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文檔簡介
演出劇場租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:北京市XX劇場管理有限公司
地址:北京市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:北京市XX區(qū)XX路XX號,郵編:100000
2.合同簡介:
甲方作為專業(yè)從事劇場演出設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的企業(yè),擁有豐富的劇場資源和管理經(jīng)驗。乙方為一家具備一定市場知名度和實力的文藝表演團體,因舉辦一系列演出活動,需租賃甲方所屬劇場。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性和合作潛力,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保演出活動的順利進行,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達成以下租賃合同。
一、合作背景與前提條件
1.乙方計劃于XX年XX月至XX年XX月期間,在北京市舉辦一系列文藝演出活動,以豐富市民文化生活,提升乙方品牌影響力。
2.甲方擁有符合乙方演出需求的劇場資源,包括舞臺、燈光、音響等設(shè)施,且具備豐富的劇場管理經(jīng)驗和良好的服務(wù)口碑。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達成本次租賃合作,共同為觀眾提供高質(zhì)量的演出體驗。
二、當(dāng)事人信息
1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:北京市XX劇場管理有限公司
地址:北京市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:北京市XX區(qū)XX路XX號,郵編:100000
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX省XX藝術(shù)團
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:100000
三、定義
1.本合同所述“劇場租賃”,系指甲方將其所屬劇場的使用權(quán)提供給乙方,用于舉辦演出活動。
2.本合同所述“演出活動”,包括乙方在租賃期內(nèi)舉辦的所有文藝表演、公益活動等。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供符合演出需求的劇場場地、設(shè)施及服務(wù)。
(2)甲方負責(zé)劇場設(shè)施的安全、維護和保養(yǎng),確保乙方正常使用。
(3)甲方有權(quán)對乙方租賃期間的演出活動進行監(jiān)督,確保演出內(nèi)容、形式、質(zhì)量等符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。
(4)甲方應(yīng)積極配合乙方進行宣傳推廣,提高演出活動的知名度。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定,使用甲方的劇場場地、設(shè)施及服務(wù)。
(2)乙方負責(zé)租賃期間演出活動的、策劃、實施,并承擔(dān)演出活動的全部費用。
(3)乙方應(yīng)確保演出活動內(nèi)容、形式、質(zhì)量等符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定,不得損害甲方聲譽。
(4)乙方應(yīng)在租賃期滿后,將劇場場地、設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
五、價格與支付條件
1.乙方租賃甲方劇場的價格為XX元/場。
2.乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi),向甲方支付租賃費用的50%作為定金;剩余50%費用,乙方應(yīng)在演出活動開始前5個工作日內(nèi)支付。
3.乙方支付定金后,如因乙方原因取消演出活動,定金不予退還。
六、履行期限
1.本合同租賃期限為XX年XX月至XX年XX月。
2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi),按照合同約定舉辦演出活動。
七、違約責(zé)任
1.雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供劇場場地、設(shè)施及服務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定支付租賃費用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取積極措施減少損失。
2.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、附則
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件包括但不限于:劇場租賃設(shè)施清單、演出活動方案等。
3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。
十二、簽署
甲方(蓋章):北京市XX劇場管理有限公司
乙方(蓋章):XX省XX藝術(shù)團
簽署日期:XX年XX月XX日
(注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其所屬劇場按照約定條件出租給乙方,用于舉辦文藝演出活動。具體內(nèi)容包括:劇場場地的提供、演出設(shè)施的使用、現(xiàn)場管理及服務(wù)、演出活動的與實施等。合同范圍涵蓋乙方租賃甲方劇場舉辦演出活動的全過程,包括前期籌備、演出實施、演出結(jié)束后劇場場地及設(shè)施的恢復(fù)等。
第二條定義
1.劇場租賃:指甲方將劇場場地及設(shè)施使用權(quán)提供給乙方,用于舉辦演出活動。
2.演出活動:包括乙方在租賃期內(nèi)舉辦的所有文藝表演、公益活動等。
3.劇場設(shè)施:包括舞臺、燈光、音響、座椅等甲方所屬的硬件設(shè)施。
4.租賃期限:指甲方與乙方約定的劇場租賃時間段。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。
(2)甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同規(guī)定。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方演出需求的劇場場地、設(shè)施及服務(wù)。
(2)甲方負責(zé)劇場設(shè)施的安全、維護和保養(yǎng),確保乙方正常使用。
(3)甲方應(yīng)積極配合乙方進行宣傳推廣,提高演出活動的知名度。
(4)甲方在租賃期間如遇不可抗力事件,應(yīng)立即通知乙方,并采取積極措施減少損失。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定,使用甲方的劇場場地、設(shè)施及服務(wù)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的劇場設(shè)施使用、維護等相關(guān)服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。
(2)乙方負責(zé)租賃期間演出活動的、策劃、實施,并承擔(dān)演出活動的全部費用。
(3)乙方應(yīng)確保演出活動內(nèi)容、形式、質(zhì)量等符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定,不得損害甲方聲譽。
(4)乙方應(yīng)在租賃期滿后,將劇場場地、設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
(5)乙方在租賃期間如遇不可抗力事件,應(yīng)立即通知甲方,并采取積極措施減少損失。
雙方應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù),共同確保演出活動的順利進行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.乙方租賃甲方劇場的價格為XX元/場。
2.乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi),向甲方支付租賃費用的50%作為定金;剩余50%費用,乙方應(yīng)在演出活動開始前5個工作日內(nèi)支付。
3.支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。
4.若乙方未按約定時間支付租賃費用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。
第五條履行期限
1.本合同租賃期限為XX年XX月至XX年XX月。
2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi),按照合同約定舉辦演出活動。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)簽訂合同后5個工作日內(nèi),乙方支付租賃費用的50%作為定金;
(2)演出活動開始前5個工作日內(nèi),乙方支付剩余50%租賃費用;
(3)演出活動結(jié)束后5個工作日內(nèi),乙方將劇場場地、設(shè)施恢復(fù)原狀。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供劇場場地、設(shè)施及服務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租賃費用的20%。
2.甲方未按約定配合乙方進行宣傳推廣,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間支付租賃費用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的10%。
2.乙方未按約定舉辦演出活動,或演出活動內(nèi)容、形式、質(zhì)量等不符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租賃費用的20%。
3.乙方在租賃期間損壞甲方劇場設(shè)施,應(yīng)照價賠償。
4.乙方在租賃期間如違反合同約定,給甲方造成其他損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定,如有違約行為,應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時,不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力情況時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況采取以下措施:
(1)延期履行合同;
(2)變更合同內(nèi)容;
(3)解除合同。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在履行合同過程中,不免除其違約責(zé)任。但根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度,可相應(yīng)減輕或免除其違約責(zé)任。
4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù),導(dǎo)致對方損失擴大的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方可向合同簽訂地所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。
3.如雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁裁決不服的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù),除非爭議事項涉及該義務(wù)的履行。
5.爭議解決費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,按照責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方在本合同履行過程中的所有通知、文件、函件等,應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達,送達日期以郵戳為準。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件,方具有法律效力。
3.終止條件:
(1)合同履行期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,本合同自動終止;
(2)雙方達成一致,書面同意終止合同的;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行或雙方同意解除合同的;
(4)一方嚴重違約,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同的。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),包括但不限于支付款項、返還物品、賠償損失等。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:劇場租賃設(shè)施清單、演出活動方案等。附件與本合同具有同等
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