，需獲得甲方及原設(shè)計(jì)單位的書面同意后方可進(jìn)行。____七、租賃物轉(zhuǎn)租____未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。否則合同自動(dòng)終止，保證金將被沒收，并對(duì)倉庫進(jìn)行清場處理。____八、提前終止合同____11.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。甲方還有權(quán)提前解除合同并按本條第二款執(zhí)行。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。如確需提前解約，需提前書面通知甲方并履行相應(yīng)手續(xù)（包括交回租賃物、交清費(fèi)用及支付賠償金）。甲方在乙方履行完義務(wù)后五日內(nèi)退還保證金。____九、免責(zé)條款____12.1若因政府法律法規(guī)變更導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，將按本條第二款執(zhí)行。12.2因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同時(shí)，該方免責(zé)。____十、合同終止____合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方需按時(shí)遷離并返還租賃物。逾期不遷或不還的，需加倍支付租金；甲方有權(quán)收回租賃物并處理其內(nèi)物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。____十一、適用法律____14.1合同爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。14.2本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。____十二、其它條款____15.1合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。____十三、合同效力____本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃保證金后生效。____甲方簽字____：______________乙方簽字____：______________簽訂時(shí)間____：____年____月____日2024年庫房租賃合同參考范文（四）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確冷庫庫房租賃過程中出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守：1.本合同為_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司（以下簡稱“出租方”）與存貨人（以下簡稱“承租方”）之間就儲(chǔ)存承租方交付的倉儲(chǔ)物，承租方支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，并明確倉儲(chǔ)過程中雙方各自責(zé)任的協(xié)議。2.承租方鄭重承諾，所儲(chǔ)藏之商品均為合法商品，提供之所有資料均真實(shí)無誤。若承租方聯(lián)系資料發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方。3.若承租方所儲(chǔ)藏商品違反中華人民共和國的法律法規(guī)、政策、案例或相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。因此給出租方造成的任何損失，承租方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.對(duì)于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品或易變質(zhì)物品，承租方應(yīng)明確說明物品性質(zhì)，并提供相關(guān)必要資料。若承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施避免損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.商品冷藏工作將嚴(yán)格按照_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司制定的《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若承租方對(duì)商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.出租方僅對(duì)倉儲(chǔ)商品的溫度質(zhì)量及數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)于因商品自身衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素導(dǎo)致的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.若承租方所存商品已過保質(zhì)期，或超過_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中規(guī)定的最高儲(chǔ)存期限，出租方將在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知承租方處理。若承租方在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未予處理，或因提供的聯(lián)系資料不實(shí)導(dǎo)致無法聯(lián)系，出租方有權(quán)處理過期商品，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30日/31日結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5日前承租方應(yīng)至出租方處繳清上月費(fèi)用。商品出庫時(shí)，需結(jié)清全部冷藏費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若承租方連續(xù)三個(gè)月未繳納冷藏費(fèi)，出租方有權(quán)處理承租方所存商品。9.商品交接地點(diǎn)為出租方廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)。10.因人力不可抗拒的其他因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的貨物損失或承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：_____2024年庫房租賃合同參考范文（五）出租方：_____(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)___元(大寫：_____)。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_(tái)___元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第____年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_____帳號(hào)：_____乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____________________________________.5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____.5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_____有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_