場地租房合同范本

場地租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______場地（以下簡稱為“場地”），具備合法出租資格，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場地進行經(jīng)營活動。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方擁有符合乙方需求的場地資源，具備良好的地理位置、交通條件以及基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方在充分了解甲方場地情況后，對甲方場地表示滿意，并有意租賃甲方場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方就場地租賃事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、前提條件

1.甲方保證對場地擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有正常使用場地的權(quán)利。

2.乙方承諾按照合同約定用途使用場地，并遵守國家法律法規(guī)及甲方場地的管理規(guī)定。

3.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲方應(yīng)保證場地符合約定的用途和條件。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方提供場地使用權(quán)證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。

2.本合同內(nèi)容具體、明確，涉及租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面，具有實用性。

3.本合同符合國家法律法規(guī)，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將場地出租給乙方使用，乙方按照約定用途開展業(yè)務(wù)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供場地，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保場地租賃事宜順利進行。

2.甲方負責(zé)提供場地及其附屬設(shè)施，乙方負責(zé)場地使用期間的維護和管理。

3.雙方約定租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整等事宜，確保雙方權(quán)益。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的物業(yè)，用于本合同約定的租賃用途。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃場地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場地，并遵守甲方場地的管理規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方將場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場地的出租權(quán)合法有效，并對場地及其附屬設(shè)施的安全、完好負責(zé)。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供場地使用權(quán)證明文件。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用場地，并享有場地租賃期間的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租場地。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途，遵守甲方場地的管理規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用場地及其附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行整改。如有遺留物品，乙方應(yīng)負責(zé)清理，否則甲方有權(quán)處理，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方場地的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)向乙方提供場地使用權(quán)證明文件。

（2）乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當月租金。

（3）租賃期滿前______個月，雙方協(xié)商是否續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供場地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%。

2.甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%。

3.甲方未按照約定對場地及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的____%支付違約金。

2.乙方擅自改變場地用途，違反甲方場地的管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的____%。

3.乙方在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意擅自占用場地，應(yīng)按日支付占用費，標準為當月租金的____%。

4.乙方在租賃期間損壞場地及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按照約定將場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀的必要費用，并按逾期天數(shù)支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同造成的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（3）協(xié)商解除合同。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，包括但不限于支付款項、歸還場地等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

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